樣寫物業(yè)管理合同范本

樣寫物業(yè)管理合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為[填寫物業(yè)項目名稱及位置]的業(yè)主，并擁有該物業(yè)的所有權(quán)或使用權(quán)；鑒于乙方具備物業(yè)管理資質(zhì)，同意接受甲方的委托，對上述物業(yè)進(jìn)行管理。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)管理范圍1.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理服務(wù)的范圍包括：[填寫物業(yè)管理服務(wù)的具體范圍，如：住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體等]。1.2乙方應(yīng)按照合同約定，提供包括但不限于以下物業(yè)管理服務(wù)：[填寫物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，如：安保、保潔、綠化、設(shè)施維護(hù)等]。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供符合要求的物業(yè)管理服務(wù)。2.2乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和安全。第三條合同期限3.1本合同自[填寫合同起始日期]至[填寫合同終止日期]止，期限為[填寫年數(shù)]年。3.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約[填寫年數(shù)]年。第四條費用及支付4.1甲方應(yīng)按合同約定，向乙方支付物業(yè)管理費，具體收費標(biāo)準(zhǔn)及方式如下：[填寫物業(yè)管理費的收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式]。4.2甲方應(yīng)在每季度第一個月內(nèi)支付當(dāng)季度的物業(yè)管理費。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期][如有其他相關(guān)文件，可在此列明附件名稱，如物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、物業(yè)管理規(guī)章制度等。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（合作方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為[填寫物業(yè)項目名稱及位置]的業(yè)主，并擁有該物業(yè)的所有權(quán)或使用權(quán)；鑒于乙方具備物業(yè)管理資質(zhì)，同意接受甲方的委托，對上述物業(yè)進(jìn)行管理；鑒于第三方具備相關(guān)合作資質(zhì)，愿意為甲方和乙方提供相關(guān)服務(wù)和支持。三方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為甲乙雙方的合作伙伴，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)，提供相關(guān)服務(wù)和支持。1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)管理，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和安全。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方作為物業(yè)的所有者或使用者，享有物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)要求乙方和第三方提供優(yōu)質(zhì)的管理和服務(wù)。2.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和第三方的管理工作，對物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)意見。2.3甲方有權(quán)要求乙方和第三方按照合同約定，保障物業(yè)的安全、整潔和舒適，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供符合要求的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的安全、整潔和舒適。3.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，按照甲方的要求，及時改進(jìn)和完善物業(yè)管理服務(wù)。3.3乙方不得擅自將物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得損害甲方的合法權(quán)益。第四條第三方義務(wù)及限制4.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)服務(wù)和支持，協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)管理。4.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方的合法權(quán)益，不得干涉甲乙雙方的經(jīng)營管理。4.3第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)，不得超出約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)范圍。第五條違約責(zé)任及賠償5.1乙方和第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方有權(quán)要求乙方和第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同，要求賠償因此造成的損失。第六條合同的變更和解除6.1合同的變更或解除應(yīng)由甲方提出，并與乙方和第三方協(xié)商一致。6.2合同的變更或解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲方的合法權(quán)益。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，甲方可與乙方和第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________第三方（合作方）：________________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期][如有其他相關(guān)文件，可在此列明附件名稱，如物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、物業(yè)管理規(guī)章制度等。]第三方介入的意義和目的在于協(xié)助甲方和乙方更好地履行合同約定的義務(wù)，提供優(yōu)質(zhì)的管理和服務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。第三方作為合作方，可以為甲方和乙方提供專業(yè)化的服務(wù)和支持，提高物業(yè)管理的效果和質(zhì)量。同時，第三方介入也可以起到協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系的作用，解決合同履行過程中的爭議和問題。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障，使甲方在物業(yè)管理過程中具有決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)。甲方作為物業(yè)的所有者或使用者，有權(quán)要求乙方和第三方提供優(yōu)質(zhì)的管理和服務(wù)，保障物業(yè)的安全、整潔和舒適。通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，可以確保甲方在合同履行過程中始終處于有利地位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時，甲方為主導(dǎo)也可以促進(jìn)乙方和第三方更好地履行職責(zé)，提高物業(yè)管理的效果和質(zhì)量。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（合作方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為[填寫物業(yè)項目名稱及位置]的業(yè)主，并擁有該物業(yè)的所有權(quán)或使用權(quán)；鑒于乙方具備物業(yè)管理資質(zhì)，同意接受甲方的委托，對上述物業(yè)進(jìn)行管理；鑒于第三方具備相關(guān)合作資質(zhì)，愿意為甲方和乙方提供相關(guān)服務(wù)和支持。三方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為甲乙雙方的合作伙伴，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)，提供相關(guān)服務(wù)和支持。1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)管理，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和安全。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方作為物業(yè)的管理者，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，提供必要的信息和支持。2.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方和第三方的行為，確保合同約定的義務(wù)得到履行，維護(hù)自身的合法權(quán)益。2.3乙方有權(quán)要求甲方和第三方按照合同約定，保障物業(yè)的安全、整潔和舒適，維護(hù)自身的合法權(quán)益。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付物業(yè)管理費，并履行合同約定的其他義務(wù)。3.2甲方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理，按照乙方的要求，及時改進(jìn)和完善物業(yè)管理服務(wù)。3.3甲方不得擅自將物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得損害乙方的合法權(quán)益。第四條第三方義務(wù)及限制4.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)服務(wù)和支持，協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)管理。4.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害乙方的合法權(quán)益，不得干涉甲乙雙方的經(jīng)營管理。4.3第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)，不得超出約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)范圍。第五條甲方違約及限制5.1甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方如未按約定支付物業(yè)管理費，乙方有權(quán)暫停提供物業(yè)管理服務(wù)，并要求甲方支付違約金。第六條合同的變更和解除6.1合同的變更或解除應(yīng)由乙方提出，并與甲方和第三方協(xié)商一致。6.2合同的變更或解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲方的合法權(quán)益。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，乙方可與甲方和第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲方可與乙方和第三方各執(zhí)一份。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________第三方（合作方）：________________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期][如有其他相關(guān)文件，可在此列明附件名稱，如物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、物業(yè)管理規(guī)章制度等。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障，使乙方在物業(yè)管理過程中具有決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)。乙方作為物業(yè)的管理者，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，提供必要的信息和支持，確保合同約定的義務(wù)得到履行，維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，可以確保乙方在合同履行過程中始終