房屋出售全權(quán)授權(quán)范本

房屋出售全權(quán)授權(quán)范本合同編號：__________合同雙方：甲方（授權(quán)方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受權(quán)方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為房屋所有人，擁有房屋的完全所有權(quán)，為順利進行房屋出售事宜，現(xiàn)甲方全權(quán)授權(quán)乙方作為其代理人，處理房屋出售相關(guān)事宜。具體授權(quán)如下：第一條授權(quán)范圍1.1乙方有權(quán)代表甲方對外發(fā)布房屋出售信息，與潛在買家進行溝通、協(xié)商，并安排看房事宜。1.2乙方有權(quán)代表甲方接收買家發(fā)出的購房意向，并與買家進行價格、付款方式、交房時間等條件的談判。1.3乙方有權(quán)代表甲方簽訂《房屋買賣合同》及相關(guān)附屬協(xié)議，并辦理合同登記、備案等相關(guān)手續(xù)。1.4乙方有權(quán)代表甲方處理房屋過戶、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等事宜，包括但不限于辦理稅費、土地出讓金等相關(guān)手續(xù)。第二條授權(quán)期限本授權(quán)自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個月。若在授權(quán)期限內(nèi)房屋未能成功出售，雙方可協(xié)商延長授權(quán)期限。第三條授權(quán)費用3.1乙方在授權(quán)期限內(nèi)成功出售房屋的，甲方應(yīng)支付乙方人民幣【】元作為授權(quán)費用（如需支付給第三方，請具體說明）。3.2若房屋在授權(quán)期限內(nèi)未能成功出售，甲方無需支付乙方授權(quán)費用。第四條保密條款4.1雙方在授權(quán)過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2雙方因履行本授權(quán)協(xié)議所獲悉的第三方信息，亦應(yīng)予以保密，不得泄露給其他無關(guān)方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本授權(quán)協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2若乙方未按照甲方授權(quán)范圍行事，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本授權(quán)協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本授權(quán)協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本授權(quán)協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（授權(quán)方）：________________乙方（受權(quán)方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.授權(quán)人身份證明3.受權(quán)人身份證明4.房屋買賣合同樣本5.房屋過戶申請表6.稅費支付憑證7.土地出讓金支付憑證8.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表9.雙方簽署的保密協(xié)議10.律師出具的法律意見書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付授權(quán)費用，視為違約。2.乙方未按甲方授權(quán)范圍行事，導(dǎo)致甲方損失，視為違約。3.雙方未按約定時間完成房屋過戶手續(xù)，視為違約。4.雙方未按約定時間支付稅費、土地出讓金等，視為違約。5.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有人，擁有房屋的完全所有權(quán)。2.乙方：指被甲方授權(quán)的代理人，負責(zé)處理房屋出售相關(guān)事宜。3.授權(quán)范圍：指甲方授權(quán)乙方處理的房屋出售相關(guān)事宜，包括發(fā)布出售信息、談判、簽訂合同等。4.授權(quán)期限：指雙方約定的授權(quán)有效期限。5.授權(quán)費用：指甲方支付給乙方的處理房屋出售事宜的費用。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金額。7.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付授權(quán)費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時支付授權(quán)費用，否則乙方有權(quán)終止授權(quán)協(xié)議。2.問題：乙方未按甲方授權(quán)范圍行事。解決辦法：甲方有權(quán)終止授權(quán)協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.問題：房屋過戶手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，必要時可尋求專業(yè)律師協(xié)助。4.問題：雙方泄露對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。解決辦法：雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，如有泄露，應(yīng)立即采取補救措施，并賠償因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有人，希望出售房屋，但無暇處理出售事宜。2.乙方為房地產(chǎn)中介，與甲方簽訂授權(quán)協(xié)議，代為處