2024版標準房屋出售居間合同

合同編號_________一、合同主體甲方（賣方）：【預留空白填寫位置】乙方（買方）：【預留空白填寫位置】居間方：【預留空白填寫位置】二、合同前言三、定義與解釋1.房屋出售居間合同：指甲乙雙方為完成房產(chǎn)買賣交易，由居間方提供服務的合同。2.該房產(chǎn)：指甲方擁有并同意出售的房產(chǎn)，位于【預留空白填寫位置】。3.居間服務：指居間方為甲乙雙方提供的與房產(chǎn)買賣相關的服務，包括但不限于信息傳遞、協(xié)助談判、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。4.交易完成：指甲方將該房產(chǎn)的所有權轉移給乙方，乙方支付全部購房款，且雙方完成了所有相關手續(xù)。四、權利與義務1.甲方權利與義務：有權按照本合同的約定出售該房產(chǎn)。應當保證該房產(chǎn)不存在任何法律糾紛，且甲方對該房產(chǎn)擁有完全的所有權。應當提供該房產(chǎn)的真實信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。應當在交易完成后，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.乙方權利與義務：有權按照本合同的約定購買該房產(chǎn)。應當按照本合同的約定支付購房款。應當在交易完成后，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.居間方權利與義務：有權按照本合同的約定收取居間服務費。應當為甲乙雙方提供真實、準確的房產(chǎn)信息。應當協(xié)助甲乙雙方進行談判，并協(xié)助雙方完成房產(chǎn)買賣的相關手續(xù)。五、履行條件1.交易時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，交易應在【預留空白填寫位置】內(nèi)完成。2.交易地點：雙方同意在【預留空白填寫位置】進行房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.交易方式：乙方應通過銀行轉賬的方式支付購房款，甲乙雙方應共同到銀行辦理相關手續(xù)。六、合同的生效和終止1.生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.終止條件：如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止本合同。如一方嚴重違反本合同的約定，另一方有權終止本合同。3.終止后果：本合同終止后，雙方應按照本合同的約定處理已發(fā)生的事項，未發(fā)生的事項不再執(zhí)行。七、費用與支付1.居間服務費：乙方同意支付給居間方的居間服務費為房產(chǎn)成交價的【預留空白填寫位置】%。2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬的方式支付居間服務費。3.支付時間：乙方應在交易完成后【預留空白填寫位置】內(nèi)支付居間服務費。4.支付條件：居間方應在甲乙雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后，向乙方提供正規(guī)發(fā)票。八、違約責任1.甲方違約：如甲方未能按照本合同的約定出售該房產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為房產(chǎn)成交價的【預留空白填寫位置】%。2.乙方違約：如乙方未能按照本合同的約定購買該房產(chǎn)，應向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為房產(chǎn)成交價的【預留空白填寫位置】%。3.居間方違約：如居間方未能按照本合同的約定提供居間服務，應向甲乙雙方支付違約金，違約金的數(shù)額為居間服務費的【預留空白填寫位置】%。九、保密條款1.甲乙雙方同意，在合同有效期內(nèi)及合同終止后【預留空白填寫位置】內(nèi)，不得向任何第三方泄露與本次交易相關的任何信息。2.居間方同意，在合同有效期內(nèi)及合同終止后【預留空白填寫位置】內(nèi)，不得向任何第三方泄露與本次交易相關的任何信息。十、不可抗力1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.責任和義務：如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應在【預留空白填寫位置】內(nèi)通知另一方，并提供相關證明。3.實例：包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。十一、爭議解決1.協(xié)商：如發(fā)生爭議，雙方應通過協(xié)商解決。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交【預留空白填寫位置】進行調(diào)解。3.仲裁或訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均有權將爭議提交【預留空白填寫位置】進行仲裁或訴訟。十二、合同的轉讓1.轉讓給第三方：在特定條件下，甲乙雙方均有權將本合同轉讓給第三方，但需得到對方的書面同意。2.不能轉讓的情況：如任何一方涉及訴訟、仲裁或其他法律程序，或存在其他影響合同履行的情況，不得轉讓本合同。十三、權利的保留1.本合同未涉及的權力仍歸各方所有。2.甲方保留對該房產(chǎn)的所有權，直至乙方支付全部購房款并完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.乙方保留對購房款的支付義務，直至甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。十四、合同的修改和補充1.本合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并經(jīng)居間方見證。2.修改和補充的部分與本合同具有同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合1.甲方應在合同執(zhí)行過程中，提供必要的協(xié)助與配合，包括但不限于提供房產(chǎn)證、土地證等。2.乙方應在合同執(zhí)行過程中，提供必要的協(xié)助與配合，包括但不限于提供身份證明、支付購房款等。3.居間方應在合同執(zhí)行過程中，提供必要的協(xié)助與配合，包括但不限于提供房產(chǎn)信息、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。十六、其他條款1.本合同適用【預留空白填寫位置】的法律。2.本合同是甲乙雙方關于該房產(chǎn)買賣的唯一有效文件，具有獨立性。3.如本合同中有任何條款被認定為無效或不