房地產(chǎn)建筑設(shè)計承包合同

房地產(chǎn)建筑設(shè)計承包合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程性質(zhì)：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、設(shè)計范圍及內(nèi)容2.1乙方負責為甲方提供房地產(chǎn)建筑設(shè)計的全部工作，包括：（1）概念設(shè)計；（2）方案設(shè)計；（3）初步設(shè)計；（4）施工圖設(shè)計；（5）設(shè)計概算；（6）設(shè)計變更；（7）施工過程中的技術(shù)支持及驗收等。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成設(shè)計文件，并保證設(shè)計文件符合國家及地方相關(guān)法規(guī)、標準、規(guī)范要求。三、設(shè)計周期及進度3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的時間節(jié)點完成設(shè)計工作，具體時間表見附件一。3.2乙方應(yīng)確保設(shè)計進度與甲方工程進度相協(xié)調(diào)，如有特殊情況導(dǎo)致進度延誤，乙方應(yīng)提前向甲方說明，并采取措施予以解決。四、設(shè)計質(zhì)量及標準4.1乙方應(yīng)按照國家標準、行業(yè)標準和地方標準進行設(shè)計，并確保設(shè)計質(zhì)量滿足甲方的要求。4.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供合理、安全、經(jīng)濟、環(huán)保的設(shè)計方案。4.3乙方應(yīng)對設(shè)計文件的真實性、準確性、完整性負責，并對其設(shè)計成果承擔相應(yīng)的法律責任。五、設(shè)計費用及支付方式5.1本合同的設(shè)計費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進度支付設(shè)計費用，具體付款計劃見附件二。5.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅務(wù)規(guī)定進行報銷。六、保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2若乙方設(shè)計文件不符合國家及地方相關(guān)法規(guī)、標準、規(guī)范要求，乙方應(yīng)負責整改，并承擔相應(yīng)法律責任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程概述附件一：包括工程名稱、工程地點、工程性質(zhì)、工程規(guī)模、工程預(yù)算等詳細信息。2.設(shè)計周期及進度附件二：包括設(shè)計工作開始日期、設(shè)計工作完成日期、各階段設(shè)計成果提交日期等。3.設(shè)計費用支付計劃附件三：包括設(shè)計費用總額、付款進度安排、付款方式等。4.設(shè)計成果要求附件四：包括設(shè)計質(zhì)量標準、設(shè)計內(nèi)容要求等。5.保密協(xié)議附件五：包括雙方保密義務(wù)、保密期限等。6.爭議解決方式附件六：包括爭議解決方式、訴訟管轄法院等。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付設(shè)計費用；提供不真實、不準確、不完整的設(shè)計要求；未按約定時間提供必要的設(shè)計資料；未按約定時間配合乙方進行設(shè)計工作。2.乙方違約行為：未按約定時間節(jié)點完成設(shè)計工作；設(shè)計文件不符合國家及地方相關(guān)法規(guī)、標準、規(guī)范要求；未保守甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等；設(shè)計成果存在重大缺陷或錯誤。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動中產(chǎn)生的社會關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.建筑設(shè)計：是指對建筑物的結(jié)構(gòu)、造型、空間、材料、設(shè)備等方面進行系統(tǒng)設(shè)計和構(gòu)思的活動。4.施工圖設(shè)計：是指根據(jù)初步設(shè)計文件要求，細化建筑物各部位構(gòu)造、材料、施工工藝等細節(jié)的設(shè)計文件。5.違約金：是指當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計進度延誤：提前溝通，及時調(diào)整設(shè)計進度；增加設(shè)計人員，加班加點完成設(shè)計工作。2.設(shè)計質(zhì)量問題：加強設(shè)計人員培訓(xùn)，提高設(shè)計質(zhì)量；增加設(shè)計審核環(huán)節(jié)，確保設(shè)計文件符合要求。3.設(shè)計費用支付問題：明確付款進度和時間，按時支付設(shè)計費用；雙方協(xié)商，適當調(diào)整付款計劃。4.保密義務(wù)問題：加強保密意識，簽訂保密協(xié)議；設(shè)立保密制度，限制信息泄露。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商進行建設(shè)項目時，需要進行建筑設(shè)計；2.建筑設(shè)計公司承接房地產(chǎn)開發(fā)商的設(shè)計委托；3.雙方就設(shè)計工作內(nèi)容、周期、費