個(gè)人車庫(kù)買賣合同

個(gè)人車庫(kù)買賣合同合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：甲方地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：乙方地址：聯(lián)系電話：第一條車庫(kù)基本情況1.1該車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利義務(wù)糾紛。1.2該車庫(kù)的面積為_(kāi)___平方米，形狀、結(jié)構(gòu)及使用情況等詳見(jiàn)附件。1.3該車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)及相關(guān)手續(xù)齊全，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購(gòu)買甲方所擁有的該車庫(kù)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車庫(kù)存款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應(yīng)在收到全部車庫(kù)存款后____個(gè)工作日內(nèi)，將該車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將該車庫(kù)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合，盡快完成該車庫(kù)的過(guò)戶手續(xù)。3.3過(guò)戶手續(xù)完成后，該車庫(kù)的所有權(quán)歸乙方所有。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利義務(wù)糾紛。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，提供必要的證明材料。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買該車庫(kù)，并按時(shí)支付車庫(kù)存款。4.4乙方應(yīng)妥善保管該車庫(kù)，合理使用，不得擅自改變車庫(kù)的結(jié)構(gòu)及用途。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________年__________月__________日乙方（買方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.車庫(kù)現(xiàn)狀照片3.車庫(kù)結(jié)構(gòu)圖4.車庫(kù)產(chǎn)權(quán)交易記錄5.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)材料6.甲方身份證明復(fù)印件7.乙方身份證明復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付車庫(kù)，或交付的車庫(kù)與約定不符。2.甲方未協(xié)助乙方完成過(guò)戶手續(xù)。3.乙方未按約定時(shí)間支付車庫(kù)存款。4.乙方未妥善保管車庫(kù)，或擅自改變車庫(kù)的結(jié)構(gòu)及用途。三、法律名詞及解釋：1.車庫(kù)：指位于甲方地址的車庫(kù)一座，面積為_(kāi)___平方米，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利義務(wù)糾紛。2.過(guò)戶手續(xù)：指將車庫(kù)的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的相關(guān)手續(xù)。3.所有權(quán)：指對(duì)車庫(kù)占有、使用、收益和處分的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.車庫(kù)交付時(shí)間延遲：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，說(shuō)明原因，并盡量提前交付車庫(kù)。2.車庫(kù)過(guò)戶手續(xù)復(fù)雜：甲方應(yīng)協(xié)助乙方，提供必要的證明材料，共同完成過(guò)戶手續(xù)。3.車庫(kù)存款支付延遲：乙方應(yīng)按時(shí)支付車庫(kù)存款，如遇困難，應(yīng)與甲方溝通協(xié)商。4.車庫(kù)損壞或改變用途：乙方應(yīng)妥善保管車庫(kù)，合理使用，不得擅自改變車庫(kù)的結(jié)構(gòu)及用途。如有損壞或需要改變用途，應(yīng)與甲方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人出售位