2024版標(biāo)準(zhǔn)賓館租賃合同

合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：【預(yù)留空白填寫位置】乙方（承租方）：【預(yù)留空白填寫位置】其他相關(guān)方：【預(yù)留空白填寫位置】二、合同前言鑒于甲方為賓館的合法所有者，擁有賓館的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)；乙方希望租賃甲方的賓館進(jìn)行經(jīng)營(yíng)；雙方本著平等自愿、互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。三、定義與解釋1.本合同中所稱“賓館”指位于【預(yù)留空白填寫位置】的賓館，包括賓館的土地、建筑物、設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾等。2.“租賃期間”指本合同生效之日起至合同終止日止的時(shí)間段。3.“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的賓館租賃費(fèi)用。4.“經(jīng)營(yíng)”指甲方或乙方在賓館內(nèi)進(jìn)行的商業(yè)活動(dòng)，包括但不限于住宿、餐飲、會(huì)議、娛樂(lè)等。5.“維修”指甲方或乙方對(duì)賓館進(jìn)行日常維護(hù)和修繕的活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定向乙方收取租金。（2）甲方應(yīng)保證賓館的合法性和安全性，負(fù)責(zé)賓館的維修和保養(yǎng)。（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保乙方按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期間使用賓館進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。（2）乙方應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付租金。（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賓館的日常經(jīng)營(yíng)管理和維護(hù)，確保賓館的整潔和安全。（4）乙方應(yīng)遵守甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督，按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。五、履行條件1.時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期間為【預(yù)留空白填寫位置】年。2.地點(diǎn)：賓館位于【預(yù)留空白填寫位置】。3.方式：乙方應(yīng)按照甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，確保賓館的正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止1.生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.終止條件：在租賃期間，如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)終止本合同。3.終止程序：終止本合同的一方應(yīng)提前【預(yù)留空白填寫位置】日通知對(duì)方，并按照約定進(jìn)行結(jié)算。4.終止后果：本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，乙方應(yīng)按照約定將賓館交還給甲方。七、費(fèi)用與支付1.費(fèi)用構(gòu)成：本合同項(xiàng)下的費(fèi)用包括但不限于賓館租金、物業(yè)管理費(fèi)、維修基金、水電費(fèi)等。2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付費(fèi)用。3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的【預(yù)留空白填寫位置】日前向甲方支付當(dāng)月的費(fèi)用。4.支付條件：乙方應(yīng)在收到甲方的費(fèi)用通知后【預(yù)留空白填寫位置】日內(nèi)支付費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方違反本合同的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約：如乙方違反本合同的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.違約金：違約方應(yīng)支付違約金的金額為【預(yù)留空白填寫位置】元。4.賠償金額和方式：雙方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償，賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等應(yīng)予以保密。2.保密期限：保密期限自本合同生效之日起至合同終止后【預(yù)留空白填寫位置】年。3.履行方式：雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。十、不可抗力1.不可抗力事件：本合同所稱不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策變化等。2.責(zé)任和義務(wù)：在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失，并及時(shí)通知對(duì)方。3.實(shí)例：具體不可抗力事件包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。2.調(diào)解解決：如協(xié)商無(wú)果，雙方可尋求第三方進(jìn)行調(diào)解。3.仲裁解決：如調(diào)解無(wú)果，雙方可提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。4.訴訟解決：如仲裁無(wú)果，雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)讓條件：在特定條件下，甲方或乙方可向第三方轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前【預(yù)留空白填寫位置】日通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。3.不可轉(zhuǎn)讓情況：在合同履行期間，如發(fā)生特定情況，如乙方違約等，甲方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留1.本合同未明確授予的權(quán)利仍歸各方所有。2.甲方保留對(duì)賓館的所有權(quán)和最終決定權(quán)。3.乙方保留對(duì)經(jīng)營(yíng)管理的自主權(quán)和創(chuàng)新權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等的法律效力。3.任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同。十五、協(xié)助與配合1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)，確保乙方順利開展經(jīng)營(yíng)。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行賓館的維修和保養(yǎng)，確保賓館的良好狀態(tài)。3.雙方應(yīng)相互支持和配合，共同解決合同履行過(guò)程中遇到的問(wèn)題。十六、其他條款1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.本合同是雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前的所有口頭或書面協(xié)議。3.本合同中的條款可經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行增減，增減條款與本合同具有同等的法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________乙方（承租方