畫廊活動室租賃合同

畫廊活動室租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有上述畫廊活動室的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的畫廊活動室，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物甲方出租給乙方的畫廊活動室位于__________，建筑面積為__________平方米。第二條租賃期限租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途乙方租賃甲方畫廊活動室僅限于__________使用，不得用于其他非法用途。第五條維修責(zé)任1.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃物的結(jié)構(gòu)安全，確保租賃物符合約定的使用條件。2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和清潔工作。第六條保險乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。第七條提前解除合同1.租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。第八條違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃合同主體信息表2.畫廊活動室詳細(xì)信息表3.租金支付證明文件4.租賃物保險單副本5.提前解除合同申請書6.違約金支付證明文件7.爭議解決授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，或甲方未按約定時間提供租賃物。2.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用。3.乙方提前解除合同，未按約定提前通知甲方或未支付違約金。4.甲方提前解除合同，未按約定提前通知乙方或未支付違約金。5.雙方在履行合同過程中，發(fā)生其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃物使用的開始時間和結(jié)束時間。4.租金：指承租方為使用租賃物按約定支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，按約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租金支付問題：及時與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整支付方式和時間。如無法解決，可依據(jù)合同約定收取滯納金或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。2.遇到租賃物損壞或無法正常使用：及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。如甲方未按約定維修，乙方可要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.遇到提前解除合同：嚴(yán)格按照合同約定辦理，提前通知對方并支付違約金。如對方拒絕解除合同，可尋求法律途徑解決。4.遇到其他違約行為：依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。如協(xié)商無果，可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.畫廊、藝術(shù)中心等文化機(jī)構(gòu)舉辦展覽、活動時租賃活動室。2.教育機(jī)構(gòu)、培訓(xùn)機(jī)