民房外包合同范本

民房外包合同范本合同編號：_______甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下民房外包給乙方進(jìn)行施工的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程預(yù)算：__________二、合同金額2.1本工程的合同總金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包含全部工程內(nèi)容的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。三、合同工期3.1合同約定的工期為____個(gè)月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照每天__________元向甲方支付違約金。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、付款方式5.1甲方按照工程進(jìn)度分階段支付工程款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行約定。5.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付工程款。六、保密條款6.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)當(dāng)予以保密。6.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.付款計(jì)劃表4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.乙方資質(zhì)證明文件6.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下民房外包給乙方進(jìn)行施工，丙方作為第三方主體提供相應(yīng)支持和服務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、第三方主體概述1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為本工程提供必要的技術(shù)支持、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度協(xié)調(diào)等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以確保本工程的順利實(shí)施。二、甲方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求、設(shè)計(jì)圖紙和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方的期望。2.2乙方應(yīng)遵循合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照每天__________元向甲方支付違約金。2.3乙方應(yīng)確保施工過程中安全無事故，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.4乙方應(yīng)接受丙方的技術(shù)支持和質(zhì)量監(jiān)督，確保工程順利進(jìn)行。三、乙方責(zé)任與限制3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。3.2乙方不得擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人。3.3乙方應(yīng)按照甲方和丙方的要求，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息，配合工程驗(yàn)收。四、丙方責(zé)任與權(quán)益4.1丙方應(yīng)為本工程提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。4.2丙方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和進(jìn)度協(xié)調(diào)。4.3丙方有權(quán)要求乙方整改不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的問題，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。五、合同金額與支付5.1本工程的合同總金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2甲方按照工程進(jìn)度分階段支付工程款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行約定。5.3丙方根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，向甲方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。具體金額和支付方式由雙方另行約定。六、違約責(zé)任與爭議解決6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.付款計(jì)劃表4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.丙方資質(zhì)證明文件6.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件第三方主體介入的意義和目的在于，通過對施工過程的監(jiān)督和技術(shù)支持，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度達(dá)到甲方的要求。同時(shí)，第三方主體的介入也有利于協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，降低合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確乙方的責(zé)任和限制，保障甲方的權(quán)益，確保工程按照甲方的要求順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方通過與第三方主體的合作，進(jìn)一步降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)，提高工程質(zhì)量和進(jìn)度。在此基礎(chǔ)上，甲方也能夠更好地實(shí)現(xiàn)其投資回報(bào)和業(yè)務(wù)拓展的目標(biāo)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，擬將其外包給乙方進(jìn)行裝修改造，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意提供設(shè)計(jì)、監(jiān)理及質(zhì)量保障等服務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度的符合甲方的要求，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于裝修設(shè)計(jì)、施工、材料采購、驗(yàn)收等。1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、乙方的權(quán)益保障2.1乙方享有按照約定進(jìn)行施工的權(quán)利，以及根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量要求獲得相應(yīng)工程款項(xiàng)的權(quán)利。2.2乙方有權(quán)按照合同約定，對工程的設(shè)計(jì)和施工方案提出合理化建議。2.3乙方在合同履行過程中，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，有權(quán)要求順延工期。2.4乙方有權(quán)對丙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。三、甲方責(zé)任與限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付工程款項(xiàng)。3.2甲方應(yīng)提供完整的設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，以便乙方進(jìn)行施工。3.3甲方不得無故干預(yù)乙方的正常施工，不得無故拖欠工程款項(xiàng)。四、丙方責(zé)任與權(quán)益4.1丙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和乙方的施工方案，提供完善的設(shè)計(jì)和監(jiān)理服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求，并有權(quán)對乙方的施工進(jìn)行現(xiàn)場檢查。4.3丙方有權(quán)要求乙方整改不符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的施工部位，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。五、合同金額與支付5.1本工程的合同總金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2甲方按照工程進(jìn)度分階段支付工程款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行約定。5.3丙方根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，向甲方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。具體金額和支付方式由雙方另行約定。六、違約責(zé)任與爭議解決6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.付款計(jì)劃表4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.丙方資質(zhì)證明文件6.其他雙方認(rèn)為需要附加的