住房銀行按揭合同范本

住房銀行按揭合同范本第一篇范文：合同編號：[定制編號]貸款方（以下簡稱“甲方”）：名稱：[貸款銀行全稱]地址：[貸款銀行地址]法定代表：[貸款銀行法定代表人]借款方（以下簡稱“乙方”）：名稱：[借款人全稱]身份證號：[借款人身份證號碼]地址：[借款人地址]鑒于乙方愿意購買位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），并向甲方申請貸款以支付購買該房產(chǎn)的部分或全部價款；甲方同意在遵守相關(guān)法律法規(guī)的前提下向乙方提供按揭貸款（以下簡稱“貸款”）。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，并共同遵守。第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供的貸款金額為人民幣[具體金額]元整（大寫：[金額]元整）。1.2乙方保證所貸款項僅用于購買抵押房產(chǎn)，并用于不得違反國家法律法規(guī)及政策的其他用途。第二條貸款期限2.1貸款期限自甲方實際放款之日起算，至乙方按期還清全部貸款本金及利息之日止。貸款期限為[期限年數(shù)]年。2.2在貸款期限內(nèi)，乙方應(yīng)按本合同約定的還款計劃償還貸款。第三條還款方式3.1乙方應(yīng)按月等額本息的方式還款，每月還款金額由甲方按照貸款本金、利率和貸款期限計算確定。3.2乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將當(dāng)月還款金額支付至甲方指定的賬戶。第四條貸款利率4.1貸款年利率為[具體利率]%。4.2貸款利率如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天通知乙方。5.1乙方同意將抵押房產(chǎn)抵押給甲方作為償還貸款本息的擔(dān)保。5.2甲方有權(quán)在乙方未按期償還貸款本息時，依法優(yōu)先受償。第六條合同的變更與終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2有下列情形之一時，本合同終止：(1)乙方按期償還全部貸款本金及利息；(2)甲方同意提前終止本合同；(3)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按期償還貸款本息的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)甲方因此遭受的一切損失。7.2甲方未按約定提供貸款的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的一切損失。第八條爭議解決8.1本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（貸款銀行）：________________乙方（借款人）：________________簽訂日期：________________[注：本合同范本僅為示例，具體條款應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求法律專業(yè)人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)貸款方（以下簡稱“甲方”）：名稱：[貸款銀行全稱]地址：[貸款銀行地址]法定代表：[貸款銀行法定代表人]借款方（以下簡稱“乙方”）：名稱：[借款人全稱]身份證號：[借款人身份證號碼]地址：[借款人地址]擔(dān)保方（以下簡稱“丙方”）：名稱：[擔(dān)保公司全稱]地址：[擔(dān)保公司地址]法定代表：[擔(dān)保公司法定代表人]鑒于乙方愿意購買位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），并向甲方申請貸款以支付購買該房產(chǎn)的部分或全部價款；甲方同意在遵守相關(guān)法律法規(guī)的前提下向乙方提供按揭貸款（以下簡稱“貸款”）；丙方同意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按期償還貸款。三方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，并共同遵守。第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供的貸款金額為人民幣[具體金額]元整（大寫：[金額]元整）。1.2乙方保證所貸款項僅用于購買抵押房產(chǎn)，并用于不得違反國家法律法規(guī)及政策的其他用途。第二條貸款期限2.1貸款期限自甲方實際放款之日起算，至乙方按期還清全部貸款本金及利息之日止。貸款期限為[期限年數(shù)]年。2.2在貸款期限內(nèi)，乙方應(yīng)按本合同約定的還款計劃償還貸款。第三條還款方式3.1乙方應(yīng)按月等額本息的方式還款，每月還款金額由甲方按照貸款本金、利率和貸款期限計算確定。3.2乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將當(dāng)月還款金額支付至甲方指定的賬戶。第四條貸款利率4.1貸款年利率為[具體利率]%。4.2貸款利率如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天通知乙方。5.1丙方同意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按期償還貸款。5.2如乙方未按期償還貸款本息，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體期限]內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。第六條甲方權(quán)利與利益保障6.1甲方有權(quán)對乙方的貸款申請進行審查，包括但不限于信用調(diào)查、財務(wù)狀況審查等。6.2甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及本合同的約定，要求乙方提供必要的文件、資料和證明。6.3在乙方未按期償還貸款本息的情況下，甲方有權(quán)采取包括但不限于訴訟、拍賣抵押房產(chǎn)等措施，以保障甲方的合法權(quán)益。6.4甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。第七條乙方違約及限制條款7.1乙方未按期償還貸款本息的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)甲方因此遭受的一切損失。7.2乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將抵押房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。第八條爭議解決8.1本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（貸款銀行）：________________乙方（借款人）：________________丙方（擔(dān)保公司）：________________簽訂日期：________________[注：本合同范本僅為示例，具體條款應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求法律專業(yè)人士的意見。]第三方介入的意義和目的：第三方主體（丙方）的介入，旨在為甲方和乙方之間的貸款交易提供擔(dān)保，增加合同的信任度，降低交易風(fēng)險。丙方的擔(dān)保作用可以確保乙方按期償還貸款，一旦乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，從而保障甲方的合法權(quán)益。此外，丙方的介入也有利于規(guī)范貸款市場的秩序，促進金融市場的健康發(fā)展。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為貸款方，主導(dǎo)合同的制定和履行。甲方的主要目的是為乙方提供貸款，同時確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定嚴(yán)格的貸款第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋租賃合同范本出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：[出租方全稱]地址：[出租方地址]法定代表：[出租方法定代表人]承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：[承租方全稱]身份證號：[承租方身份證號碼]地址：[承租方地址]服務(wù)提供商（以下簡稱“丙方”）：名稱：[服務(wù)提供商全稱]地址：[服務(wù)提供商地址]法定代表：[服務(wù)提供商法定代表人]鑒于甲方為位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）的所有人，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，并向甲方支付租金；甲方同意將租賃房產(chǎn)出租給乙方；丙方同意為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。三方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，并共同遵守。第一條租賃房產(chǎn)及租金1.1乙方同意租賃甲方擁有的租賃房產(chǎn)，租賃房產(chǎn)的詳細地址為[房產(chǎn)地址]。1.2乙方向甲方支付的租金為每月人民幣[具體金額]元整（大寫：[金額]元整）。1.3租金支付方式為每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第二條租賃期限2.1租賃期限自乙方向甲方支付首期租金之日起算，至乙方按期支付租金并履行本合同約定的義務(wù)之日止。租賃期限為[期限年數(shù)]年。2.2在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按本合同約定的還款計劃支付租金。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)符合租賃用途，并確保租賃房產(chǎn)的安全、衛(wèi)生和正常使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃房產(chǎn)的水、電、煤氣等公共事業(yè)接入事宜。3.3甲方不得干預(yù)乙方合法的租賃使用，不得隨意提高租金。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并按照租賃用途合理使用租賃房產(chǎn)。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)。4.3乙方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給他人，不得在租賃房產(chǎn)內(nèi)進行違法活動。第五條丙方權(quán)利與義務(wù)5.1丙方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，提供物業(yè)管理服務(wù)，包括物業(yè)維護、清潔、安全等。5.2丙方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，及時響應(yīng)乙方對物業(yè)管理服務(wù)的需求。5.3丙方不得干預(yù)乙方合法的租賃使用，不得隨意提高物業(yè)管理費用。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)甲方因此遭受的一切損失。6.2甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)或干預(yù)乙方合法租賃使用的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的一切損失。6.3丙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（服務(wù)提供商）：________________簽訂日期：________________[注：本合同范本僅為示例，具體條款應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求法律專業(yè)人士的意見。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，主導(dǎo)合同的制定和履行。乙方的目的是獲得符合約定的租賃房產(chǎn)，并確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定租賃房產(chǎn)的詳細描述、租金支付方式和違約責(zé)任等