房屋改造工程合同

房屋改造工程合同合同編號(hào)：__________合同雙方：地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于_______（地址）的房產(chǎn)一套，產(chǎn)權(quán)清晰，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方房屋的改造工程事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)甲方位于_______（地址）的房產(chǎn)進(jìn)行改造，改造內(nèi)容包括但不限于：_______。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供改造工程的施工圖紙和設(shè)計(jì)方案，并保證施工質(zhì)量和安全。1.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和進(jìn)度完成工程，確保甲方按時(shí)入住。二、工程費(fèi)用2.1乙方向甲方提供的改造工程服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），乙方應(yīng)提供正式的發(fā)票。2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的_______%，作為預(yù)付款。2.3乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提供完整的工程資料和保修卡。三、工程期限3.1工程預(yù)計(jì)開始日期為_______年_______月_______日，預(yù)計(jì)竣工日期為_______年_______月_______日。3.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商延期。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方要求。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。5.2甲方如未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為預(yù)付款的_______%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法施工。7.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供_______年的免費(fèi)保修服務(wù)。7.3雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，不得泄露給第三方。八、合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日（本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份）一、附件列表：1.乙方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)方案2.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.保修卡4.工程款項(xiàng)支付憑證5.違約金計(jì)算公式6.工程延期申請(qǐng)7.雙方簽署的保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，視為違約。3.工程驗(yàn)收不合格，經(jīng)乙方整改后仍不合格，視為違約。4.雙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)的個(gè)人或單位。2.乙方：指承擔(dān)房屋改造工程的個(gè)人或單位。3.工程驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行檢驗(yàn)，以確認(rèn)工程質(zhì)量是否符合合同約定。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.保修服務(wù)：指乙方在工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定提供的免費(fèi)維修服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商延期。甲方可要求乙方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方要求。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.工程款項(xiàng)支付：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付預(yù)付款和工程尾款。乙方應(yīng)提供正式的發(fā)票。4.保密協(xié)議：雙方應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露合同內(nèi)容給第三方。違反保密協(xié)議的一方需承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或單位擁有房產(chǎn)，需要對(duì)房屋進(jìn)行改造。2.個(gè)人或單位承擔(dān)房屋改造工程，按照甲方要求進(jìn)行