2024年版租房合同模板

2024年版租房合同模板出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)雙贏、友好協(xié)商、誠信為本的原則，就有關(guān)事宜達(dá)成如下合同條款：

一、租賃房的用途

1.乙方租賃甲方房屋作居住用途。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不違法經(jīng)營。

二、租賃期限

自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租金和保證金標(biāo)準(zhǔn)

1.租金為每月人民幣____元整（￥____元）。租金支付方式為每季付一次。甲方收取的租金不需額外加收其他費(fèi)用。

2.乙方須支付____元整（￥____元）作為押金，以保證合同履行。租賃期滿或合同終止后，房屋押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

四、房屋交付及使用

1.甲方須于租賃期開始前將房屋交付乙方使用。

2.房屋交付時(shí)雙方應(yīng)簽署《房屋交接清單》，以備將來雙方對該房屋的裝修和其他設(shè)施的改造所造成的損壞進(jìn)行評估和分?jǐn)偂?/p>

3.乙方應(yīng)合理使用房屋，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和修繕。如因乙方過錯(cuò)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按逾期支付租金金額的日千分之三向甲方支付違約金。

2.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，如需改動，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方書面同意。否則，如造成房屋損壞或人身傷害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金金額為一個(gè)月的租金。

六、合同的變更和終止

1.合同期內(nèi)，雙方協(xié)商一致可變更或終止本合同。變更或終止合同應(yīng)書面簽署。

2.租賃期滿，雙方如無異議，則本合同視為自動延續(xù)一年。在合同到期前一個(gè)月內(nèi)雙方可另行簽訂書面協(xié)議以示續(xù)約。

3.在租賃期內(nèi)，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。

4.本合同終止后，乙方應(yīng)在三天內(nèi)將房屋交還甲方并付清所有應(yīng)付款項(xiàng)。否則，應(yīng)按租金支付方式的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期滯納金。

七、爭議解決方式

雙方在履行本合同過程中如存在爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。雙方可在附件中約定其他條款以補(bǔ)充本合同的未盡事宜。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均為公歷日期。

4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.其他補(bǔ)充事項(xiàng)：__________________________________________________________

6.本合同條款如涉及國家、地方法律法規(guī)規(guī)定的，則需按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。任何一方可在不違反國家法律法規(guī)的前提下行使自己的權(quán)利和履行自己的義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。違反本合同約定的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償另一方的損失。

7.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在此表示充分理解并接受上述條款的約束。雙方在此后租賃期間內(nèi)不得無故單方解除或變更本合同；否則，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果和賠償。雙方確認(rèn)已閱讀并理解了本合同的全部條款，并自愿簽署此協(xié)議以示理解并接受上述條款的約束