房屋租約轉(zhuǎn)讓合同范本

房屋租約轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________甲方（原租戶）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________乙方（新租戶）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________鑒于甲方持有地址位于__________（房屋地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的租賃合同，租賃期限至__________（原租賃合同到期日），甲方愿意將其在該房屋的租約權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該租約權(quán)益并繼續(xù)履行原租賃合同的約定。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.1甲方同意將其在租賃合同中所享有的全部權(quán)益包括但不限于租約、家具家電等設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)、物業(yè)管理等相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方接受甲方的租約權(quán)益，并愿意繼續(xù)履行原租賃合同的約定，按照原租賃合同的租金、租期等相關(guān)條款向房東支付租金。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為租約權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓費(fèi)”）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的方式為：在簽署本合同之日起__________日內(nèi)，一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。第三條合同的生效、終止和解除3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方按照原租賃合同約定搬離該房屋之日終止。3.2在本合同生效后，如乙方未按照原租賃合同的約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)按照原租賃合同的約定解除合同。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向房東披露的信息外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽署過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（原租戶）：__________乙方（新租戶）：__________簽訂日期：__________1.原租賃合同2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件（注：以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（原租戶）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________乙方（新租戶）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________第三方（物業(yè)服務(wù)公司）：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________地址：__________鑒于甲方持有地址位于__________（房屋地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的租賃合同，租賃期限至__________（原租賃合同到期日），甲方愿意將其在該房屋的租約權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該租約權(quán)益并繼續(xù)履行原租賃合同的約定。同時(shí)，甲方要求第三方作為物業(yè)服務(wù)公司，對(duì)乙方的租約權(quán)益進(jìn)行管理和服務(wù)。經(jīng)充分協(xié)商，各方達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.1甲方同意將其在租賃合同中所享有的全部權(quán)益包括但不限于租約、家具家電等設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)、物業(yè)管理等相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方接受甲方的租約權(quán)益，并愿意繼續(xù)履行原租賃合同的約定，按照原租賃合同的租金、租期等相關(guān)條款向房東支付租金。第二條第三方物業(yè)服務(wù)公司的責(zé)權(quán)利2.1第三方作為物業(yè)服務(wù)公司，應(yīng)履行以下職責(zé)：a.對(duì)乙方的租約權(quán)益進(jìn)行管理和服務(wù)，包括但不限于房屋及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、維修、保養(yǎng)等工作；b.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與房東之間的關(guān)系，處理乙方與房東之間的爭(zhēng)議和糾紛；c.按照甲方的要求，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照原租賃合同的約定履行義務(wù)。2.2第三方作為物業(yè)服務(wù)公司，享有以下權(quán)利：a.按照甲方確定的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)；b.在乙方違反原租賃合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；c.在甲方同意的情況下，對(duì)原租賃合同進(jìn)行合理的修改和調(diào)整。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方作為原租戶，享有以下權(quán)利：a.對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照原租賃合同的約定履行義務(wù)；b.在乙方違反原租賃合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；c.在合同期限內(nèi)，隨時(shí)要求第三方提供物業(yè)管理服務(wù)的報(bào)告和賬單。3.2甲方作為原租戶，應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：a.將租約權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方與房東、第三方進(jìn)行溝通和協(xié)商；b.在合同期限內(nèi)，按照約定向第三方支付物業(yè)管理費(fèi)。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方如違反原租賃合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方如未按照約定向第三方支付物業(yè)管理費(fèi)，第三方有權(quán)限制乙方使用該房屋及設(shè)施設(shè)備，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同的生效、終止和解除5.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方按照原租賃合同約定搬離該房屋之日終止。5.2在本合同生效后，如乙方未按照原租賃合同的約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)按照原租賃合同的約定解除合同。第六條保密條款6.1除非依法應(yīng)當(dāng)向房東披露的信息外，各方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽署過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第七條爭(zhēng)議解決7.1各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（原租戶）：__________乙方（新租戶）：__________第三方（物業(yè)服務(wù)公司）：__________簽訂日期：__________1.原租賃合同2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件第三方介入的意義和目的：第三方物業(yè)服務(wù)公司的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和維護(hù)，同時(shí)協(xié)調(diào)甲方、乙方與房東之間的關(guān)系，處理爭(zhēng)議和糾紛。通過第三方的管理和服務(wù)，可以提高甲方和乙方的居住質(zhì)量，保障雙方的權(quán)益，同時(shí)也有利于房東的財(cái)產(chǎn)管理和收益保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為原租戶，通過主導(dǎo)本次租約轉(zhuǎn)讓合同的簽訂，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本甲方（原股東）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________乙方（新股東）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________第三方（股權(quán)轉(zhuǎn)讓中介機(jī)構(gòu)）：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________地址：__________鑒于甲方持有位于__________（公司名稱）的股權(quán)，股權(quán)編號(hào)為__________，甲方愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的股權(quán)并按照甲方的指示參與公司的經(jīng)營(yíng)管理。同時(shí)，甲方要求第三方作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓中介機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓進(jìn)行協(xié)助和服務(wù)。經(jīng)充分協(xié)商，各方達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.1甲方同意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，股權(quán)編號(hào)為__________，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓費(fèi)”）。1.2乙方接受甲方的股權(quán)，并愿意按照甲方的指示參與公司的經(jīng)營(yíng)管理。第二條第三方股權(quán)轉(zhuǎn)讓中介機(jī)構(gòu)的責(zé)權(quán)利2.1第三方作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)履行以下職責(zé)：a.對(duì)乙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓進(jìn)行協(xié)助和服務(wù)，包括但不限于辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律文件和手續(xù)；b.提供公司相關(guān)的財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)等信息的咨詢服務(wù)；c.協(xié)助乙方與公司其他股東、管理層進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.2第三方作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓中介機(jī)構(gòu)，享有以下權(quán)利：a.按照甲方的約定，向乙方收取中介服務(wù)費(fèi)；b.在乙方違反本協(xié)議的約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；c.在甲方同意的情況下，對(duì)本協(xié)議進(jìn)行合理的修改和調(diào)整。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方作為新股東，享有以下權(quán)利：a.按照甲方的指示參與公司的經(jīng)營(yíng)管理；b.按照甲方的約定，查閱公司的財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)等相關(guān)信息；c.在公司股東會(huì)、董事會(huì)等決策機(jī)構(gòu)中行使表決權(quán)。3.2乙方作為新股東，應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：a.向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；b.按照甲方的指示，積極參與公司的經(jīng)營(yíng)管理；c.保守公司的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方如未按照本協(xié)議的約定將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方如未按照乙方的指示參與公司的經(jīng)營(yíng)管理，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同的生效、終止和解除5.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方并完成股權(quán)變更登記之日終止。5.2在本合同生效后，如甲方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定解除合同。第六條保密條款6.1各方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽署過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第七條爭(zhēng)議解決7.1各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（原股東）：__________乙方（新股東）：__________第三方（股權(quán)轉(zhuǎn)讓中介機(jī)構(gòu)）：__________簽訂日期：__________1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)法律文件和手續(xù)2.公司財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)等相關(guān)信息3.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件乙方為主導(dǎo)的目的和意義