審計房屋租賃合同范本

審計房屋租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按期足額支付。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋用途。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法犯罪活動。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。7.3如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日1.出租房屋所有權(quán)證及復(fù)印件2.承租人身份證明及復(fù)印件3.房屋附屬設(shè)施清單及照片4.押金收據(jù)5.租金支付記錄6.其他相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（第三方擔(dān)保方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨立第三方擔(dān)保方，承擔(dān)本合同的擔(dān)保責(zé)任。1.2丙方應(yīng)具備一定的實力和信譽，能夠確保本合同的履行。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方出租房屋地址：________________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________2.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。2.4甲方在本合同中享有如下權(quán)利：（1）決定合同的簽訂、解除、變更等事項；（2）按照約定收取租金；（3）要求乙方按照約定用途使用房屋，并保持房屋及附屬設(shè)施的完好；（4）在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；（5）按照約定時間、方式收取押金；（6）在租賃期滿或合同提前解除后，要求乙方按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第三條乙方義務(wù)及違約限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按期足額支付。3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋用途。3.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法犯罪活動。3.4乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第四條丙方擔(dān)保責(zé)任4.1丙方應(yīng)對乙方的租金支付、房屋使用及附屬設(shè)施保管等事項承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。4.2如乙方未按照本合同約定支付租金或違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丙方在約定時間內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償，并要求乙方支付相關(guān)費用。第五條租金及支付方式5.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。5.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。5.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。7.3如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日1.出租房屋所有權(quán)證及復(fù)印件2.承租人身份證明及復(fù)印件第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（第三方擔(dān)保方）：________________鑒于甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題，乙方愿意承租甲方房屋，丙方愿意作為獨立第三方擔(dān)保方承擔(dān)本合同的擔(dān)保責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋租賃及第三方擔(dān)保1.1甲方同意將位于________________的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租上述房屋。1.2丙方作為獨立第三方擔(dān)保方，承擔(dān)本合同的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到保障。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方在本合同中享有如下權(quán)利：（1）按照約定的用途使用房屋，并保持房屋及附屬設(shè)施的完好；（2）按照約定時間、方式支付租金；（3）要求甲方按照約定履行維修義務(wù)；（4）在甲方違約時，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；（5）按照約定時間、方式退還押金；（6）在租賃期滿或合同提前解除后，要求甲方按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方。第三條甲方義務(wù)及違約限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定將房屋出租給乙方使用，并保證房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。3.2甲方應(yīng)履行維修義務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。3.4甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第四條丙方擔(dān)保責(zé)任4.1丙方應(yīng)對乙方的租金支付、房屋使用及附屬設(shè)施保管等事項承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。4.2如甲方未按照本合同約定履行出租義務(wù)或違反本合同約定，乙方有權(quán)要求丙方在約定時間內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償，并要求甲方支付相關(guān)費用。第五條租金及支付方式5.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。5.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。5.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按照本合同約定履行出租義務(wù)，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即搬離出租房屋。7.3如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________