商鋪?zhàn)赓U合同范本2

商鋪?zhàn)赓U合同范本2合同編號(hào)：__________商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于__________（地址），建筑面積為____平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀為_______（現(xiàn)狀），乙方承租后需按現(xiàn)狀接收并使用。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、使用及經(jīng)營(yíng)管理4.1乙方須按照法律法規(guī)及甲方要求，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪現(xiàn)狀照片3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于__________（地址），建筑面積為____平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀為_______（現(xiàn)狀），乙方承租后需按現(xiàn)狀接收并使用。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方主體權(quán)益及責(zé)任4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。4.2丙方應(yīng)確保商鋪的經(jīng)營(yíng)環(huán)境符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，保障乙方的正常經(jīng)營(yíng)。4.3丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并按約定向乙方收取相關(guān)費(fèi)用。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方在租賃期間不得擅自改變商鋪用途，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。5.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。六、甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供服務(wù)的情況，并對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。6.2甲方在租賃期間享有商鋪的所有權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金。6.3甲方在租賃期間有權(quán)要求丙方保障商鋪的安全、衛(wèi)生、秩序等，確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪現(xiàn)狀照片3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入旨在為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，具備豐富的經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠?yàn)橐曳教峁┤轿坏闹С?，提高商鋪的?jīng)營(yíng)效益。通過第三方主體的介入，甲方可以減輕管理負(fù)擔(dān)，專注于自身的業(yè)務(wù)發(fā)展，同時(shí)增加甲方的權(quán)益保障，確保甲方在租賃期間能夠獲得穩(wěn)定的租金收入。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租人，在合同中設(shè)定第三方主體丙方為乙方的服務(wù)提供者，以此保障甲方的權(quán)益。甲方在合同中明確了丙方的責(zé)任與義務(wù)，并要求丙方保障乙方的正常經(jīng)營(yíng)。通過這種方式，甲方能夠確保商鋪的租賃過程中，乙方能夠獲得優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，同時(shí)保障甲方的權(quán)益得到充分的保障。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的履行，提高商鋪的經(jīng)營(yíng)效益，同時(shí)為甲方創(chuàng)造更多的價(jià)值。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施給乙方使用，乙方租賃甲方倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施基本信息1.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位于__________（地址），占地面積為____平方米，倉(cāng)儲(chǔ)容量為____立方米。1.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀為_______（現(xiàn)狀），乙方租賃后需按現(xiàn)狀接收并使用。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方主體權(quán)益及責(zé)任4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的管理、維護(hù)、安全保障等services,包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。4.2丙方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的經(jīng)營(yíng)環(huán)境符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，保障乙方的正常經(jīng)營(yíng)。4.3丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并按約定向乙方收取相關(guān)費(fèi)用。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施符合合同約定的條件，如因甲方原因?qū)е聜}(cāng)儲(chǔ)設(shè)施不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。5.2甲方不得干涉乙方正常使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，不得擅自進(jìn)入乙方存儲(chǔ)區(qū)域。六、乙方權(quán)益保障6.1乙方有權(quán)按合同約定使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的管理規(guī)定。6.3乙方在租賃期間享有倉(cāng)儲(chǔ)物品的所有權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定處置倉(cāng)儲(chǔ)物品。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租人，在合同中設(shè)定第三方主體丙方為倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的服務(wù)提供者，以此保障乙方的權(quán)益。乙方在合同中明確了丙方的責(zé)任與義務(wù)，并要求丙方保障乙方的正常倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)。通過這種方式，乙方能夠確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的租賃過程中，乙方能夠