2024年居間合同范例（3篇）

第7頁共7頁2024年居間合同范例編號：_____本合同當(dāng)事人委托人（甲方）：居間人（乙方）：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條委托事項甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線），并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：坐落：_____；樓房為____室_____廳_____衛(wèi)；平房為_____間；無裝修；一般裝修；精裝修；防盜門；有線電視接口；空調(diào)；天然氣；煤氣；集中供暖；土暖氣；熱水器；電話；電視機；電冰箱；洗衣機；上下水；家具_____；樓層：_____；結(jié)構(gòu)：_____；朝向_____；建筑面積：____平方米；月租金標(biāo)準(zhǔn)：____元；租期：_____；房屋用途：房屋權(quán)屬：_____其他條件：_____。乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：_____第二條委托期限自____年____月____日至____年____月____日。超過以上期限仍需要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。第三條現(xiàn)場看房乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認，由雙方各執(zhí)一份。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費。第四條甲方義務(wù)（一）應(yīng)出示身份證____等真實的身份資格證明；（二）應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合；（三）應(yīng)對乙方提供的房屋資料保守秘密；（四）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易。第五條乙方義務(wù)（一）應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明；（二）應(yīng)盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立；（三）應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求；（四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；（五）對甲方的經(jīng)濟情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密；（六）應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛；（七）收取看房費、傭金、居間活動費用的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù)；（八）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用。第六條委托事項的完成"完成委托事項"是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。第七條費用與傭金（一）看房費看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用?？捶抠M用由甲方承擔(dān)?？捶抠M用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費用____元，可看房____次。乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。（二）傭金傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬。乙方完成委托事項的，甲方應(yīng)按照實際月租金的____%向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金；支票；_______________________。委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。（三）居間活動費用居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用（不包括看房費、傭金）。乙方完成委托事項的，居間活動費用由乙方承擔(dān)。非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應(yīng)當(dāng)如實列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。除看房費、傭金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用（押金、信息費等）。第八條轉(zhuǎn)委托乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。第九條本合同解除的條件雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。第十條違約責(zé)任（一）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（二）在本合同第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)按照____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金；（三）甲方未如約支付看房費、傭金、居間活動費用的，應(yīng)按照____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（四）乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（五）乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動費用；（六）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。（七）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。第十一條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：（一）提交_____仲裁委員會仲裁；（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條其他約定事項_______________________________。第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等效力。第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。委托人（章）：居間人（章）：住所：__________住所：__________身份證號：法定代表人：_____法定代表人：_____營業(yè)執(zhí)照號碼：_____營業(yè)執(zhí)照號碼：_____簽約代表：委托代理人：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：_____電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____合同簽訂時間：__________合同簽訂時間：__________合同簽訂地點：_____合同簽訂地點：_____2024年居間合同范例（2）居間合同書甲方（經(jīng)紀人）：姓名：李華身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXX住址：XXX街道XXX號聯(lián)系電話：XXXX-XXXXXXXXXX乙方（客戶）：姓名：張三身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXX住址：XXX街道XXX號聯(lián)系電話：XXXX-XXXXXXXXXX鑒于，乙方有意委托甲方進行特定事項的居間代理工作，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下居間合同：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1甲方作為經(jīng)紀人，負責(zé)為乙方提供以下居間服務(wù)：1）代表乙方尋找、聯(lián)系潛在合作方，并推介乙方；2）協(xié)助乙方與潛在合作方進行談判，促成交易；3）代表乙方處理相關(guān)事務(wù)，解決合作中的問題；4）其他雙方協(xié)商一致的服務(wù)內(nèi)容。1.2乙方在委托甲方進行居間代理的過程中，應(yīng)配合甲方的工作，并按時提供甲方需要的相關(guān)資料和信息。第二條保密條款2.1甲方承諾對乙方的個人信息保密，不得向任何第三方透露或泄露乙方的任何相關(guān)信息。2.2乙方應(yīng)對甲方提供的商業(yè)機密、商業(yè)模式、客戶資料等保密信息保密，不得向任何第三方透露或泄露。2.3在本合同有效期內(nèi)和解約后的一定期限內(nèi)，雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)。第三條居間費用3.1乙方同意支付給甲方居間代理費用，具體金額和支付方式見附件“費用明細表”。3.2乙方應(yīng)按約定的時間和方式支付居間費用，如未按時支付，甲方有權(quán)暫停居間服務(wù)直至履行支付義務(wù)。第四條合同期限4.1本居間合同自雙方簽署之日起生效，有效期為三年。4.2若在合同期滿前，雙方均未提出解約要求，合同將自動延續(xù)一個相同期限。第五條違約責(zé)任5.1若一方違反本合同的任何條款，對方有權(quán)要求違約方賠償因此給對方造成的損失，并有權(quán)解除本合同。5.2若雙方均違約，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2對于因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。第七條其他事項7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同的任何修改、補充須經(jīng)雙方書面協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章后生效。7.3本合同有效期內(nèi)，如果雙方地址、聯(lián)系電話等發(fā)生變更，應(yīng)及時通知對方辦理變更手續(xù)。甲方（經(jīng)紀人）：乙方（客戶）：簽字：簽字：日期：日期：附件：費用明細表費用名稱金額支付方式支付期限居間代理費用XXXX元線上支付/銀行轉(zhuǎn)賬提前一周支付（請根據(jù)實際情況填寫具體費用明細）2024年居間合同范例（3）居間合同格式本居間合同（以下簡稱“合同”）由以下各方于____年___月___日簽署:甲方：【委托人名稱】地址：【委托人地址】聯(lián)系電話：【委托人聯(lián)系電話】乙方：【居間人名稱】（以下簡稱“居間人”）地址：【居間人地址】聯(lián)系電話：【居間人聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方擬與【交易方名稱】（以下簡稱“交易方”）就【交易事項】達成一項交易。2.甲方同意委托乙方作為居間人，為甲方與交易方之間的交易提供居間服務(wù)。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就居間合同的具體內(nèi)容達成如下協(xié)議：第一條定義1.1甲方：指委托乙方作為居間人開展居間服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2居間人：指被甲方委托為其提供居間服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.3交易方：指甲方擬與其進行交易的自然人、法人或其他組織。1.4交易事項：指甲方與交易方之間的具體交易內(nèi)容。第二條居間服務(wù)的范圍2.1甲方委托乙方為甲方與交易方之間的交易提供居間服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：(1)協(xié)助甲方與交易方就交易的條件、條款等進行溝通與協(xié)商；(2)參與交易談判及擬定交易文件；(3)簽署交易文件的代理人或見證人；(4)協(xié)助甲方與交易方履行交易文件約定的義務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，盡職盡責(zé)履行其作為居間人的義務(wù)。第三條報酬3.1甲方同意向乙方支付居間服務(wù)報酬。具體金額及支付方式如下：(1)居間服務(wù)報酬總金額：【報酬總金額】；(2)支付方式：【支付方式】；(3)支付時間及方式：【支付時間及方式】。3.2如甲方未按時支付居間服務(wù)報酬，乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息。第四條保密條款4.1乙方應(yīng)對因履行居間服務(wù)工作而了解到的屬于甲方及其他交易方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私或其他未公開信息予以保密。4.2未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得向任何第三方披露、使用或轉(zhuǎn)讓上述保密信息。第五條合同有效期及終止5.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為__年。5.2如甲方或乙方有下列情形之一，對方有權(quán)解除合同：(1)嚴重違反合同約定，致使對方無法繼續(xù)履行合同的；(2)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致無法履行