土地租用協(xié)議書農(nóng)村范本

土地租用協(xié)議書農(nóng)村范本合同編號(hào)：__________土地租用協(xié)議書甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：地址：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：地址：鑒于甲方擁有位于__________（土地位置）的土地使用權(quán)，愿意將該土地出租給乙方使用；乙方愿意租用該土地，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位于__________省__________市__________縣（區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村，宗地面積為__________平方米。2.土地用途為：__________。3.土地使用期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付土地租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金每年支付一次。2.乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將當(dāng)年租金支付給甲方。3.租金支付方式為：__________。三、租用土地的使用和管理1.乙方按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前書面征得甲方同意。2.乙方應(yīng)當(dāng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的活動(dòng)。3.乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，服從當(dāng)?shù)卣坝嘘P(guān)部門的管理和監(jiān)督。四、租賃期限屆滿1.租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用土地，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的土地租用協(xié)議。2.租賃期限屆滿后，甲方有權(quán)按照原租賃協(xié)議的約定收回土地。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.土地權(quán)屬證明文件4.土地用途規(guī)劃許可證5.租金支付證明文件6.租賃合同續(xù)簽申請(qǐng)7.違約金計(jì)算公式8.法律法規(guī)相關(guān)條款匯編二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用土地，擅自改變土地用途。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金。3.乙方在土地上進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的活動(dòng)。4.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，拒絕服從管理和監(jiān)督。5.甲方未按約定提供土地或違反合同其他約定。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)的一部分，由法律授權(quán)給公民、法人或其他組織在一定期限內(nèi)使用的權(quán)利。2.租金：乙方為使用土地支付給甲方的費(fèi)用。3.違約金：違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。4.租賃期限：甲方出租土地給乙方使用的固定期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地用途變更：乙方需提前書面征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.租金支付延遲：乙方逾期支付租金，需支付滯納金，雙方也可協(xié)商調(diào)整支付時(shí)間。3.土地違法建設(shè)：乙方立即停止違法行為，并根據(jù)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.法律法規(guī)遵守：乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，接受相關(guān)部門的管理和監(jiān)督。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)：農(nóng)民將集體土地租給農(nóng)業(yè)企業(yè)或個(gè)人發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)。2.農(nóng)業(yè)項(xiàng)目開發(fā)：企業(yè)或個(gè)人租用農(nóng)村土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)項(xiàng)目開發(fā)，如種植、養(yǎng)殖等。3.鄉(xiāng)村旅游開發(fā)：租用農(nóng)村土地進(jìn)