2024年房屋租賃續(xù)租合同

2024年房屋租賃續(xù)租合同甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲乙雙方____年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》即將期滿(mǎn)，乙方需要繼續(xù)使用該房屋，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守：

一、房屋基本情況

甲方自愿將坐落在____________________（具體地址），出租給乙方，該房屋的設(shè)備、設(shè)施情況如下：____________________

二、租賃用途

乙方承諾本次租賃該房屋僅作為_(kāi)___________________之用。乙方承諾，保證承租的房屋作正常居住使用，保持房屋的衛(wèi)生和所有設(shè)施、設(shè)備的安全使用。

三、租賃期限

自____年____月____日起至____年____月____日止。租期屆滿(mǎn)前，乙方如需續(xù)租，須在租期屆滿(mǎn)前一個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，方可辦理續(xù)租手續(xù)。

四、租金、押金及費(fèi)用支付

1.房屋租金為每月人民幣_(tái)_____元整（￥______元），租金支付方式為_(kāi)_______。本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金人民幣_(tái)_____元整（￥______元），合同終止時(shí)，在乙方無(wú)違約、退租息的情況下，甲方應(yīng)將保證金無(wú)息退還給乙方。本合同簽訂時(shí)，乙方向甲方交納人民幣_(tái)_____元整（￥______元）作為租房押金。期滿(mǎn)后經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋無(wú)損時(shí)，此押金如數(shù)退還。

2.租賃期間雙方均應(yīng)遵守國(guó)家法律和政策規(guī)定，接受當(dāng)?shù)匚飿I(yè)部門(mén)的管理。乙方應(yīng)本著合理適度的原則，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租或臨時(shí)搭建增加居住面積供他人居住等違法活動(dòng)。

3.乙方入住前須辦理相關(guān)物業(yè)費(fèi)用（如水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)等）的交接。如有未繳費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)繳清。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用并妥善保管該房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或疏于對(duì)附屬設(shè)施的維護(hù)，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

2.如乙方需對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)備及設(shè)施進(jìn)行拆改、維修或改動(dòng)時(shí)，須事先征得甲方的書(shū)面同意，并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案，維修責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗或損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

4.合同期滿(mǎn)后，除根據(jù)雙方的約定外，乙方應(yīng)將承租的房屋及設(shè)施完好的交還給甲方。根據(jù)雙方約定和房屋的實(shí)際狀況變更或解除本合同。

六、違約處理

1.甲乙雙方應(yīng)履行本合同所規(guī)定的義務(wù)和責(zé)任，任何一方違約所造成的損失，另一方有權(quán)提前解除本合同。

2.甲方逾期交付房屋，每日按照月租金的5‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)十天，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方按照本合同所列的責(zé)任承擔(dān)方式賠償。

3.乙方逾期交付租金，每日按照所欠租金總額的5‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)十天，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方按照本合同所列的責(zé)任承擔(dān)方式賠償。

4.租賃期間原則上不允許提前解除合同，特殊情況需提前解除合同的，當(dāng)事人應(yīng)提前一個(gè)月告知對(duì)方（通知對(duì)方的方式為：以電話(huà)或短信方式告知），雙方協(xié)商處理違約金和相關(guān)事宜，否則視為違約。

5.若甲方違約，除退還剩余租金和押金外，需支付乙方人民幣_(tái)_____元整（￥______元）作為賠償。若乙方違約，已交的房租不再退還，所交押金作為違約金無(wú)償歸還給甲方。

6.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

7.本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.本合同由甲乙雙方簽字之日起生效。一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：_________日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_________日