建筑土建合同范本

建筑土建合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：全稱(chēng)：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話(huà)：________________________乙方：全稱(chēng)：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話(huà)：________________________鑒于甲方為建設(shè)工程需要，委托乙方進(jìn)行建筑土建施工，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：________________________1.2工程地點(diǎn)：________________________1.3工程規(guī)模：________________________1.4工程內(nèi)容：________________________1.5工程預(yù)算：________________________第二條施工范圍及要求2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成土建工程的施工，包括但不限于：________________________2.2乙方應(yīng)按照甲方的設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的工期完成施工，確保工程按時(shí)交付。第三條合同價(jià)格及支付3.1本合同的合同價(jià)為：________________________元（大寫(xiě)：________________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照下列付款節(jié)點(diǎn)支付乙方工程款：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同價(jià)的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)的30%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，在工程保修期滿(mǎn)后支付。3.3付款方式：________________________。第四條工期4.1合同約定的工期為：________________________。4.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方如因特殊情況需要延期，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商調(diào)整工期。第五條質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程達(dá)到設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和程序組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.3甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.4工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新驗(yàn)收。第六條保修6.1工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定的保修期限和范圍對(duì)工程進(jìn)行保修。6.2乙方在保修期內(nèi)如接到甲方提出的保修要求，應(yīng)立即進(jìn)行維修。6.3因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的5%。7.2甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的5%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且保修期滿(mǎn)后終止。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：________________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工規(guī)范3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.工程預(yù)算明細(xì)5.付款憑證6.工程進(jìn)度報(bào)告7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.保修條款二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程：未能在約定的工期結(jié)束時(shí)完成工程。2.乙方工程質(zhì)量不符合要求：工程質(zhì)量未達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按約定時(shí)間支付工程款：未在約定的付款節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)的工程款。4.甲方延遲驗(yàn)收：甲方未在約定的時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收或延遲出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.乙方未履行保修義務(wù)：乙方未在保修期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行保修或拖延維修。6.甲方未支付違約金：甲方違反合同約定，未支付約定的違約金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同價(jià)：雙方約定的工程總價(jià)格。2.工期：雙方約定的工程完成的時(shí)間。3.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。4.保修期：乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)維修的期限。5.驗(yàn)收合格：工程滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程延期：提前與乙方協(xié)商，調(diào)整工期并重新約定付款節(jié)點(diǎn)。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：要求乙方立即整改并根據(jù)約定支付違約金。3.付款糾紛：保存好付款憑證，必要時(shí)通過(guò)法律途徑解決。4.驗(yàn)收爭(zhēng)議：雙方可協(xié)商確定爭(zhēng)議解決方式，如調(diào)解或訴訟。5.保修糾紛：按合同約定的保修范圍和期限，要求乙方履行保修義務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建