店鋪?zhàn)饧s協(xié)議

店鋪?zhàn)饧s協(xié)議合同編號(hào)：__________一、出租方信息1.1出租方名稱：____________________1.2出租方地址：____________________1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.4出租方聯(lián)系電話：____________________二、承租方信息2.1承租方名稱：____________________2.2承租方地址：____________________2.3承租方聯(lián)系人：____________________2.4承租方聯(lián)系電話：____________________三、店鋪基本信息3.1店鋪地址：____________________3.2店鋪面積：____________________平方米3.3店鋪用途：____________________四、租約期限4.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。五、租金及支付方式5.1租金為每月______元人民幣，每三個(gè)月支付一次，預(yù)付六個(gè)月。5.2承租方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付當(dāng)季度的租金。5.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬至出租方指定的銀行賬戶。六、店鋪使用及維修6.1承租方應(yīng)按約定用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。6.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和維修，確保店鋪設(shè)施正常運(yùn)行。6.3租賃期內(nèi)，店鋪設(shè)施如出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。七、合同解除及違約責(zé)任7.1在租賃期內(nèi)，如出租方提前解除合同，應(yīng)支付承租方一個(gè)月租金作為違約金。7.2在租賃期內(nèi)，如承租方提前解除合同，應(yīng)支付出租方一個(gè)月租金作為違約金。7.3承租方逾期支付租金超過一個(gè)月，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。八、其他約定8.1本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.3本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.店鋪?zhàn)赓U合同2.店鋪所有權(quán)證明3.承租方經(jīng)營許可證4.出租方身份證明5.租賃物清單6.店鋪平面圖7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：提前解除合同未按照約定提供租賃物未履行維修義務(wù)2.承租方違約行為：提前解除合同未按照約定支付租金未按照約定使用租賃物未履行維修義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供店鋪并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃店鋪并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定店鋪?zhàn)赓U的時(shí)間長度。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的店鋪使用費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物質(zhì)量問題：遇到店鋪設(shè)施故障或損壞，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。2.租金支付問題：承租方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付違約金。3.合同解除問題：任何一方提前解除合同，應(yīng)支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。4.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任