公租房委托協(xié)議樣本

公租房委托協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方愿意接受甲方的委托，并根據(jù)本協(xié)議的約定，負(fù)責(zé)管理和出租上述房屋。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行管理和維護(hù)，確保房屋及設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用。1.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定房屋租賃合同模板，并與租客簽訂租賃合同。1.4乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后，將租金直接支付給甲方。二、委托期限2.1本協(xié)議的委托期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限。三、委托費(fèi)用3.1甲方應(yīng)支付給乙方的委托管理費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。3.2乙方向租客收取的租金，應(yīng)扣除委托管理費(fèi)用后，剩余部分支付給甲方。3.3乙方應(yīng)在每月____日前，向甲方支付上一月的委托管理費(fèi)用。四、雙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用，并承擔(dān)因房屋及設(shè)施原因?qū)е碌娜松頁(yè)p害賠償責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行管理和維護(hù)，并承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的人身?yè)p害賠償責(zé)任。4.3乙方應(yīng)確保租金的及時(shí)收取，并承擔(dān)因租金收取不當(dāng)導(dǎo)致的責(zé)任。4.4甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，支付委托管理費(fèi)用。4.5乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)告房屋租賃情況。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議委托管理費(fèi)用的____倍。5.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋租賃合同模板3.委托管理費(fèi)用支付憑證4.房屋及設(shè)施安全檢查報(bào)告5.租金收取記錄6.房屋租賃情況報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付委托管理費(fèi)用，認(rèn)定為本協(xié)議違約行為。2.乙方未按約定對(duì)房屋進(jìn)行管理和維護(hù)，導(dǎo)致房屋及設(shè)施存在安全隱患，認(rèn)定為本協(xié)議違約行為。3.乙方未按約定收取租金，或未將租金及時(shí)支付給甲方，認(rèn)定為本協(xié)議違約行為。4.甲方未按約定提供房屋及設(shè)施，或提供的房屋及設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為本協(xié)議違約行為。三、法律名詞及解釋：1.公租房：指政府投資建設(shè)，用于出租的保障性住房。2.委托管理費(fèi)用：指甲方支付給乙方，用于管理和維護(hù)房屋的費(fèi)用。3.租金：指租客按照租賃合同約定，支付給乙方的房屋使用費(fèi)。4.違約金：指違反本協(xié)議約定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付委托管理費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付委托管理費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。2.問(wèn)題：乙方未按約定對(duì)房屋進(jìn)行管理和維護(hù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行管理和維護(hù)，確保房屋及設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用。3.問(wèn)題：乙方未按約定收取租金，或未將租金及時(shí)支付給甲方。解決辦法：乙方應(yīng)確保租金的及時(shí)收取，并直接支付給甲方。4.問(wèn)題：房屋及設(shè)施存在安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)排除安全隱患，確保房屋及設(shè)施的安全。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有位于某地的公租房，擬將房屋委托給乙方進(jìn)行管理和出租。2.乙方接受甲方委托，并根據(jù)本協(xié)議的約定，負(fù)責(zé)管理和出租上述房屋。