健身房訓(xùn)練館租賃

健身房訓(xùn)練館租賃合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的健身房訓(xùn)練館，并且愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方提供的健身房訓(xùn)練館進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場所及租賃期限1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________2.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。三、租賃場所的使用及維修3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃場所，不得擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場所的日常維護(hù)和維修，確保租賃場所的安全和正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃場所損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.3在租賃期限內(nèi)，如租賃場所發(fā)生重大損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未在約定時間內(nèi)維修的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。四、合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如一方確有特殊情況需要解除合同的，應(yīng)提前__________個月通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約金的計算方式為：違約方應(yīng)支付給對方人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.健身房訓(xùn)練館租賃合同2.租賃場所平面圖3.租賃場所設(shè)施清單4.甲方銀行賬戶信息5.租賃合同變更協(xié)議6.租賃合同解除協(xié)議7.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付租賃場所。2.甲方未按約定提供租賃場所的維修服務(wù)。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用租賃場所，擅自改變結(jié)構(gòu)和用途。5.乙方未按約定負(fù)責(zé)租賃場所的日常維護(hù)和維修。6.雙方未按約定履行合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。三、法律名詞及解釋：1.健身房訓(xùn)練館租賃合同：指甲方將健身房訓(xùn)練館出租給乙方使用的合同。2.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。4.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金額。5.租賃場所：指甲方出租給乙方使用的健身房訓(xùn)練館。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付租賃場所。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按約定時間交付租賃場所。如甲方無正當(dāng)理由延遲交付的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，如乙方逾期未付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.問題：乙方未按約定使用租賃場所，擅自改變結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃場所原狀，并要求乙方支付違約金。4.問題：租賃場所發(fā)生重大損壞，影響乙方正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)進(jìn)行維修，如甲方未維修的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.問題：合同需要變更或解除。解決辦法：雙方應(yīng)書面簽署合同變更或解除協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。五、所有應(yīng)用場景：1.健身房訓(xùn)練館所有者出租健身房訓(xùn)練館給經(jīng)營者。2.健身房訓(xùn)練館經(jīng)營者租