圍墻分包合同(2024版)

編號(hào)：__________圍墻分包合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

圍墻分包合同(2024版)合同目錄第一章：合同主體1.1發(fā)包方信息1.2分包方信息1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章：工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三章：合同金額3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款進(jìn)度3.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制第四章：工期要求4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤的責(zé)任第五章：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證措施第六章：施工范圍和責(zé)任6.1施工范圍6.2分包方的施工責(zé)任6.3發(fā)包方的協(xié)調(diào)責(zé)任第七章：技術(shù)支持和配合7.1技術(shù)交底7.2施工圖紙和設(shè)計(jì)變更7.3技術(shù)支持和指導(dǎo)第八章：安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)要求8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全事故處理第九章：合同的履行和變更9.1合同的履行9.2合同的變更9.3合同的解除第十章：違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑徽拢籂?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.3訴訟管轄第十二章：合同的生效、終止和解除12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的解除條件第十三章：其他約定13.1保密條款13.2廣告宣傳13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十四章：附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：技術(shù)參數(shù)說(shuō)明14.4附件四：付款憑證14.5附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告合同編號(hào)：2024WQFB001第一章：合同主體1.1發(fā)包方信息發(fā)包方：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××路×××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××××1.2分包方信息分包方：×××建筑工程分包有限公司地址：×××市×××路×××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××××1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間簽訂地點(diǎn)：×××市×××路×××號(hào)簽訂時(shí)間：2024年2月18日第二章：工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)圍墻工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模：全長(zhǎng)1000米，高2.5米2.4工程內(nèi)容：圍墻的施工及驗(yàn)收第三章：合同金額3.1合同總價(jià)：人民幣捌拾萬(wàn)元整（￥800,000.00）3.2付款方式：按工程進(jìn)度分三次付款3.3付款進(jìn)度：（1）工程開(kāi)工后15天內(nèi)，支付合同總價(jià)30%的費(fèi)用（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)30%的費(fèi)用（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)40%的費(fèi)用3.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇材料價(jià)格變動(dòng)，雙方協(xié)商解決第四章：工期要求4.1工程開(kāi)工日期：2024年3月1日4.2工程竣工日期：2024年5月31日4.3工期延誤的責(zé)任：每延誤一天，分包方應(yīng)支付合同總價(jià)1%的違約金第五章：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》為依據(jù)5.3質(zhì)量保證措施：分包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量第六章：施工范圍和責(zé)任6.1施工范圍：圍墻的施工，包括土建、裝修、防盜網(wǎng)等6.2分包方的施工責(zé)任：保證工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成6.3發(fā)包方的協(xié)調(diào)責(zé)任：負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)，提供施工場(chǎng)地和條件第七章：技術(shù)支持和配合7.1技術(shù)交底：分包方在施工前向發(fā)包方提供詳細(xì)的技術(shù)方案和施工圖紙7.2施工圖紙和設(shè)計(jì)變更：分包方應(yīng)按發(fā)包方的要求進(jìn)行施工，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.3技術(shù)支持和指導(dǎo)：發(fā)包方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)，確保工程順利進(jìn)行第八章：安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)要求：分包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工安全8.2安全生產(chǎn)措施：分包方應(yīng)制定并執(zhí)行完善的安全生產(chǎn)措施，配備足夠的安全生產(chǎn)設(shè)施和人員8.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，分包方應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包方，并按有關(guān)規(guī)定處理第九章：合同的履行和變更9.1合同的履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)9.2合同的變更：合同履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議9.3合同的解除：合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定，解除合同后，分包方應(yīng)按約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第十章：違約責(zé)任10.1違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償金等違約責(zé)任10.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失和間接損失第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議11.2仲裁機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁11.3訴訟管轄：如仲裁不成，雙方同意接受合同簽訂地人民法院的管轄第十二章：合同的生效、終止和解除12.1合同的生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同的終止條件：工程竣工并驗(yàn)收合格，合同自然終止12.3合同的解除條件：合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定第十三章：其他約定13.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密13.2廣告宣傳：分包方不得以合同為由進(jìn)行任何形式的廣告宣傳13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的商標(biāo)、專利等權(quán)益第十四章：附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：技術(shù)參數(shù)說(shuō)明14.4附件四：付款憑證14.5附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告發(fā)包方（蓋章）：×××建筑工程有限公司分包方（蓋章）：×××建筑工程分包有限公司簽訂日期：2024年2月18日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商條款：甲方有權(quán)指定圍墻施工所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。說(shuō)明：此條款旨在確保甲方對(duì)材料質(zhì)量的控制和統(tǒng)一，以及保證工程的順利進(jìn)行。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)。說(shuō)明：此條款旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求，以及及時(shí)解決問(wèn)題。3.甲方變更權(quán)條款：甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計(jì)等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。說(shuō)明：此條款旨在適應(yīng)工程實(shí)際情況的變化，以及確保工程的順利進(jìn)行。4.甲方提前竣工要求條款：如甲方要求提前竣工，乙方應(yīng)盡力滿足甲方的要求，并按照甲方的要求制定相應(yīng)的施工計(jì)劃。說(shuō)明：此條款旨在滿足甲方對(duì)工程進(jìn)度的特殊要求，以及確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方技術(shù)和管理要求條款：乙方應(yīng)按照乙方的技術(shù)和管理要求進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量符合乙方的標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此條款旨在確保乙方按照自己的技術(shù)和管理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，以及保證工程質(zhì)量。2.乙方自主調(diào)整權(quán)條款：乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)施工方案、施工方法等進(jìn)行自主調(diào)整。甲方應(yīng)予以認(rèn)可。說(shuō)明：此條款旨在賦予乙方在施工過(guò)程中的自主權(quán)，以及適應(yīng)工程實(shí)際情況的變化。3.乙方延期竣工原因條款：如乙方因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)竣工，乙方應(yīng)向甲方說(shuō)明原因，并提供相應(yīng)的證明材料。說(shuō)明：此條款旨在為乙方在無(wú)法按時(shí)竣工的情況下提供合理的解釋和證明，以及減輕乙方的違約責(zé)任。4.乙方保護(hù)自身權(quán)益條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付合同價(jià)款，并保護(hù)乙方的合法權(quán)益。說(shuō)明：此條款旨在確保乙方在合同履行過(guò)程中能夠維護(hù)自身的合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)條款：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。說(shuō)明：此條款旨在明確第三方中介的職責(zé)和作用，以及保證合同的順利進(jìn)行。2.第三方中介收費(fèi)條款：第三方中介的收費(fèi)由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)按照約定比例支付中介費(fèi)用。說(shuō)明：此條款旨在明確第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和承擔(dān)方，以及保證合同的順利進(jìn)行。3.第三方中介保密義務(wù)條款：第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和雙方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。說(shuō)明：此條款旨在保護(hù)甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密，以及維護(hù)雙方的合法權(quán)益。4.第三方中介退出機(jī)制條款：如第三方中介無(wú)法履行其職責(zé)或違反合同約定，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介退出。說(shuō)明：此條款旨在為甲方和乙方提供一種退出第三方中介服務(wù)的機(jī)制，以及保證合同的順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程量清單2.施工圖紙3.技術(shù)參數(shù)說(shuō)明4.付款憑證5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.工期延誤：未按約定時(shí)間完成工程2.質(zhì)量不符合要求：工程質(zhì)量不符合合同約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)3.未按約定使用材料：未使用甲方指定材料供應(yīng)商提供的材料4.未接受監(jiān)督：拒絕接受甲方監(jiān)督或未按照甲方要求調(diào)整5.未經(jīng)同意的變更：未經(jīng)甲方同意對(duì)工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計(jì)等進(jìn)行變更6.提前竣工要求未滿足：未按照甲方要求提前竣工三、法律名詞及解釋：1.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償2.賠償金：因違約行為導(dǎo)致的直接損失和間接損失的賠償3.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況4.第三方中介：協(xié)助甲方和乙方履行合同的獨(dú)立第三方5.合同履行：雙方按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.材料供應(yīng)問(wèn)題：提前與材料供應(yīng)商溝通