杭州買房訂購合同范本

杭州買房訂購合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]買方：[填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]代表人：[填寫買方法定代表人或授權(quán)代表]聯(lián)系方式：[填寫買方聯(lián)系電話]賣方：[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]代表人：[填寫賣方法定代表人或授權(quán)代表]聯(lián)系方式：[填寫賣方聯(lián)系電話]鑒于買方愿意購買，賣方愿意出售位于杭州市的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：[填寫房產(chǎn)具體位置]1.2房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)建筑面積]平方米1.3房產(chǎn)類型：[填寫房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：[填寫房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)的性質(zhì)和期限]第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買上述房產(chǎn)。2.2購買價格支付方式：2.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付人民幣[填寫定金金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.2.2買方應(yīng)于[填寫具體日期]前，向賣方支付剩余房款人民幣[填寫剩余房款金額]元。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。3.2買方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起，負責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。賣方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第四條附加條款4.1房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切稅費，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由雙方承擔(dān)。4.2房產(chǎn)交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進行修復(fù)或退還部分房款。4.3本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第五條違約責(zé)任5.1如賣方未能按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購買價格的[填寫百分比]%。5.2如買方未能按本合同約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為購買價格的[填寫百分比]%。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫具體仲裁機構(gòu)或法院]仲裁/訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。買方（蓋章）：[填寫買方蓋章]賣方（蓋章）：[填寫賣方蓋章]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期][如有相關(guān)附件，請列出并說明附件內(nèi)容，例如：“附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件”、“附件二：房產(chǎn)交易稅費預(yù)算表”等。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方法定代表人或授權(quán)代表]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方法定代表人或授權(quán)代表]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]代表人：[填寫丙方法定代表人或授權(quán)代表]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意購買，乙方愿意出售位于杭州市的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并同意由丙方作為第三方主體提供相關(guān)的服務(wù)和支持，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房產(chǎn)描述第二條購買價格第三條交付及過戶第四條附加條款第五條第三方主體權(quán)益5.1丙方作為第三方主體，負責(zé)提供房產(chǎn)交易過程中的咨詢服務(wù)、貸款協(xié)助、稅務(wù)咨詢等服務(wù)。5.2丙方應(yīng)確保甲方的利益最大化，提供專業(yè)的建議和意見，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)購買過程。5.3丙方在交易過程中的服務(wù)費用為[填寫服務(wù)費用金額]，由甲方承擔(dān)。第六條甲方權(quán)益保障6.1乙方應(yīng)確保甲方在購買房產(chǎn)過程中享有優(yōu)先權(quán)，不得將房產(chǎn)出售給第三方。6.2甲方有權(quán)在合同簽訂后[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)解除合同，并要求乙方退還已支付的定金。6.3甲方在房產(chǎn)交付后[填寫具體期限]年內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進行修復(fù)或退還部分房款。第七條乙方違約及限制條款7.1乙方如未能按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購買價格的[填寫百分比]%。7.2乙方如未能按本合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為相關(guān)義務(wù)涉及金額的[填寫百分比]%。7.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由提高房價或附加其他條件。第八條爭議解決第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期][如有相關(guān)附件，請列出并說明附件內(nèi)容，例如：“附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件”、“附件二：房產(chǎn)交易稅費預(yù)算表”等。]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更專業(yè)、更全面的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)服務(wù)機構(gòu)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠為甲方提供精準的咨詢和建議，協(xié)助甲方順利完成房產(chǎn)購買過程。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為買方，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。甲方有權(quán)在合同簽訂后一定期限內(nèi)解除合同，并要求乙方退還已支付的定金；在房產(chǎn)交付后一定期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)或退還部分房款。這些條款確保了甲方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到最大化的保護。通過第三方主體丙方的介入，甲方能夠更加放心地進行房產(chǎn)購買，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)自身的利益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方法定代表人或授權(quán)代表]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方法定代表人或授權(quán)代表]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]代表人：[填寫丙方法定代表人或授權(quán)代表]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意購買，乙方愿意出售位于杭州市的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并同意由丙方作為第三方主體提供相關(guān)的服務(wù)和支持，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房產(chǎn)描述第二條購買價格第三條交付及過戶第四條附加條款第五條第三方主體權(quán)益5.1丙方作為第三方主體，負責(zé)提供房產(chǎn)交易過程中的咨詢服務(wù)、貸款協(xié)助、稅務(wù)咨詢等服務(wù)。5.2丙方應(yīng)確保乙方在出售房產(chǎn)過程中權(quán)益最大化，提供專業(yè)的建議和意見，協(xié)助乙方完成房產(chǎn)出售過程。5.3丙方在交易過程中的服務(wù)費用為[填寫服務(wù)費用金額]，由乙方承擔(dān)。第六條乙方權(quán)益保障6.1甲方應(yīng)確保乙方在出售房產(chǎn)過程中權(quán)益得到充分保障，不得無故解除合同或提出額外要求。6.2乙方有權(quán)在合同簽訂后[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)解除合同，并要求甲方退還已支付的定金。6.3乙方在房產(chǎn)交付前[填寫具體期限]年內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或退還部分房款。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方如未能按本合同約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購買價格的[填寫百分比]%。7.2甲方如未能按本合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為相關(guān)義務(wù)涉及金額的[填寫百分比]%。7.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由提高房價或附加其他條件。第八條爭議解決第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期][如有相關(guān)附件，請列出并說明附件內(nèi)容，例如：“附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件”、“附件二：房產(chǎn)交易稅費預(yù)算表”等。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為賣方，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。乙方有權(quán)在合同簽訂后一定期限內(nèi)解除合同，并要求甲方退還已支付的定金；在房產(chǎn)交付前一定期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或退還部分房款。這些條款確保了乙方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到最大化的保護。通過第三方主體丙方的介入，乙方能夠更加放心地進行房產(chǎn)出售，降低交易