精裝房施工合同糾紛案例

精裝房施工合同糾紛案例合同編號(hào)：__________鑒于甲方為精裝房施工項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工單位，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方精裝房施工項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、水電、暖通、裝飾、裝修等。1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。二、合同價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。2.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方工程款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付。2.3甲方支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)提供等額的發(fā)票。三、工程進(jìn)度及質(zhì)量要求3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工周期完成工程，確保工程進(jìn)度不延誤。3.2乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程款的萬分之五。4.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程款的萬分之五。4.3因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用及因此給甲方造成的損失。4.4因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及說明2.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)3.材料及設(shè)備采購清單4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范5.施工周期及進(jìn)度計(jì)劃6.支付憑證及發(fā)票7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際完成時(shí)間與約定完成時(shí)間不符。2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際支付時(shí)間與約定支付時(shí)間不符。3.工程質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程驗(yàn)收不合格。4.工程進(jìn)度延誤，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際進(jìn)度與約定進(jìn)度不符。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主方，負(fù)責(zé)委托施工并進(jìn)行支付。2.乙方：指合同中的施工方，負(fù)責(zé)按照甲方要求進(jìn)行施工。3.工程款：指甲方支付給乙方的合同總價(jià)款。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方加強(qiáng)溝通，乙方合理安排施工計(jì)劃，確保工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方按照約定進(jìn)行整改，直至工程驗(yàn)收合格。3.支付糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定的支付方式及時(shí)支付，提供等額發(fā)票。4.爭(zhēng)議解決：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院