2024工程裝修承包合同書(shū)

編號(hào)：__________2024工程裝修承包合同書(shū)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024工程裝修承包合同書(shū)合同目錄第一章：總則1.1合同主體及定義1.2合同文件的組成1.3合同的生效與解釋第二章：工程概述2.1工程概況2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容及范圍2.4工程預(yù)算及支付第三章：承包商的責(zé)任與義務(wù)3.1承包商的資質(zhì)與能力3.2承包商的施工組織與管理3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求3.4工程進(jìn)度與交付3.5工程材料與設(shè)備3.6安全生產(chǎn)與環(huán)保第四章：發(fā)包人的責(zé)任與義務(wù)4.1發(fā)包人的義務(wù)4.2發(fā)包人的權(quán)利4.3發(fā)包人的支持與配合第五章：合同價(jià)格與支付5.1合同價(jià)格的確定5.2預(yù)付款5.3工程進(jìn)度款5.4質(zhì)量保證金5.5違約金第六章：合同履行與驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度計(jì)劃與報(bào)告6.2工程驗(yàn)收6.3工程保修第七章：違約責(zé)任7.1承包商的違約責(zé)任7.2發(fā)包人的違約責(zé)任7.3不可抗力第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2仲裁8.3訴訟第九章：合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十章：合同的終止與解除10.1合同終止的條件10.2合同解除后的處理第十一章：合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的條件第十二章：保密條款12.1保密信息的定義與范圍12.2保密責(zé)任的期限12.3違約責(zé)任第十三章：附則13.1合同的生效、修改與廢除13.2合同的附件13.3合同的修訂歷史第十四章：其他約定14.1合同雙方的共同聲明14.2合同雙方的簽字蓋章14.3合同的有效期合同編號(hào)：202401第一章：總則1.1合同主體及定義合同雙方：甲方：__________（發(fā)包人全稱）乙方：__________（承包商全稱）1.2合同文件的組成本合同文件包括：（1）合同協(xié)議書(shū)（2）合同條款（3）工程量清單（4）圖紙及相關(guān)技術(shù)資料（5）其他附件1.3合同的生效與解釋本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的解釋順序如下：（1）合同協(xié)議書(shū)（2）合同條款（3）圖紙及相關(guān)技術(shù)資料（4）工程量清單（5）其他附件第二章：工程概述2.1工程概況工程名稱：__________工程規(guī)模：__________工程性質(zhì)：__________2.2工程地點(diǎn)工程位于：__________2.3工程內(nèi)容及范圍工程內(nèi)容包括：__________工程范圍包括：__________2.4工程預(yù)算及支付工程預(yù)算：__________支付方式：__________第三章：承包商的責(zé)任與義務(wù)3.1承包商的資質(zhì)與能力3.2承包商的施工組織與管理承包商應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工組織與管理，確保工程順利進(jìn)行。3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求工程要求如下：__________3.4工程進(jìn)度與交付工程進(jìn)度計(jì)劃：__________工程交付時(shí)間：__________3.5工程材料與設(shè)備3.6安全生產(chǎn)與環(huán)保承包商應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)與環(huán)保相關(guān)規(guī)定，確保工程安全、環(huán)保。第四章：發(fā)包人的責(zé)任與義務(wù)4.1發(fā)包人的義務(wù)4.2發(fā)包人的權(quán)利4.3發(fā)包人的支持與配合第五章：合同價(jià)格與支付5.1合同價(jià)格的確定合同價(jià)格為：__________5.2預(yù)付款預(yù)付款金額為：__________支付時(shí)間：__________5.3工程進(jìn)度款工程進(jìn)度款支付條件：__________工程進(jìn)度款支付比例：__________5.4質(zhì)量保證金質(zhì)量保證金金額：__________支付時(shí)間：__________5.5違約金違約金計(jì)算方式：__________第六章：合同履行與驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度計(jì)劃與報(bào)告承包商應(yīng)按照合同約定提交工程進(jìn)度計(jì)劃與報(bào)告。6.2工程驗(yàn)收驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________驗(yàn)收時(shí)間：__________6.3工程保修保修期限：__________保修范圍：__________第七章：違約責(zé)任7.1承包商的違約責(zé)任承包商違約責(zé)任如下：__________7.2發(fā)包人的違約責(zé)任發(fā)包人違約責(zé)任如下：__________7.3不可抗力不可抗力事件包括：__________不可抗力事件的處理：__________第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更與解除的程序第九章：合同的履行與驗(yàn)收9.1承包商的施工義務(wù)9.2發(fā)包人的配合義務(wù)9.3工程驗(yàn)收的程序與標(biāo)準(zhǔn)第十章：價(jià)款支付與結(jié)算10.1預(yù)付款的支付10.2工程進(jìn)度款的支付10.3質(zhì)量保證金的退還10.4價(jià)款結(jié)算的方式與時(shí)間第十一章：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1承包商的違約責(zé)任11.2發(fā)包人的違約責(zé)任11.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)11.4爭(zhēng)議解決的途徑與程序第十二章：合同的終止與解除12.1合同終止的條件12.2合同解除后的處理12.3合同終止與解除的程序第十三章：合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.1合同繼承的條件13.2合同轉(zhuǎn)讓的條件13.3合同繼承與轉(zhuǎn)讓的程序第十四章：其他條款與附件14.1附件的構(gòu)成與效力14.2附件的補(bǔ)充與修改14.3附件的簽字蓋章與生效多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明甲方義務(wù)：（1）提供工程所需的全部審批文件和資料，確保工程的合法性和合規(guī)性。（2）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的政府部門(mén)和第三方機(jī)構(gòu)，以保證工程順利進(jìn)行。（3）對(duì)乙方提供的工程進(jìn)度報(bào)告進(jìn)行審核，并提出合理意見(jiàn)和建議。甲方權(quán)利：（1）對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全與進(jìn)度符合合同要求。（2）根據(jù)合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。（3）對(duì)合同價(jià)款進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)市場(chǎng)變化和工程實(shí)際情況。2、乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明乙方義務(wù)：（1）按照合同約定，組織施工團(tuán)隊(duì)，確保工程順利進(jìn)行。（2）負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、安全與進(jìn)度，確保工程符合合同要求。（3）向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告，并及時(shí)解決甲方提出的問(wèn)題。乙方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取工程進(jìn)度款和質(zhì)量保證金。（2）對(duì)甲方不履行合同義務(wù)的行為進(jìn)行索賠。（3）對(duì)合同價(jià)款進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)市場(chǎng)變化和工程實(shí)際情況。3、第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第三方中介義務(wù)：（1）公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利執(zhí)行。（2）協(xié)助甲方和乙方解決合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題和爭(zhēng)議。（3）按照合同約定，收取中介費(fèi)用，并為保密信息保密。第三方中介權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，向甲方和乙方收取中介費(fèi)用。（2）對(duì)甲方和乙方的不當(dāng)行為進(jìn)行制止，并有權(quán)要求賠償。（3）在合同執(zhí)行過(guò)程中，享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。合同附件：1、工程審批文件和資料2、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料3、工程量清單4、工程進(jìn)度報(bào)告5、合同價(jià)款調(diào)整表6、第三方中介費(fèi)用明細(xì)7、其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件和資料合同簽字蓋章頁(yè)：甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方中介（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1、工程審批文件和資料2、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料3、工程量清單4、工程進(jìn)度報(bào)告5、合同價(jià)款調(diào)整表6、第三方中介費(fèi)用明細(xì)7、其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1、承包商的違約行為：工程質(zhì)量不符合合同約定工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后使用不合格材料或設(shè)備違反安全生產(chǎn)與環(huán)保規(guī)定2、發(fā)包人的違約行為：未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款提供不真實(shí)或錯(cuò)誤的工程資料干涉承包商的正常施工3、第三方中介的違約行為：未能公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方未按約定時(shí)間提交調(diào)解或仲裁結(jié)果泄露保密信息三、法律名詞及解釋：1、工程質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求。2、工程進(jìn)度：按照合同約定的時(shí)間表完成工程各個(gè)階段。3、違約金：因違約行為而需支付的賠償金額。4、不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。5、合同解除：合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1、工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：及時(shí)整改，重新檢驗(yàn)，必要時(shí)更換不合格部分。2、工程進(jìn)度延誤：解決辦法：協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)追加合同價(jià)款。3、材料或設(shè)備不合格：解決辦法：更換合格材料或設(shè)備，并追究供應(yīng)商責(zé)任。4、安全生產(chǎn)事故：解決辦法：立即停工，調(diào)查事故原因，采取措施防止再次發(fā)生。5