購房委托書模板格式

購房委托書模板格式合同編號：__________甲方（委托方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：地址：聯(lián)系方式：一、委托內(nèi)容1.1乙方作為甲方購買該房產(chǎn)的代理人，負責(zé)辦理甲方與房產(chǎn)開發(fā)商之間的購房事宜。1.2乙方應(yīng)向甲方提供與該房產(chǎn)有關(guān)的宣傳資料、銷售政策、價格等信息，并協(xié)助甲方了解該房產(chǎn)的具體情況。1.3乙方應(yīng)代為辦理甲方的購房申請、合同簽訂、付款、貸款、產(chǎn)權(quán)登記等事宜，直至取得房產(chǎn)證為止。1.4乙方應(yīng)確保甲方的購房權(quán)益不受損害，并按照甲方的要求處理購房過程中出現(xiàn)的問題。二、委托期限2.1本委托書的有效期限為自簽署之日起至甲方取得該房產(chǎn)的房產(chǎn)證之日止。2.2在本委托書有效期內(nèi)，甲方不得單方面解除委托。如甲方確有特殊情況需要解除委托，應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用。三、委托費用3.1乙方應(yīng)向甲方收取委托代理費，費率為購房總價的______%。3.2乙方應(yīng)在甲方支付購房款時，向甲方收取委托代理費。3.3乙方在辦理購房事宜過程中產(chǎn)生的其他費用，如交通、通訊、差旅等費用，由甲方承擔(dān)。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本委托書外，甲乙雙方應(yīng)對本委托書的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)確保甲方的個人信息和購房資料的安全，不得泄露給第三方。五、違約責(zé)任5.1乙方未按本委托書約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方購房權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定支付購房款及委托代理費的，乙方有權(quán)解除本委托書，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1本委托書簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同努力，按約履行各自的義務(wù)。6.2如本委托書履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本委托書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)宣傳資料2.購房合同樣本3.付款憑證4.貸款批準(zhǔn)文件5.房產(chǎn)證復(fù)印件6.委托代理費收費標(biāo)準(zhǔn)7.乙方資質(zhì)證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間辦理購房事宜，視為違約。2.乙方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方購房權(quán)益受損，視為違約。3.甲方未按約定時間支付購房款及委托代理費，視為違約。4.甲方提供的個人信息不真實，導(dǎo)致購房事宜受到影響，乙方有權(quán)解除委托書。三、法律名詞及解釋：1.委托代理：指甲方授權(quán)乙方代為辦理購房事宜的行為。2.購房總價：指購買房產(chǎn)所需支付的全部款項，包括房款、稅費等。3.委托代理費：指乙方為甲方辦理購房事宜所收取的費用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定時間辦理購房事宜：甲方可以與乙方協(xié)商延長辦理時間，如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除委托書。2.乙方未按約定履行代理職責(zé)：甲方可以要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除委托書。3.甲方未按約定時間支付購房款及委托代理費：乙方可以催告甲方支付，如甲方逾期不支付，乙方有權(quán)解除委托書。4.甲方提供的個人信息不真實：乙方有權(quán)解除委托書，并要求甲方支付因此產(chǎn)生的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬購買房產(chǎn)，但無暇辦理購房事宜。2.甲方對