聯(lián)合辦公空間合作合同

聯(lián)合辦公空間合作合同合同編號(hào)：__________聯(lián)合辦公空間合作合同鑒于甲方擁有某處聯(lián)合辦公空間的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，乙方希望租賃該空間的部分區(qū)域進(jìn)行辦公，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及面積1.乙方租賃甲方的聯(lián)合辦公空間位于__________________，租賃面積為________平方米。2.乙方租賃的辦公空間應(yīng)包括：____________________________________________。二、租賃期限1.本合同租賃期限為________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式為：每月底前支付下一個(gè)月租金。3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的辦公設(shè)施和服務(wù)。四、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證乙方租賃的辦公空間符合合同約定的條件，確保乙方正常辦公。（1）提供辦公設(shè)施，包括：__________________________________________。（2）提供公共區(qū)域，包括：__________________________________________。（3）提供物業(yè)管理服務(wù)，包括：__________________________________________。3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得在租賃期間將乙方趕出租賃場(chǎng)地。五、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守甲方的管理制度。2.乙方應(yīng)合理使用辦公設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得擅自改變辦公空間結(jié)構(gòu)。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供辦公設(shè)施或服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.聯(lián)合辦公空間租賃合同2.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方公司法定代表人身份證明4.租賃場(chǎng)地平面圖5.辦公設(shè)施清單6.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單7.合同履行期間的付款憑證8.合同解除或終止的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供辦公設(shè)施或服務(wù)，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。3.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，視為違約。4.乙方未按約定使用辦公設(shè)施，造成損壞或損失，視為違約。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.聯(lián)合辦公空間：指由甲方提供，供乙方及其他租戶共享的辦公空間。2.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方租賃甲方辦公空間的時(shí)長(zhǎng)。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。5.物業(yè)管理服務(wù)：指甲方對(duì)租賃場(chǎng)地及辦公設(shè)施進(jìn)行管理、維護(hù)和保養(yǎng)的服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間提供辦公設(shè)施或服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方仍未支付，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：租賃場(chǎng)地或辦公設(shè)施不符合合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出異議，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。如甲方未整改，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.問題：乙方在使用辦公設(shè)施過程中造成損壞或損失。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并及時(shí)修復(fù)或賠償損失。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方擁有聯(lián)合辦公空間，乙方需要租賃部分區(qū)域進(jìn)行辦公的場(chǎng)景。2.適用于乙方公司需要共享辦公設(shè)施、公共區(qū)域及物業(yè)管理服務(wù)的情景。3.適用于甲方作為聯(lián)合辦公空間的經(jīng)