房屋授權(quán)委托書格式英文

房屋授權(quán)委托書格式英文一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明2.授權(quán)方和被授權(quán)方的身份證明3.房屋所有權(quán)證4.房屋土地使用權(quán)證5.房屋租賃合同6.房屋銷售合同7.房屋抵押貸款合同8.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表9.授權(quán)委托書公證書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋權(quán)屬證明及其他相關(guān)材料2.乙方未按約定履行代理職責(zé)，擅自變更甲方授權(quán)范圍3.乙方利用甲方授權(quán)謀取不正當(dāng)利益4.乙方未按期向甲方報(bào)告授權(quán)事宜的處理情況5.甲方未承擔(dān)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行事所產(chǎn)生的費(fèi)用6.甲方未按約定延長本委托書有效期三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)方：指房屋所有權(quán)人，擁有房屋的完全處置權(quán)。2.被授權(quán)方：指甲方授權(quán)的代理人，負(fù)責(zé)辦理與房屋相關(guān)的各項(xiàng)事宜。3.授權(quán)范圍：指甲方授權(quán)乙方代理辦理的事項(xiàng)，包括出售、出租、轉(zhuǎn)讓房屋等。4.授權(quán)期限：指本委托書的有效期限，自簽訂之日起至約定的終止日期。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋權(quán)屬證明及其他相關(guān)材料。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)材料，否則乙方有權(quán)解除本委托書。2.問題：乙方未按約定履行代理職責(zé)，擅自變更甲方授權(quán)范圍。解決辦法：甲方有權(quán)解除本委托書，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：乙方利用甲方授權(quán)謀取不正當(dāng)利益。解決辦法：甲方有權(quán)解除本委托書，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：乙方未按期向甲方報(bào)告授權(quán)事宜的處理情況。解決辦法：甲方有權(quán)解除本委托書，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：甲方未承擔(dān)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行事所產(chǎn)生的費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除本委托書。6.問題：甲方未按約定延長本委托書有效期。解決辦法：雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，延長本委托書有效期。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋出售、出租或轉(zhuǎn)讓。2.辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.辦理房屋抵押貸款手續(xù)。4.代理收取房屋租金及管理費(fèi)用。5.處理與房屋相關(guān)的其他事宜。合同編號(hào)：__________房屋授權(quán)委托書一、委托方信息1.1委托方名稱：____________________1.2委托方地址：____________________1.3委托方聯(lián)系人：____________________1.4委托方聯(lián)系電話：____________________二、受托方信息2.1受托方名稱：____________________2.2受托方地址：____________________2.3受托方聯(lián)系人：____________________2.4受托方聯(lián)系電話：____________________三、授權(quán)事項(xiàng)（一）房屋租賃事宜（二）房屋買賣事宜（三）房屋物業(yè)管理事宜（四）其他房屋相關(guān)事宜3.2受托方在處理上述事項(xiàng)時(shí)應(yīng)遵循委托方的指示和要求，并忠實(shí)履行受托職責(zé)。四、授權(quán)期限4.1本委托書的授權(quán)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2除非委托方和受托方另有約定，本委托書授權(quán)期限到期后，受托方應(yīng)將本委托書所涉及的權(quán)力與義務(wù)全部返還給委托方。五、權(quán)利與義務(wù)5.1委托方應(yīng)向受托方提供與授權(quán)事項(xiàng)相關(guān)的全部信息和資料，以便受托方能夠順利履行受托職責(zé)。5.2受托方在處理授權(quán)事項(xiàng)時(shí)應(yīng)盡最大努力維護(hù)委托方的合法權(quán)益，并忠實(shí)履行受托職責(zé)。5.3受托方不得將本委托書所涉及的權(quán)力與義務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三方，除非得到委托方的書面同意。5.4受托方在處理授權(quán)事項(xiàng)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除非委托方和受托方另有約定，否則由委托方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本委托書的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。七、爭議解決7.1對(duì)于本委托書所涉及的事項(xiàng)，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本委托書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。委托方（蓋章）：____________________受托方（蓋章）：____________________委托方代表（簽字）：______________受托方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋授權(quán)委托書正本2.授權(quán)事項(xiàng)詳細(xì)說明3.受托方資質(zhì)證明文件4.委托方和受托方之間的通信記錄5.授權(quán)期限延長協(xié)議（如有）6.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)7.法律意見書（如有）8.其他與本委托書相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.未能按照約定時(shí)間完成授權(quán)事項(xiàng)2.受托方未按照委托方的指示和要求處理事項(xiàng)3.受托方將授權(quán)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三方未經(jīng)委托方同意4.受托方處理授權(quán)事項(xiàng)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用未按約定承擔(dān)5.任何一方違反本委托書規(guī)定導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失6.雙方協(xié)商不成，未能解決爭議7.其他違反本委托書約定的行為三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)委托書：一種法律文件，授權(quán)他人代表自己處理特定事項(xiàng)。2.受托方：被委托方授權(quán)代表委托方處理特定事項(xiàng)的個(gè)體或?qū)嶓w。3.授權(quán)期限：授權(quán)委托書規(guī)定的有效期限，在此期間受托方有權(quán)處理授權(quán)事項(xiàng)。4.違約金：違反合同約定的一方按照約定向另一方支付的賠償金。5.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中的分歧或爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.受托方無法聯(lián)系到委托方解決辦法：受托方應(yīng)嘗試通過其他方式聯(lián)系委托方，或向委托方提供的緊急聯(lián)系人求助。2.受托方在處理事項(xiàng)時(shí)遇到疑問解決辦法：受托方應(yīng)主動(dòng)咨詢委托方，或?qū)で髮I(yè)律師的意見。3.授權(quán)期限即將到期，需要延長解決辦法：雙方簽訂授權(quán)期限延長協(xié)議，明確延長后的授權(quán)期限及相應(yīng)條款。4.受托方未能按約定完成事項(xiàng)，導(dǎo)致?lián)p失解決辦法：根據(jù)違約金計(jì)算公式，要求受托方支付違約金，并積極采取措施減少損失。5.雙方發(fā)生爭議，無法協(xié)商解決解決辦法：任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.委托方為海外