學(xué)校舊房出售合同范本

學(xué)校舊房出售合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：學(xué)校名稱：[填寫學(xué)校名稱]地址：[填寫學(xué)校地址]法定代表人：[填寫法定代表人]姓名：[填寫買方姓名]地址：[填寫買方地址]聯(lián)系方式：[填寫買方聯(lián)系方式]鑒于賣方是學(xué)校的法定代表人，擁有學(xué)校舊房的完全所有權(quán)和處置權(quán)；買方愿意購買賣方擁有的學(xué)校舊房，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋描述1.1房屋位置：[填寫房屋位置]1.2房屋面積：[填寫房屋面積]1.3房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋現(xiàn)狀]第二條房屋價格2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元購買上述舊房。2.2上述金額包括但不限于房屋買賣價款、稅費、中介費等。第三條付款方式及時間3.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付人民幣[填寫金額]元作為定金。3.2買方應(yīng)于[填寫日期]前，向賣方支付剩余房款人民幣[填寫金額]元。第四條房屋交付及過戶4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。4.2買方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶所需的一切稅費。第五條合同的履行和違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[填寫法院名稱]提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。賣方（蓋章）：買方（簽字）：法定代表人（簽字）：聯(lián)系人（簽字）：日期：日期：第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)學(xué)校舊房出售及附加服務(wù)合同范本本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：學(xué)校名稱：[填寫學(xué)校名稱]地址：[填寫學(xué)校地址]法定代表人：[填寫法定代表人]姓名：[填寫買方姓名]地址：[填寫買方地址]聯(lián)系方式：[填寫買方聯(lián)系方式]名稱：[填寫第三方名稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方作為學(xué)校的法定代表人，擁有學(xué)校舊房的完全所有權(quán)和處置權(quán)；乙方愿意購買甲方擁有的學(xué)校舊房；丙方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，愿意提供與舊房出售相關(guān)的附加服務(wù)，包括但不限于房屋評估、交易咨詢、法律顧問等；甲方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋描述1.1房屋位置：[填寫房屋位置]1.2房屋面積：[填寫房屋面積]1.3房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋現(xiàn)狀]第二條房屋價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買上述舊房。2.2上述金額包括但不限于房屋買賣價款、稅費、丙方提供的附加服務(wù)費用等。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元作為定金。2.4乙方應(yīng)于[填寫日期]前，向甲方支付剩余房款人民幣[填寫金額]元。第三條丙方提供的附加服務(wù)3.1丙方應(yīng)為本合同的簽訂及履行提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋評估、交易咨詢、法律顧問等。3.2丙方的服務(wù)費用為人民幣[填寫金額]元，由乙方承擔(dān)。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶所需的一切稅費。4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方保留對房屋的優(yōu)先購買權(quán)，若乙方在合同約定的期限內(nèi)未能完成購買，甲方有權(quán)重新出售該房屋。5.2甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為本合同第二條所述剩余房款的[填寫百分比]%。5.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)隨時解除本合同，且無需承擔(dān)任何違約責(zé)任。第六條乙方義務(wù)及限制6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付房款。6.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。6.3乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.4乙方在購買房屋后，不得對房屋進(jìn)行任何形式的改擴(kuò)建。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[填寫法院名稱]提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：法定代表人（簽字）：聯(lián)系人（簽字）：日期：日期：丙方（簽字）：第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)化的服務(wù)，確保交易的公平、公正和順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的房屋評估、交易咨詢和法律顧問，能夠為甲方提供房屋價值評估，確保甲方獲得合理的房價；為乙方提供交易咨詢，確保乙方了解交易流程和風(fēng)險；為雙方提供法律顧問，確保合同的合法性和可執(zhí)行性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)置優(yōu)先購買權(quán)、違約金條款和解除合同權(quán)利，甲方在交易過程中具有更大的主動權(quán)和靈活性。同時，甲方通過與乙方和丙方的協(xié)商，能夠更好地維護(hù)自身的利益，確保房屋出售過程的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商業(yè)地產(chǎn)租賃合同范本本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：公司名稱：[填寫公司名稱]地址：[填寫公司地址]法定代表人：[填寫法定代表人]公司名稱：[填寫公司名稱]地址：[填寫公司地址]聯(lián)系方式：[填寫公司聯(lián)系方式]名稱：[填寫第三方名稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方作為地產(chǎn)開發(fā)商，擁有上述商業(yè)地產(chǎn)的完全出租權(quán)和管理權(quán)；乙方愿意租賃甲方擁有的商業(yè)地產(chǎn)；丙方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，愿意提供與商業(yè)地產(chǎn)租賃相關(guān)的附加服務(wù)，包括但不限于租賃咨詢、物業(yè)管理、市場推廣等；甲方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條地產(chǎn)描述1.1地產(chǎn)位置：[填寫地產(chǎn)位置]1.2地產(chǎn)面積：[填寫地產(chǎn)面積]1.3地產(chǎn)現(xiàn)狀：[填寫地產(chǎn)現(xiàn)狀]第二條租賃期限及租金2.1乙方同意租賃上述商業(yè)地產(chǎn)，租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2乙方向甲方支付租金，租金為人民幣[填寫租金金額]元/月，每三個月支付一次。2.3租金包括但不限于地產(chǎn)租賃費用、物業(yè)管理費、公共維修費等。第三條丙方提供的附加服務(wù)3.1丙方應(yīng)為本合同的簽訂及履行提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于租賃咨詢、物業(yè)管理、市場推廣等。3.2丙方的服務(wù)費用為人民幣[填寫金額]元，由乙方承擔(dān)。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營租賃的地產(chǎn)。4.2乙方有權(quán)要求丙方提供良好的物業(yè)管理服務(wù)，確保地產(chǎn)的安全和舒適。4.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理的技術(shù)改造和裝修需求，但需提前征得甲方和丙方的同意。第五條甲方義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)保證乙方可按照合同約定正常使用和經(jīng)營租賃的地產(chǎn)。5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。5.3甲方在合同履行過程中，不得隨意解除本合同，且無需承擔(dān)任何違約責(zé)任。第六條丙方義務(wù)及限制6.1丙方應(yīng)按照合同約定提供附加服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。6.2丙方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高服務(wù)費用。6.3丙方在合同履行過程中，不得隨意解除本合同，且無需承擔(dān)任何違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[填寫法院名稱]提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：法定代表人（簽字）：聯(lián)系人（簽字）：日期：日期：丙方（簽字）：乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)置租賃期限、租金支付條款、物業(yè)管理服務(wù)要求等，乙方在租賃過程中具有更大的主動權(quán)和利益保障。