2024年廠房設(shè)備租賃合同模板

2024年廠房設(shè)備租賃合同模板出租方：XXX（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：XXX（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方承租場(chǎng)地及設(shè)備事宜一致達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方將其所有的廠房及設(shè)備出租給乙方，包括XX號(hào)廠房、XX號(hào)車間、XX號(hào)宿舍及設(shè)備（詳細(xì)設(shè)備清單及用途見附件）。

二、租賃期限

本次租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期結(jié)束后，乙方應(yīng)將廠房設(shè)備完好無損歸還甲方。

三、租金支付方式

3.1雙方協(xié)商同意租金為XXX元/月，以季度支付方式（每季度末支付下季度租金）支付。

四、保證金

乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方繳納保證金XXX元，租賃期滿，乙方如不再續(xù)租，將保證金退還乙方（無利息）。

五、雙方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方責(zé)任與義務(wù)：

（1）甲方需在租賃期開始前提供合法的廠房及設(shè)備供乙方確認(rèn)，以避免因租賃廠房及設(shè)備的瑕疵致使本合同無法繼續(xù)履行。

（2）在租賃期間，如甲方提出終止本合同或提前收回租賃物，應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失，并向乙方支付本合同月租金作為違約金。

（3）甲方應(yīng)保證其有權(quán)出租該租賃物，并保證該租賃物不侵犯任何第三人的權(quán)利。如在租賃期間發(fā)生第三人權(quán)利糾紛或行政機(jī)關(guān)征收、征用等事宜，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。

（4）甲方提供水、電接口，其水、電費(fèi)由乙方按月按表自行承擔(dān)。

（5）甲方在租賃期間不得無故干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方責(zé)任與義務(wù)：

（1）乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付保證金XXX元，并應(yīng)于租賃期開始前將上述保證金交付甲方。如乙方不按期交付保證金，甲方有權(quán)終止本合同并要求乙方賠償損失。

（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有拖欠租金行為，甲方有權(quán)終止本合同并要求賠償損失。

（3）乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)租賃物，因乙方的使用不當(dāng)或過失造成租賃物損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。在租賃期間，除因正常大修理外，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

（4）乙方有權(quán)根據(jù)其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要自主安排生產(chǎn)、生活用水、用電及處理垃圾等事務(wù)。

（5）乙方在租賃期間不得利用租賃物從事違法犯罪活動(dòng)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方使用。

六、合同解除與終止

6.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方均不得無故解除本合同。但因不可抗力因素或經(jīng)對(duì)方書面同意除外。

6.2在租賃期限屆滿后，雙方同意續(xù)租的，乙方應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)書面告知甲方并辦理續(xù)租手續(xù)；如乙方不再續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前將廠房及設(shè)備交還給甲方。

6.3如因國(guó)家建設(shè)需要拆除或改造已出租的廠房或設(shè)備，或因政府原因需要提前收回出租的廠房或設(shè)備，或甲、乙雙方協(xié)商一致的，可提前終止本合同并互不承擔(dān)違約責(zé)任。此時(shí)應(yīng)由雙方協(xié)商后進(jìn)行補(bǔ)償。補(bǔ)償方式可采取以下兩種方式：一是以貨品替代的方式進(jìn)行補(bǔ)償；二是根據(jù)實(shí)際情況由甲乙雙方商定補(bǔ)償方式。

七、爭(zhēng)議解決方式

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商。九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十、本合同自雙方簽字蓋章后生效。甲方：XXX乙方：XXX日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日附件：設(shè)備清單廠房設(shè)備租賃合同附件廠房設(shè)備明細(xì)表甲方：XXX乙方：XXX日期：XXXX年XX月XX日附件說明：此附件僅作為廠房及設(shè)備租賃合同的補(bǔ)充條款存在，與主合同具有同等法律效力。雙方確認(rèn)上述設(shè)備明細(xì)及數(shù)量后簽字蓋章確認(rèn)。此補(bǔ)充條款