房屋買賣委托公證的辦理時(shí)間

房屋買賣委托公證的辦理時(shí)間合同編號(hào)：__________房屋買賣委托公證的辦理時(shí)間甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本狀況1.甲方出售房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為__________。2.乙方購買上述房屋，用于__________。二、房屋買賣價(jià)格1.甲乙雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.上述交易價(jià)格包括但不限于房屋價(jià)款、裝修費(fèi)用、家具家電等附屬設(shè)施及物品的價(jià)款。三、支付方式及支付時(shí)間1.乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為購房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.乙方應(yīng)按照下列時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方支付房款：（1）自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間接收房款，否則視為甲方違約，乙方有權(quán)按照本合同約定的違約責(zé)任條款追究甲方的法律責(zé)任。四、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理完畢。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。2.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或未辦理完畢相關(guān)證件的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋買賣合同4.定金收據(jù)5.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件6.房屋交付確認(rèn)書7.房屋買賣交易記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或未辦理完畢相關(guān)證件，視為違約。2.甲方未按照約定價(jià)格出售房屋，視為違約。3.乙方未按照約定時(shí)間支付房款，視為違約。4.乙方未履行合同約定的購買用途，視為違約。5.雙方未按照約定解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指國家有關(guān)部門發(fā)給房屋所有人的權(quán)利證書，證明房屋所有權(quán)歸持證人所有。2.土地使用權(quán)證：指國家有關(guān)部門發(fā)給土地使用者的權(quán)利證書，證明土地使用權(quán)歸持證人所有。3.定金：指買賣雙方為了保證合同的履行，一方預(yù)先支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)利從一方名下轉(zhuǎn)移到另一方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)交付房屋或辦理完畢相關(guān)證件：解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。2.乙方未能按時(shí)支付房款：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.房屋實(shí)際狀況與合同描述不符：解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。4.爭議解決：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院