2024版抵押供用電合同

編號：__________2024版抵押供用電合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版抵押供用電合同合同目錄第一章：總則1.1定義與術(shù)語1.2合同的簽訂與生效1.3合同的解除與終止1.4法律法規(guī)的適用1.5爭議的解決方式第二章：抵押物的描述與價(jià)值2.1抵押物的描述2.2抵押物的價(jià)值評估2.3抵押物的權(quán)屬證明第三章：用電項(xiàng)目的描述與用電需求3.1用電項(xiàng)目的描述3.2用電需求與用電指標(biāo)3.3用電設(shè)施的安裝與驗(yàn)收第四章：供用電合同的主要條款4.1供用電的起始日期與終止日期4.2供電企業(yè)的供電責(zé)任與義務(wù)4.3用戶的用電責(zé)任與義務(wù)4.4用電費(fèi)用的計(jì)算與支付方式4.5用電設(shè)施的維護(hù)與檢修第五章：抵押物的管理與處置5.1抵押物的管理與維護(hù)5.2抵押物處置的條件與程序5.3抵押物處置的收益分配第六章：合同的變更與轉(zhuǎn)讓6.1合同的變更6.2合同的轉(zhuǎn)讓第七章：違約責(zé)任7.1供電企業(yè)的違約責(zé)任7.2用戶的違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式第八章：合同的解除與終止8.1合同解除的條件與程序8.2合同終止的條件與程序第九章：保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容9.2保密信息的保護(hù)期限9.3保密信息的違約責(zé)任第十章：爭議解決10.1爭議的解決方式10.2爭議解決的時(shí)效第十一章：合同的附則11.1合同的簽署與備案11.2合同的修改與補(bǔ)充11.3合同的廢止與替代第十二章：附件12.1抵押物權(quán)屬證明文件12.2用電設(shè)施驗(yàn)收報(bào)告12.3用電費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表第十三章：其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2雙方未約定的其他事項(xiàng)的處理方式第十四章：簽署頁14.1合同簽署日期與地點(diǎn)14.2雙方簽署人及授權(quán)代表簽字14.3雙方蓋章（或簽名）頁合同編號_________第一章：總則1.1定義與術(shù)語a.本合同中的“供電企業(yè)”指_________（供電企業(yè)名稱）。b.本合同中的“用戶”指_________（用戶名稱）。c.本合同中的“抵押物”指_________（抵押物描述）。d.本合同中的“用電項(xiàng)目”指_________（用電項(xiàng)目描述）。1.2合同的簽訂與生效a.本合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效。b.本合同的簽訂地點(diǎn)為_________（簽訂地點(diǎn)）。c.本合同的簽訂日期為_________（簽訂日期）。1.3合同的解除與終止a.合同解除或終止的條件為：_________（具體條件）。b.合同解除或終止的程序?yàn)椋篲________（具體程序）。1.4法律法規(guī)的適用a.本合同的簽訂、履行、解除、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.5爭議的解決方式a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章：抵押物的描述與價(jià)值2.1抵押物的描述a.抵押物位于_________（地址），為一處/棟/套_________（房產(chǎn)類型）。b.抵押物的具體范圍包括：_________（具體描述）。2.2抵押物的價(jià)值評估a.抵押物的評估價(jià)值為人民幣_________元整。b.抵押物的評估報(bào)告由_________（評估機(jī)構(gòu)名稱）出具。2.3抵押物的權(quán)屬證明a.抵押物的權(quán)屬證明文件為：_________（文件名稱）。b.權(quán)屬證明文件由_________（出證機(jī)構(gòu)名稱）出具。第三章：用電項(xiàng)目的描述與用電需求3.1用電項(xiàng)目的描述a.用電項(xiàng)目包括：_________（用電項(xiàng)目名稱）。b.用電設(shè)施的安裝地點(diǎn)為：_________（安裝地點(diǎn)）。3.2用電需求與用電指標(biāo)a.用電需求為：_________（用電功率/用電量）。b.用電指標(biāo)包括：_________（用電指標(biāo)名稱）。3.3用電設(shè)施的安裝與驗(yàn)收a.用電設(shè)施的安裝應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。b.安裝完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，方可投入使用。第四章：供用電合同的主要條款4.1供用電的起始日期與終止日期a.供用電的起始日期為_________（起始日期）。b.供用電的終止日期為_________（終止日期）。4.2供電企業(yè)的供電責(zé)任與義務(wù)a.供電企業(yè)應(yīng)保證供電的穩(wěn)定性，確保供電質(zhì)量符合國家規(guī)定。b.供電企業(yè)應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成供電設(shè)施的修復(fù)或更換。4.3用戶的用電責(zé)任與義務(wù)a.用戶應(yīng)合理使用電力，不得有浪費(fèi)電能的行為。b.用戶應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付用電費(fèi)用。4.4用電費(fèi)用的計(jì)算與支付方式a.用電費(fèi)用的計(jì)算方式為：_________（計(jì)算方式）。b.用戶應(yīng)按期通過_________（支付方式）支付用電費(fèi)用。4.5用電設(shè)施的維護(hù)與檢修a.供電企業(yè)負(fù)責(zé)對供電設(shè)施進(jìn)行定期檢修和維護(hù)。b.用戶負(fù)責(zé)對用電設(shè)施進(jìn)行定期檢修和維護(hù)。第五章：抵押物的管理與處置5.1抵押物的管理與維護(hù)a.用戶應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的日常管理與維護(hù)。b.用戶不得擅自改變抵押物的用途或進(jìn)行處置。5.2抵押物處置的條件與程序a.抵押物處置的條件為：_________（具體條件）。b.抵押物處置的程序?yàn)椋篲________（具體程序）。5.3抵押物處置的收益分配第六章：合同的變更與轉(zhuǎn)讓6.1合同的變更a.合同變更應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章或簽字確認(rèn)。b.合同變更自雙方確認(rèn)之日起生效。6.2合同的轉(zhuǎn)讓a.任何第八章：違約責(zé)任8.1供電企業(yè)的違約責(zé)任a.如供電企業(yè)未能按照合同約定供電，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.如供電企業(yè)未能按時(shí)修復(fù)或更換供電設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2用戶的違約責(zé)任a.如用戶未能按照合同約定支付用電費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.如用戶未能合理使用電力，造成供電設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式a.違約賠償金按照合同金額的_________%計(jì)算。b.違約賠償金的計(jì)算方式應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第九章：合同的解除與終止8.1合同解除的條件與程序a.合同解除的條件為：_________（具體條件）。b.合同解除的程序?yàn)椋篲________（具體程序）。8.2合同終止的條件與程序a.合同終止的條件為：_________（具體條件）。b.合同終止的程序?yàn)椋篲________（具體程序）。第十章：保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容a.保密信息包括：_________（保密信息范圍與內(nèi)容）。b.保密信息的保護(hù)期限為：_________（保護(hù)期限）。9.2保密信息的保護(hù)措施a.雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)保密信息不被泄露。b.雙方不得將保密信息向第三方披露，除非得到對方的書面同意。9.3保密信息的違約責(zé)任a.如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違約責(zé)任的計(jì)算方式按照合同金額的_________%計(jì)算。第十一章：合同的附則10.1合同的簽署與備案a.本合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效。b.本合同的簽署地點(diǎn)為：_________（簽署地點(diǎn)）。c.本合同的簽署日期為：_________（簽署日期）。10.2合同的修改與補(bǔ)充a.本合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章或簽字確認(rèn)。b.合同修改與補(bǔ)充的部分與本合同具有同等法律效力。10.3合同的廢止與替代a.本合同的廢止應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章或簽字確認(rèn)。b.合同的替代應(yīng)簽署新的合同，并按新合同的規(guī)定執(zhí)行。第十二章：附件11.1抵押物權(quán)屬證明文件a.附件一：抵押物權(quán)屬證明文件（文件名稱）。b.附件二：抵押物價(jià)值評估報(bào)告（報(bào)告名稱）。11.2用電設(shè)施驗(yàn)收報(bào)告a.附件三：用電設(shè)施驗(yàn)收報(bào)告（報(bào)告名稱）。b.附件四：用電設(shè)施安裝設(shè)計(jì)方案（方案名稱）。11.3用電費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表a.附件五：用電費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表（表格名稱）。b.附件六：用電費(fèi)用支付記錄（記錄名稱）。第十三章：其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)a.雙方約定的事項(xiàng)如下：_________（具體事項(xiàng)）。b.雙方約定的事項(xiàng)如有變更，應(yīng)書面簽署并加蓋公章。12.2雙方未約定的其他事項(xiàng)的處理方式a.對于雙方未約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。b.對于雙方未約定的其他事項(xiàng)，如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第十四章：簽署頁13.1合同簽署日期與地點(diǎn)a.本合同簽署日期為：_________（簽署日期）。b.本合同簽署地點(diǎn)為：_________（簽署地點(diǎn)）。13.2雙方簽署人及授權(quán)代表簽字a.供電企業(yè)簽署人（簽字）：_________授權(quán)代表（簽字）：_________b.用戶簽署人（簽字）：_________授權(quán)代表（簽字）：_________13.3雙方蓋章（或簽名）頁a.供電企業(yè)蓋章（或簽名）：_________用戶蓋章（或簽名）：_________b.雙方蓋章（或簽名）頁。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際用電需求，要求乙方對供電設(shè)施進(jìn)行增設(shè)或改造。說明：甲方作為用戶，若發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有的供電設(shè)施無法滿足其用電需求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行增設(shè)或改造。1.2甲方應(yīng)按照國家規(guī)定使用電力，不得有浪費(fèi)電能的行為。說明：甲方在使用電力時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守國家的節(jié)能減排政策，合理使用電力資源，不得浪費(fèi)電能。1.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付用電費(fèi)用，否則乙方有權(quán)采取停電措施。說明：甲方未按時(shí)支付用電費(fèi)用時(shí)，乙方作為供電企業(yè)有權(quán)采取停電措施，以保障自身的合法權(quán)益。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方應(yīng)保證供電的穩(wěn)定性，確保供電質(zhì)量符合國家規(guī)定。說明：乙方作為供電企業(yè)，有義務(wù)保證供電的穩(wěn)定性，確保供電質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成供電設(shè)施的修復(fù)或更換，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。說明：乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能完成供電設(shè)施的修復(fù)或更換，甲方作為用戶有權(quán)要求乙方支付違約金。2.3乙方不得擅自改變供電設(shè)施的用途或進(jìn)行處置，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得擅自改變供電設(shè)施的用途或進(jìn)行處置，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)公正、公平地履行中介職責(zé)，為甲方和乙方提供專業(yè)的服務(wù)。說明：第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)保持公正、公平的態(tài)度，為甲方和乙方提供專業(yè)的服務(wù)，以保證合同的順利執(zhí)行。3.2第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，解決合同履行過程中的爭議。說明：第三方中介在合同履行過程中，如有甲方和乙方之間的爭議，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方的關(guān)系，協(xié)助解決爭議。3.3第三方中介不得擅自變更合同內(nèi)容，否則甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：第三方中介在未經(jīng)甲方和乙方同意的情況下，不得擅自變更合同內(nèi)容，否則甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件2.用電設(shè)施驗(yàn)收報(bào)告3.用電費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表4.抵押物價(jià)值評估報(bào)告5.用電設(shè)施安裝設(shè)計(jì)方案6.用電費(fèi)用支付記錄7.合同修改與補(bǔ)充的書面文件8.合同廢止與替代的書面文件9.保密信息范圍與內(nèi)容的詳細(xì)描述10.用電項(xiàng)目的詳細(xì)描述11.供電企業(yè)的供電責(zé)任與義務(wù)的詳細(xì)描述12.用戶的用電責(zé)任與義務(wù)的詳細(xì)描述13.用電費(fèi)用的計(jì)算與支付方式的詳細(xì)描述14.用電設(shè)施的維護(hù)與檢修的詳細(xì)描述15.抵押物的管理與維護(hù)的詳細(xì)描述16.抵押物處置的條件與程序的詳細(xì)描述17.抵押物處置的收益分配的詳細(xì)描述18.合同的變更與轉(zhuǎn)讓的詳細(xì)描述19.違約行為的認(rèn)定與賠償?shù)脑敿?xì)描述20.爭議解決方式的詳細(xì)描述二、違約行為及認(rèn)定：1.供電企業(yè)未能按照合同約定供電。2.供電企業(yè)未能按時(shí)修復(fù)或更換供電設(shè)施。3.用戶未能按照合同約定支付用電費(fèi)用。4.用戶未能合理使用電力，造成供電設(shè)施損壞。5.雙方未約定的其他事項(xiàng)的處理方式不當(dāng)。6.保密信息泄露或未按約定保護(hù)。7.用電設(shè)施安裝不符合國家規(guī)定。8.用電設(shè)施維護(hù)與檢修不及時(shí)。9.抵押物管理與維護(hù)不當(dāng)。10.抵押物處置不符合合同約定。11.合同變更與轉(zhuǎn)讓不符合合同約定。12.第三方中介未公正公平履行中介職責(zé)。13.第三方中介未協(xié)調(diào)解決合同爭議。14.第三方中介擅自變更合同內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指為擔(dān)保債務(wù)履行，債務(wù)人或第三人將其所有權(quán)轉(zhuǎn)移或設(shè)定給債權(quán)人占有或控制的動產(chǎn)或不動產(chǎn)。2.供用電合同：指供電企業(yè)與用戶之間就供電與用電權(quán)利義務(wù)簽訂的協(xié)議。3.違約行為：指合同當(dāng)事人違