建筑工程承包合同法書范本(2024版)

編號：__________建筑工程承包合同法書范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

建筑工程承包合同法書范本(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同定義與范圍1.2合同雙方的合法權(quán)益1.3合同的簽訂、生效與解除1.4合同的履行與監(jiān)督第二章：工程概況2.1工程建設(shè)項(xiàng)目的基本情況2.2工程設(shè)計(jì)文件2.3工程的施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求2.4工程的施工進(jìn)度和交付時(shí)間第三章：承包商的責(zé)任與義務(wù)3.1承包商的資質(zhì)與條件3.2承包商的項(xiàng)目管理責(zé)任3.3承包商的施工質(zhì)量與安全責(zé)任3.4承包商的材料供應(yīng)與設(shè)備管理責(zé)任第四章：發(fā)包人的責(zé)任與義務(wù)4.1發(fā)包人的義務(wù)與權(quán)利4.2發(fā)包人的項(xiàng)目管理責(zé)任4.3發(fā)包人的協(xié)調(diào)與支持責(zé)任4.4發(fā)包人的付款責(zé)任第五章：合同價(jià)格與支付5.1合同價(jià)格的確定與調(diào)整5.2預(yù)付款的支付與抵扣5.3進(jìn)度款的支付與調(diào)整5.4質(zhì)量保證金的支付與退還第六章：工程變更與調(diào)整6.1工程變更的條件與程序6.2工程變更的費(fèi)用與時(shí)間調(diào)整6.3工程變更的審批與確認(rèn)第七章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)與要求7.2工程驗(yàn)收的條件與程序7.3工程驗(yàn)收的組別與方法7.4工程驗(yàn)收的整改與復(fù)驗(yàn)第八章：工程安全與環(huán)保8.1工程施工安全標(biāo)準(zhǔn)與要求8.2工程施工環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)與要求8.3安全事故的處理程序與責(zé)任8.4安全生產(chǎn)的監(jiān)督與檢查第九章：違約責(zé)任與賠償9.1違約行為的認(rèn)定與處理9.2違約責(zé)任的形式與計(jì)算9.3賠償金額的計(jì)算與支付9.4違約責(zé)任爭議的解決第十章：爭議解決10.1爭議的解決方式與途徑10.2仲裁的條件與程序10.3訴訟的條件與管轄10.4法律適用與司法解釋第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.2合同轉(zhuǎn)讓的限制與要求11.3分包的條件與程序11.4分包的管理與監(jiān)督第十二章：合同的終止與解除12.1合同終止的條件與程序12.2合同解除的條件與程序12.3合同終止與解除后的責(zé)任與權(quán)益處理第十三章：其他條款13.1合同的解釋與適用13.2合同的保密與知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3合同的稅費(fèi)與保險(xiǎn)責(zé)任13.4合同的補(bǔ)充與修改第十四章：附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容與效力14.3附件的簽訂與變更14.4附件的保管與使用合同編號_________第一章：合同總則1.1合同定義與范圍本合同是____（發(fā)包人）與____（承包商）之間，就____（工程名稱）的建設(shè)項(xiàng)目所簽訂的，明確雙方在工程建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)的協(xié)議。本合同包括所有附件和補(bǔ)充協(xié)議。1.2合同雙方的合法權(quán)益雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，保證工程的順利進(jìn)行和按時(shí)完成。1.3合同的簽訂、生效與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并辦理完畢交接手續(xù)之日終止。合同的解除應(yīng)按照雙方約定的條件和程序進(jìn)行。1.4合同的履行與監(jiān)督雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的內(nèi)容履行各自的責(zé)任，并接受合同約定的一方或雙方的監(jiān)督。第二章：工程概況2.1工程建設(shè)項(xiàng)目的基本情況工程建設(shè)項(xiàng)目位于____（地址），工程內(nèi)容包括____，工程規(guī)模為____。2.2工程設(shè)計(jì)文件承包商應(yīng)按照發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。2.3工程的施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求工程的施工應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包人的要求。2.4工程的施工進(jìn)度和交付時(shí)間工程的計(jì)劃施工時(shí)間為____，計(jì)劃交付時(shí)間為____。第三章：承包商的責(zé)任與義務(wù)3.1承包商的資質(zhì)與條件承包商應(yīng)具備國家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)，并具備完成工程所需的資金、技術(shù)和管理能力。3.2承包商的項(xiàng)目管理責(zé)任承包商應(yīng)負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的日常管理和施工組織，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.3承包商的施工質(zhì)量與安全責(zé)任承包商應(yīng)保證工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和國家相關(guān)法律法規(guī)要求，并負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理。3.4承包商的材料供應(yīng)與設(shè)備管理責(zé)任承包商應(yīng)對所供應(yīng)的材料和使用的設(shè)備的質(zhì)量、安全性能負(fù)責(zé)，并保證材料和設(shè)備的合格。第四章：發(fā)包人的責(zé)任與義務(wù)4.1發(fā)包人的義務(wù)與權(quán)利發(fā)包人應(yīng)按照合同約定提供施工場地、設(shè)計(jì)文件和其他必要條件，并支付合同價(jià)款。4.2發(fā)包人的項(xiàng)目管理責(zé)任發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)對工程項(xiàng)目的總體管理和監(jiān)督，并協(xié)助承包商解決施工過程中的問題。4.3發(fā)包人的協(xié)調(diào)與支持責(zé)任發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中與第三方單位的關(guān)系，提供必要的支持和服務(wù)。4.4發(fā)包人的付款責(zé)任發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間，支付承包商的工程進(jìn)度款和質(zhì)量保證金。第五章：合同價(jià)格與支付5.1合同價(jià)格的確定與調(diào)整合同價(jià)格為____（金額），合同價(jià)格不予調(diào)整。5.2預(yù)付款的支付與抵扣發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付預(yù)付款，預(yù)付款在進(jìn)度款中抵扣。5.3進(jìn)度款的支付與調(diào)整發(fā)包人應(yīng)按照承包商提交的工程進(jìn)度報(bào)表，定期支付進(jìn)度款。5.4質(zhì)量保證金的支付與退還工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包人應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告書上簽字確認(rèn)，并退還質(zhì)量保證金。第八章：工程變更與調(diào)整8.1工程變更的條件與程序工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照合同約定的程序進(jìn)行。8.2工程變更的費(fèi)用與時(shí)間調(diào)整工程變更的費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整應(yīng)按照合同約定的方法計(jì)算。8.3工程變更的審批與確認(rèn)工程變更應(yīng)由發(fā)包人審批確認(rèn)，并在變更協(xié)議上簽字蓋章。8.4工程變更的執(zhí)行變更協(xié)議簽署后，承包商應(yīng)按照變更協(xié)議的要求執(zhí)行。第九章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收9.1工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)與要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包人的要求。9.2工程驗(yàn)收的條件與程序工程驗(yàn)收應(yīng)在工程完成后進(jìn)行，驗(yàn)收程序應(yīng)按照合同約定的步驟進(jìn)行。9.3工程驗(yàn)收的組別與方法工程驗(yàn)收可以分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，驗(yàn)收方法可以包括實(shí)地檢查、試驗(yàn)和第三方檢測。9.4工程驗(yàn)收的整改與復(fù)驗(yàn)驗(yàn)收不合格的工程，承包商應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，并重新申請驗(yàn)收。第十章：工程安全與環(huán)保10.1工程施工安全標(biāo)準(zhǔn)與要求工程施工應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。10.2工程施工環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)與要求工程施工應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。10.3安全事故的處理程序與責(zé)任發(fā)生安全事故，承包商應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包人和相關(guān)部門，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.4安全生產(chǎn)的監(jiān)督與檢查承包商應(yīng)接受發(fā)包人和相關(guān)部門的安全生產(chǎn)監(jiān)督與檢查。第十一章：違約責(zé)任與賠償11.1違約行為的認(rèn)定與處理違約行為應(yīng)由國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定認(rèn)定與處理。11.2違約責(zé)任的形式與計(jì)算違約責(zé)任的形式可以是賠償金、逾期罰款等，具體計(jì)算方法應(yīng)按照合同約定。11.3賠償金額的計(jì)算與支付賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度和損失程度進(jìn)行計(jì)算，并由違約方支付。11.4違約責(zé)任爭議的解決違約責(zé)任爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以通過仲裁或訴訟解決。第十二章：爭議解決12.1爭議的解決方式與途徑爭議可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決。12.2仲裁的條件與程序仲裁應(yīng)由雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行，仲裁程序應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.3訴訟的條件與管轄訴訟應(yīng)在國家法院進(jìn)行，訴訟管轄?wèi)?yīng)按照合同約定的地點(diǎn)確定。12.4法律適用與司法解釋合同爭議的解決應(yīng)適用中華人民共和國的法律，并按照司法解釋進(jìn)行。第十三章：其他條款13.1合同的解釋與適用合同的解釋應(yīng)遵循合同文字的通常含義，適用相關(guān)的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。13.2合同的保密與知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和雙方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密，并保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)。13.3合同的稅費(fèi)與保險(xiǎn)責(zé)任承包商應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。13.4合同的補(bǔ)充與修改合同的補(bǔ)充和修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四章：附件14.1附件列表附件包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。14.2附件內(nèi)容與效力附件的內(nèi)容應(yīng)與合同具有同等效力，雙方應(yīng)按照附件要求執(zhí)行。14.3附件的簽訂與變更附件的簽訂和變更應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽字蓋章。14.4附件的保管與使用附件應(yīng)由雙方共同保管，并按照合同約定的方式使用。合同編號_________（發(fā)包人簽字蓋章）（承包商簽字蓋章）簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方對工程進(jìn)度和質(zhì)量的特殊要求甲方要求工程必須按照合同約定的進(jìn)度完成，同時(shí)保證工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。甲方有權(quán)對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。1.2甲方對材料和設(shè)備的選擇權(quán)甲方有權(quán)對工程所需的主要材料和設(shè)備進(jìn)行選擇，乙方應(yīng)按照甲方的要求供應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備。如乙方提供的材料和設(shè)備不符合甲方的要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。1.3甲方的現(xiàn)場管理權(quán)甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行管理，包括對施工現(xiàn)場的安全、衛(wèi)生和環(huán)境進(jìn)行監(jiān)督和檢查。乙方應(yīng)遵守甲方的現(xiàn)場管理制度，服從甲方的管理。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方的施工技術(shù)和質(zhì)量管理乙方應(yīng)具備先進(jìn)的施工技術(shù)和質(zhì)量管理能力，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。乙方應(yīng)建立健全的質(zhì)量管理體系，對施工過程進(jìn)行嚴(yán)格控制。2.2乙方的材料和設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)工程所需的所有材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量、安全性能符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。乙方應(yīng)對供應(yīng)的材料和設(shè)備承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3乙方的工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度情況，包括已完成的工程量、工程進(jìn)度和存在的問題。如工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后，乙方應(yīng)向甲方說明原因，并制定整改措施。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)和權(quán)利第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。第三方中介有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利履行。3.2第三方中介的協(xié)調(diào)和調(diào)解第三方中介應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的矛盾和爭議，通過調(diào)解或其他方式促使雙方達(dá)成一致。如調(diào)解失敗，第三方中介應(yīng)提供必要的協(xié)助，幫助雙方通過仲裁或訴訟解決爭議。3.3第三方中介的費(fèi)用和報(bào)酬第三方中介的報(bào)酬應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三方中介的費(fèi)用包括協(xié)調(diào)、調(diào)解和協(xié)助解決爭議所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.技術(shù)規(guī)范4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.材料和設(shè)備供應(yīng)清單6.質(zhì)量保證書7.安全管理制度8.環(huán)境保護(hù)措施計(jì)劃9.保險(xiǎn)單據(jù)10.合同變更協(xié)議11.工程驗(yàn)收報(bào)告12.安全事故報(bào)告13.仲裁協(xié)議14.訴訟管轄確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或質(zhì)量保證金。2.甲方未提供施工場地、設(shè)計(jì)文件或其他必要條件。3.乙方未按合同約定施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后。4.乙方提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求。5.乙方未按約定進(jìn)行工程變更或調(diào)整。6.乙方未遵守合同約定的安全、環(huán)保規(guī)定。7.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。8.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，未能通過協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為達(dá)到特定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約行為：合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。3.違約責(zé)任：違約行為給對方造成損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.工程驗(yàn)收：對完成的工程進(jìn)行檢查、試驗(yàn)和評定，以確認(rèn)其是否符合合同要求。5.仲裁：通過仲裁機(jī)構(gòu)對合同爭議進(jìn)行裁決的一種方式。6.訴訟：通過法院對合同爭議進(jìn)行審理的一種方式。7.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其創(chuàng)作的智力成果依法享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取加班、增加人力等方式趕工，必要時(shí)與甲方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。2.材料和設(shè)備不合格：乙方應(yīng)立即更換不合格材料和設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)