2024年店面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版范本

2024年店面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版范本甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了保證雙方的權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出租店面、乙方自愿承租該店面，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方當(dāng)事人經(jīng)友好協(xié)商，共同達(dá)成以下協(xié)議：

一、店面基本情況

本合同所租賃的店面位于__________________（地址），面積為______平方米。該店面建筑結(jié)構(gòu)和相關(guān)設(shè)施設(shè)備包括但不限于：__________________。

二、租賃期限

1.本合同的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前______個月以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣______元/月（大寫：______），共計______元/年（大寫：______）。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的租金支付方式，按月及時支付租金。

3.乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的租金支付方式向甲方提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票，以作為租金支付的憑證。

四、保證金

1.乙方在簽訂本合同時向甲方繳納保證金人民幣______元（大寫：______）。租賃期屆滿，乙方如需續(xù)租，則保證金予以保留，不予扣除。

2.保證金的退還條件：

（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定及時支付租金及其他費用；

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求對店面進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；

（3）乙方在租賃期間沒有違反本合同的規(guī)定，沒有給甲方造成損失。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證其出租的店面符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，且權(quán)屬無爭議的；

（2）甲方應(yīng)保證其店面在租賃期間的水、電、氣等供應(yīng)正常；

（3）甲方有權(quán)按照本合同的規(guī)定收取租金和相關(guān)費用；

（4）甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿后將店面交還給乙方。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定及時支付租金及其他費用；

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求對店面進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；

（3）乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求使用店面，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途；

（4）乙方在租賃期間因使用店面而造成的一切后果由乙方承擔(dān)。

3.其他約定：__________________。

六、違約責(zé)任

1.任何一方未能履行本合同的約定均視為違約。違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的損失。

2.乙方逾期支付租金或其他費用，應(yīng)向甲方支付違約金，逾期時間越長，違約金越高。具體金額由雙方協(xié)商確定。

3.甲方未按約定將店面交付乙方使用的，應(yīng)向乙方支付違約金。具體金額由雙方協(xié)商確定。

4.其他違約行為：__________________。

七、其他事項

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同項下的通知或其他書面文件應(yīng)當(dāng)按照本合同記載的通訊地址或電話送達(dá)對方。任何一方變更通訊地址或電話的，應(yīng)當(dāng)及時書面通知對方。送達(dá)以本合同記載的地址或電話為準(zhǔn)。雙方確認(rèn)的送達(dá)方式僅供參考，因采用該方式而造成的遺漏或錯誤所產(chǎn)生的法律后果由該方自行承擔(dān)。

3.本合同項下的房屋租賃許可證等相關(guān)文件由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方協(xié)助提供相關(guān)資料。

4.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。八、補(bǔ)充條款（請根據(jù)實際情況填寫）九、附件（如果有）十、本合同文本由甲方提供，經(jīng)雙方協(xié)商一致確認(rèn)，其法律效力等同于雙方簽訂的書面協(xié)議。甲方：（蓋章）__________________乙方：（蓋章）__________________日期：______年______月______日日期：______年___