2024個人房屋轉(zhuǎn)讓合同模板

編號：__________2024個人房屋轉(zhuǎn)讓合同模板甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024個人房屋轉(zhuǎn)讓合同模板合同目錄第一章：合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息1.3房屋信息第二章：房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋所有權(quán)證號第三章：轉(zhuǎn)讓方權(quán)益聲明3.1轉(zhuǎn)讓方對房屋的完整所有權(quán)3.2轉(zhuǎn)讓方未設(shè)定任何抵押、擔保等權(quán)利負擔3.3轉(zhuǎn)讓方承諾房屋不存在任何爭議和糾紛第四章：受讓方權(quán)益聲明4.1受讓方具備購房資格和支付能力4.2受讓方同意接受房屋現(xiàn)狀4.3受讓方承諾按照約定時間支付購房款項第五章：房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格5.2支付方式5.3支付時間第六章：房屋交付及過戶6.1交付時間6.2交付條件6.3過戶手續(xù)6.4過戶費用第七章：房屋質(zhì)量及保修7.1轉(zhuǎn)讓方對房屋質(zhì)量的聲明7.2質(zhì)量問題的處理方式第八章：合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九章：違約責任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任9.2受讓方的違約責任第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一章：其他約定11.1稅費承擔11.2物業(yè)管理費及其他費用11.3房屋使用和保管第十二章：合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)約條件第十三章：附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2購房款項支付憑證第十四章：其他14.1雙方約定的其他事項14.2合同簽署日期及地點合同編號2024001第一章：合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方全稱：__________1.1.2轉(zhuǎn)讓方地址：__________1.1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：__________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：__________1.2受讓方信息1.2.1受讓方全稱：__________1.2.2受讓方地址：__________1.2.3受讓方法定代表人：__________1.2.4受讓方聯(lián)系方式：__________1.3房屋信息1.3.1房屋坐落：__________1.3.2房屋結(jié)構(gòu)：__________1.3.3房屋面積：__________1.3.4房屋所有權(quán)證號：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋坐落：__________2.2房屋結(jié)構(gòu)：__________2.3房屋面積：__________2.4房屋所有權(quán)證號：__________第三章：轉(zhuǎn)讓方權(quán)益聲明3.1轉(zhuǎn)讓方對房屋的完整所有權(quán)：轉(zhuǎn)讓方聲明對上述房屋擁有完全的所有權(quán)，無任何法律上的限制或瑕疵。3.2轉(zhuǎn)讓方未設(shè)定任何抵押、擔保等權(quán)利負擔：轉(zhuǎn)讓方保證該房屋未設(shè)定任何抵押、擔保等權(quán)利負擔。3.3轉(zhuǎn)讓方承諾房屋不存在任何爭議和糾紛：轉(zhuǎn)讓方保證該房屋不存在任何爭議和糾紛。第四章：受讓方權(quán)益聲明4.1受讓方具備購房資格和支付能力：受讓方聲明具備購買該房屋的資格和支付能力。4.2受讓方同意接受房屋現(xiàn)狀：受讓方同意接受該房屋現(xiàn)狀，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和存在或可能存在的一切問題。4.3受讓方承諾按照約定時間支付購房款項：受讓方承諾按照本合同約定的時間支付購房款項。第五章：房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格：雙方約定該房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.3支付時間：受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給轉(zhuǎn)讓方。第六章：房屋交付及過戶6.1交付時間：雙方約定該房屋的交付時間為：__________。6.2交付條件：該房屋的交付條件為：__________。6.3過戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同前往相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由__________承擔。6.4過戶費用：雙方約定過戶費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第七章：房屋質(zhì)量及保修7.1轉(zhuǎn)讓方對房屋質(zhì)量的聲明：轉(zhuǎn)讓方聲明該房屋不存在質(zhì)量問題，或者已如實在合同中披露了所有已知質(zhì)量問題。第八章：合同的變更和解除8.1合同變更條件：合同的變更有賴于雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件：合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九章：違約責任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任：如轉(zhuǎn)讓方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償受讓方因此所遭受的損失。9.2受讓方的違約責任：如受讓方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償轉(zhuǎn)讓方因此所遭受的損失。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式：雙方同意通過協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。第十一章：其他約定11.1稅費承擔：雙方約定稅費由__________承擔。11.2物業(yè)管理費及其他費用：雙方約定物業(yè)管理費及其他費用由__________承擔。11.3房屋使用和保管：受讓方應(yīng)合理使用和保管該房屋，并遵守相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定。第十二章：合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同續(xù)約條件：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十三章：附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：附本合同附件一。13.2購房款項支付憑證：附本合同附件二。第十四章：其他14.1雙方約定的其他事項：__________。14.2合同簽署日期及地點：本合同于__________年__________月__________日簽訂于__________。【簽字欄】轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：__________受讓方（蓋章）：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方聲明：甲方聲明該房屋是自己的合法財產(chǎn)，沒有任何法律糾紛和權(quán)利負擔。2.甲方承諾：甲方承諾在房屋過戶前，將解除任何可能影響房屋過戶的限制或抵押。3.甲方責任：如因甲方隱瞞房屋實際情況或存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.甲方義務(wù)：甲方應(yīng)在房屋交付前，將房屋內(nèi)的所有個人物品清理干凈，確保房屋符合交付條件。5.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和方式支付購房款項。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方聲明：乙方聲明自己具備購房資格和支付能力，并同意購買該房屋。2.乙方承諾：乙方承諾在約定的時間內(nèi)，按照約定的方式支付購房款項。3.乙方義務(wù)：乙方應(yīng)在簽訂合同后，按照約定時間完成房屋過戶手續(xù)，并支付過戶費用。4.乙方責任：如因乙方原因?qū)е路课葸^戶失敗或產(chǎn)生額外費用的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。5.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合條件的房屋。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介聲明：第三方中介聲明自己為本次房屋交易提供合法、專業(yè)的服務(wù)，并收取約定的傭金。2.第三方中介義務(wù)：第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方完成房屋交易的各項手續(xù)，并提供必要的咨詢和服務(wù)。3.第三方中介責任：如因第三方中介的原因?qū)е路课萁灰壮霈F(xiàn)問題或產(chǎn)生額外費用的，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。4.第三方中介權(quán)利：第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付傭金。5.第三方中介保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對交易過程中的相關(guān)信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.購房款項支付憑證3.房屋現(xiàn)狀照片或視頻4.房屋維修記錄5.物業(yè)管理費支付憑證6.房屋交易稅費支付憑證7.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件8.合同履行過程中的通信記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋：甲方在約定交付時間后仍未交付房屋，視為違約。2.甲方未按約定條件交付房屋：甲方交付的房屋不符合合同約定的條件，視為違約。3.乙方未按約定時間支付購房款項：乙方在約定支付時間后仍未支付購房款項，視為違約。4.乙方未按約定方式支付購房款項：乙方未按照合同約定的方式支付購房款項，視為違約。5.第三方中介未按約定提供服務(wù)：第三方中介未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量提供服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.購房款項：指乙方按照合同約定支付給甲方的購買房屋的價款。3.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。4.違約責任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔的法定責任。5.第三方中介：指在房屋交易中提供服務(wù)的中介機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題：解決辦法：雙方協(xié)商確定維修責任方，并按照約定進行維修或賠償。2.過戶手續(xù)辦理過程中遇到問題：解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，配合相關(guān)部門完成過戶手續(xù)，必要時可尋求第三方中介的幫助。3.乙方支付購房款項不及時：解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方支付購房款項，乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)履行支付義務(wù)。4.第