獨家房屋出售合同

獨家房屋出售合同第一篇范文：合同編號：_______本合同由以下雙方于______年____月____日簽訂：1.姓名（或名稱）：____________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：______________________1.姓名（或名稱）：____________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：______________________鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給買方；買方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位置：________________________1.2房屋面積：________________________1.3房屋類型：________________________1.4房屋所有權(quán)證號：__________________1.5房屋現(xiàn)狀：________________________第二條購買價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元購買該房屋。2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至賣方指定的銀行賬戶。2.3賣方應(yīng)在收到購房款后____個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。第三條獨家銷售權(quán)3.1本合同簽訂后，賣方同意在合同有效期內(nèi)，不得將該房屋出售給任何第三方。3.2賣方違反本條規(guī)定的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為購房款的____%。第四條合同的履行和違約4.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付給對方相應(yīng)的違約金。第五條爭議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。賣方（蓋章）：______________________買方（蓋章）：______________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________日期：____________________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.賣方身份證明復(fù)印件4.買方身份證明復(fù)印件5.銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于______年____月____日簽訂：甲方（賣方）：1.姓名（或名稱）：____________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：______________________乙方（買方）：1.姓名（或名稱）：____________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：______________________丙方（第三方）：1.姓名（或名稱）：____________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買；丙方作為獨立的第三方，同意為甲方和乙方提供交易保障及售后服務(wù)。經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位置：________________________1.2房屋面積：________________________1.3房屋類型：________________________1.4房屋所有權(quán)證號：__________________1.5房屋現(xiàn)狀：________________________第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元購買該房屋。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3甲方應(yīng)在收到購房款后____個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨立的第三方，為甲方和乙方提供交易保障及售后服務(wù)。3.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，協(xié)助解決交易過程中出現(xiàn)的問題。3.3丙方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。3.4丙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四條甲方的權(quán)利及利益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。4.2甲方有權(quán)要求丙方提供交易保障及售后服務(wù)。4.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。4.4甲方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按照合同約定支付購房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付給甲方相應(yīng)的違約金。5.2乙方如未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付給甲方相應(yīng)的違約金。5.3乙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，應(yīng)按照甲方的要求，配合丙方辦理相關(guān)手續(xù)。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。甲方（賣方）（蓋章）：______________________乙方（買方）（蓋章）：______________________丙方（第三方）（蓋章）：______________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________日期：____________________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供交易保障及售后服務(wù)，確保雙方權(quán)益得到有效保障。丙方作為獨立的第三方，能夠協(xié)助解決交易過程中出現(xiàn)的問題，保持中立立場，不得偏袒任何一方。丙方的介入有助于提高交易的安全性和可靠性，降低交易風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，是房屋的合法所有權(quán)人，擁有房屋的出售權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在合同的條款設(shè)定、價格談判以及權(quán)益保障等方面。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，有權(quán)要求丙方提供交易保障及售后服務(wù)。通過本合同，甲方能夠確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時通過丙方的介入，進一步提高交易的安全性和可靠性，實現(xiàn)房屋第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)獨家房屋租賃合同本合同由以下三方于______年____月____日簽訂：甲方（出租方）：1.姓名（或名稱）：____________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：1.姓名（或名稱）：____________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：______________________丙方（第三方）：1.姓名（或名稱）：____________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋，并同意按照本合同的條款和條件租賃。丙方作為獨立的第三方，同意為乙方提供租賃保障及售后服務(wù)。經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位置：________________________1.2房屋面積：________________________1.3房屋類型：________________________1.4房屋租賃證號：__________________1.5房屋現(xiàn)狀：________________________第二條租賃期限及租金2.1乙方同意租賃該房屋，租賃期限為____個月，自合同簽訂之日起計算。2.2乙方同意按以下租金標準支付租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元每月。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨立的第三方，為乙方提供租賃保障及售后服務(wù)。3.2丙方應(yīng)確保乙方的合法權(quán)益得到保障，協(xié)助解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。3.3丙方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。3.4丙方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助處理租賃期間的相關(guān)事宜。第四條乙方的權(quán)利及利益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合租賃條件的房屋。4.2乙方有權(quán)要求丙方提供租賃保障及售后服務(wù)。4.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。4.4乙方在租賃期間，有權(quán)要求丙方協(xié)助處理相關(guān)事宜。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按照合同約定提供符合租賃條件的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付給乙方相應(yīng)的違約金。5.2甲方如未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付給乙方相應(yīng)的違約金。5.3甲方不得干涉乙方的正常租賃權(quán)益，不得擅自進入租賃房屋。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。甲方（出租方）（蓋章）：______________________乙方（承租方）（蓋章）：______________________丙方（第三方）（蓋章）：______________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________日期：____________________________1.房屋租賃證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，是租賃房屋的合法使用者。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在合同的條款設(shè)定