2024版抵押供用電合同

編號：__________2024版抵押供用電合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版抵押供用電合同合同目錄第一章：總則1.1定義與術語1.2合同的簽訂與生效1.3合同的解除與終止1.4法律法規(guī)的適用1.5爭議的解決方式第二章：抵押物的描述與價值2.1抵押物的描述2.2抵押物的價值評估2.3抵押物的權屬證明第三章：用電項目的描述與用電需求3.1用電項目的描述3.2用電需求與用電指標3.3用電設施的安裝與驗收第四章：供用電合同的主要條款4.1供用電的起始日期與終止日期4.2供電企業(yè)的供電責任與義務4.3用戶的用電責任與義務4.4用電費用的計算與支付方式4.5用電設施的維護與檢修第五章：抵押物的管理與處置5.1抵押物的管理與維護5.2抵押物處置的條件與程序5.3抵押物處置的收益分配第六章：合同的變更與轉(zhuǎn)讓6.1合同的變更6.2合同的轉(zhuǎn)讓第七章：違約責任7.1供電企業(yè)的違約責任7.2用戶的違約責任7.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞降诎苏拢汉贤慕獬c終止8.1合同解除的條件與程序8.2合同終止的條件與程序第九章：保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容9.2保密信息的保護期限9.3保密信息的違約責任第十章：爭議解決10.1爭議的解決方式10.2爭議解決的時效第十一章：合同的附則11.1合同的簽署與備案11.2合同的修改與補充11.3合同的廢止與替代第十二章：附件12.1抵押物權屬證明文件12.2用電設施驗收報告12.3用電費用計算明細表第十三章：其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2雙方未約定的其他事項的處理方式第十四章：簽署頁14.1合同簽署日期與地點14.2雙方簽署人及授權代表簽字14.3雙方蓋章（或簽名）頁合同編號_________第一章：總則1.1定義與術語a.本合同中的“供電企業(yè)”指_________（供電企業(yè)名稱）。b.本合同中的“用戶”指_________（用戶名稱）。c.本合同中的“抵押物”指_________（抵押物描述）。d.本合同中的“用電項目”指_________（用電項目描述）。1.2合同的簽訂與生效a.本合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效。b.本合同的簽訂地點為_________（簽訂地點）。c.本合同的簽訂日期為_________（簽訂日期）。1.3合同的解除與終止a.合同解除或終止的條件為：_________（具體條件）。b.合同解除或終止的程序為：_________（具體程序）。1.4法律法規(guī)的適用a.本合同的簽訂、履行、解除、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.5爭議的解決方式a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章：抵押物的描述與價值2.1抵押物的描述a.抵押物位于_________（地址），為一處/棟/套_________（房產(chǎn)類型）。b.抵押物的具體范圍包括：_________（具體描述）。2.2抵押物的價值評估a.抵押物的評估價值為人民幣_________元整。b.抵押物的評估報告由_________（評估機構名稱）出具。2.3抵押物的權屬證明a.抵押物的權屬證明文件為：_________（文件名稱）。b.權屬證明文件由_________（出證機構名稱）出具。第三章：用電項目的描述與用電需求3.1用電項目的描述a.用電項目包括：_________（用電項目名稱）。b.用電設施的安裝地點為：_________（安裝地點）。3.2用電需求與用電指標a.用電需求為：_________（用電功率/用電量）。b.用電指標包括：_________（用電指標名稱）。3.3用電設施的安裝與驗收a.用電設施的安裝應符合國家相關標準和規(guī)定。b.安裝完成后，雙方應共同進行驗收，驗收合格的，方可投入使用。第四章：供用電合同的主要條款4.1供用電的起始日期與終止日期a.供用電的起始日期為_________（起始日期）。b.供用電的終止日期為_________（終止日期）。4.2供電企業(yè)的供電責任與義務a.供電企業(yè)應保證供電的穩(wěn)定性，確保供電質(zhì)量符合國家規(guī)定。b.供電企業(yè)應在合同約定的時間內(nèi)完成供電設施的修復或更換。4.3用戶的用電責任與義務a.用戶應合理使用電力，不得有浪費電能的行為。b.用戶應在合同約定的時間內(nèi)支付用電費用。4.4用電費用的計算與支付方式a.用電費用的計算方式為：_________（計算方式）。b.用戶應按期通過_________（支付方式）支付用電費用。4.5用電設施的維護與檢修a.供電企業(yè)負責對供電設施進行定期檢修和維護。b.用戶負責對用電設施進行定期檢修和維護。第五章：抵押物的管理與處置5.1抵押物的管理與維護a.用戶應負責抵押物的日常管理與維護。b.用戶不得擅自改變抵押物的用途或進行處置。5.2抵押物處置的條件與程序a.抵押物處置的條件為：_________（具體條件）。b.抵押物處置的程序為：_________（具體程序）。5.3抵押物處置的收益分配第六章：合同的變更與轉(zhuǎn)讓6.1合同的變更a.合同變更應書面簽署，并由雙方蓋章或簽字確認。b.合同變更自雙方確認之日起生效。6.2合同的轉(zhuǎn)讓a.任何第八章：違約責任8.1供電企業(yè)的違約責任a.如供電企業(yè)未能按照合同約定供電，應承擔相應的違約責任。b.如供電企業(yè)未能按時修復或更換供電設施，應承擔相應的違約責任。8.2用戶的違約責任a.如用戶未能按照合同約定支付用電費用，應承擔相應的違約責任。b.如用戶未能合理使用電力，造成供電設施損壞，應承擔相應的違約責任。8.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞絘.違約賠償金按照合同金額的_________%計算。b.違約賠償金的計算方式應符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。第九章：合同的解除與終止8.1合同解除的條件與程序a.合同解除的條件為：_________（具體條件）。b.合同解除的程序為：_________（具體程序）。8.2合同終止的條件與程序a.合同終止的條件為：_________（具體條件）。b.合同終止的程序為：_________（具體程序）。第十章：保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容a.保密信息包括：_________（保密信息范圍與內(nèi)容）。b.保密信息的保護期限為：_________（保護期限）。9.2保密信息的保護措施a.雙方應采取適當措施保護保密信息不被泄露。b.雙方不得將保密信息向第三方披露，除非得到對方的書面同意。9.3保密信息的違約責任a.如一方違反保密條款，應承擔相應的違約責任。b.違約責任的計算方式按照合同金額的_________%計算。第十一章：合同的附則10.1合同的簽署與備案a.本合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效。b.本合同的簽署地點為：_________（簽署地點）。c.本合同的簽署日期為：_________（簽署日期）。10.2合同的修改與補充a.本合同的修改與補充應書面簽署，并由雙方蓋章或簽字確認。b.合同修改與補充的部分與本合同具有同等法律效力。10.3合同的廢止與替代a.本合同的廢止應書面簽署，并由雙方蓋章或簽字確認。b.合同的替代應簽署新的合同，并按新合同的規(guī)定執(zhí)行。第十二章：附件11.1抵押物權屬證明文件a.附件一：抵押物權屬證明文件（文件名稱）。b.附件二：抵押物價值評估報告（報告名稱）。11.2用電設施驗收報告a.附件三：用電設施驗收報告（報告名稱）。b.附件四：用電設施安裝設計方案（方案名稱）。11.3用電費用計算明細表a.附件五：用電費用計算明細表（表格名稱）。b.附件六：用電費用支付記錄（記錄名稱）。第十三章：其他條款12.1雙方約定的其他事項a.雙方約定的事項如下：_________（具體事項）。b.雙方約定的事項如有變更，應書面簽署并加蓋公章。12.2雙方未約定的其他事項的處理方式a.對于雙方未約定的其他事項，應按國家相關法律法規(guī)的規(guī)定處理。b.對于雙方未約定的其他事項，如有爭議，應通過友好協(xié)商解決。第十四章：簽署頁13.1合同簽署日期與地點a.本合同簽署日期為：_________（簽署日期）。b.本合同簽署地點為：_________（簽署地點）。13.2雙方簽署人及授權代表簽字a.供電企業(yè)簽署人（簽字）：_________授權代表（簽字）：_________b.用戶簽署人（簽字）：_________授權代表（簽字）：_________13.3雙方蓋章（或簽名）頁a.供電企業(yè)蓋章（或簽名）：_________用戶蓋章（或簽名）：_________b.雙方蓋章（或簽名）頁。多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方有權根據(jù)實際用電需求，要求乙方對供電設施進行增設或改造。說明：甲方作為用戶，若發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有的供電設施無法滿足其用電需求，有權要求乙方進行增設或改造。1.2甲方應按照國家規(guī)定使用電力，不得有浪費電能的行為。說明：甲方在使用電力時，應當遵守國家的節(jié)能減排政策，合理使用電力資源，不得浪費電能。1.3甲方應在合同約定的時間內(nèi)支付用電費用，否則乙方有權采取停電措施。說明：甲方未按時支付用電費用時，乙方作為供電企業(yè)有權采取停電措施，以保障自身的合法權益。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方應保證供電的穩(wěn)定性，確保供電質(zhì)量符合國家規(guī)定。說明：乙方作為供電企業(yè)，有義務保證供電的穩(wěn)定性，確保供電質(zhì)量達到國家規(guī)定的標準。2.2乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成供電設施的修復或更換，否則甲方有權要求乙方支付違約金。說明：乙方在合同約定的時間內(nèi)未能完成供電設施的修復或更換，甲方作為用戶有權要求乙方支付違約金。2.3乙方不得擅自改變供電設施的用途或進行處置，否則甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。說明：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得擅自改變供電設施的用途或進行處置，否則甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款3.1第三方中介應公正、公平地履行中介職責，為甲方和乙方提供專業(yè)的服務。說明：第三方中介在合同履行過程中，應保持公正、公平的態(tài)度，為甲方和乙方提供專業(yè)的服務，以保證合同的順利執(zhí)行。3.2第三方中介應負責協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關系，解決合同履行過程中的爭議。說明：第三方中介在合同履行過程中，如有甲方和乙方之間的爭議，應負責協(xié)調(diào)雙方的關系，協(xié)助解決爭議。3.3第三方中介不得擅自變更合同內(nèi)容，否則甲方和乙方均有權要求第三方中介承擔相應的違約責任。說明：第三方中介在未經(jīng)甲方和乙方同意的情況下，不得擅自變更合同內(nèi)容，否則甲方和乙方均有權要求第三方中介承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物權屬證明文件2.用電設施驗收報告3.用電費用計算明細表4.抵押物價值評估報告5.用電設施安裝設計方案6.用電費用支付記錄7.合同修改與補充的書面文件8.合同廢止與替代的書面文件9.保密信息范圍與內(nèi)容的詳細描述10.用電項目的詳細描述11.供電企業(yè)的供電責任與義務的詳細描述12.用戶的用電責任與義務的詳細描述13.用電費用的計算與支付方式的詳細描述14.用電設施的維護與檢修的詳細描述15.抵押物的管理與維護的詳細描述16.抵押物處置的條件與程序的詳細描述17.抵押物處置的收益分配的詳細描述18.合同的變更與轉(zhuǎn)讓的詳細描述19.違約行為的認定與賠償?shù)脑敿毭枋?0.爭議解決方式的詳細描述二、違約行為及認定：1.供電企業(yè)未能按照合同約定供電。2.供電企業(yè)未能按時修復或更換供電設施。3.用戶未能按照合同約定支付用電費用。4.用戶未能合理使用電力，造成供電設施損壞。5.雙方未約定的其他事項的處理方式不當。6.保密信息泄露或未按約定保護。7.用電設施安裝不符合國家規(guī)定。8.用電設施維護與檢修不及時。9.抵押物管理與維護不當。10.抵押物處置不符合合同約定。11.合同變更與轉(zhuǎn)讓不符合合同約定。12.第三方中介未公正公平履行中介職責。13.第三方中介未協(xié)調(diào)解決合同爭議。14.第三方中介擅自變更合同內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指為擔保債務履行，債務人或第三人將其所有權轉(zhuǎn)移或設定給債權人占有或控制的動產(chǎn)或不動產(chǎn)。2.供用電合同：指供電企業(yè)與用戶之間就供電與用電權利義務簽訂的協(xié)議。3.違約行為：指合同當事人違