擴大租賃面積補充協(xié)議

擴大租賃面積補充協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、租賃面積的擴大1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意自______年______月______日起，將租賃面積由原合同約定的______平方米擴大至______平方米。1.2乙方應(yīng)按照原合同約定的租金標(biāo)準支付擴大后的租賃面積租金。租金支付方式、支付時間等事項按照原合同執(zhí)行。二、費用2.1乙方應(yīng)承擔(dān)因擴大租賃面積所需的一切費用，包括但不限于裝修費、搬遷費等。2.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費、水電費等費用。具體費用標(biāo)準按照物業(yè)管理公司要求執(zhí)行。三、其他條款3.1本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。3.2本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.3本補充協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如有爭議，應(yīng)提交至______人民法院訴訟解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.原租賃合同2.身份證明文件3.租賃面積擴大設(shè)計方案4.裝修費用預(yù)算5.物業(yè)管理公司收費標(biāo)準6.水電費收費標(biāo)準7.人民法院訴訟指南二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供擴大后的租賃面積。2.乙方未按照約定支付租金。3.乙方未按照約定承擔(dān)相關(guān)費用。4.乙方未按照約定使用租賃物。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)的其他情形。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃合同：指出租方與承租方簽訂的關(guān)于租賃物的使用、收益和歸還等權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。4.租賃面積：指租賃合同中約定的可供使用的面積。5.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。6.違約：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供擴大后的租賃面積。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照約定提供擴大后的租賃面積。如甲方無正當(dāng)理由拒絕履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方支付租金，如乙方無正當(dāng)理由拒絕支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：乙方未按照約定承擔(dān)相關(guān)費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方承擔(dān)相關(guān)費用，如乙方無正當(dāng)理由拒絕承擔(dān)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：乙方未按照約定使用租賃物。解決辦法：甲方應(yīng)及時制止乙方違反約定的使用行為，并要求乙方按照約定使用租賃物。如乙方繼續(xù)違反約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：雙方未按照約定履行合同義務(wù)的其他情形。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決未履行合同義務(wù)的問題。如協(xié)商無果，雙方可向人民法院提起訴訟，請求法院判決對方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.出租方為商業(yè)樓宇、辦公室、廠房等物業(yè)的擁有者或授權(quán)代理。2.承租方為需要租賃物業(yè)開展業(yè)務(wù)、辦公、生產(chǎn)等活動的企業(yè)或個人。3.雙方需對原租賃合同中的租賃面積進行擴大，以滿足承租方的需求