出租大廳協(xié)議范例

出租大廳協(xié)議范例合同編號(hào)：__________注冊(cè)地址：____________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系方式：___________________________注冊(cè)地址：____________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系方式：___________________________一、租賃大廳的基本情況1.1大廳位于____________________________（房產(chǎn)地址），面積為____________________________平方米。1.2大廳的業(yè)態(tài)為____________________________，乙方租賃大廳后，應(yīng)按照甲方提供的業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)。1.3乙方租賃大廳的使用目的為____________________________，不得擅自改變用途。二、租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為________________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方向甲方支付租金的方式為____________________________，每次支付租金的期限為________________。3.3乙方應(yīng)在租賃期滿后________________日內(nèi)，將租賃大廳恢復(fù)原狀，并將鑰匙歸還給甲方。四、乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃大廳，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得在大廳內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，及時(shí)足額支付租金。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃大廳的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完善，確保乙方正常使用。5.2甲方應(yīng)按照約定提供乙方所需的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，并保證經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的合法性。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定提供租賃大廳的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________簽訂日期：____________________________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.大廳平面圖5.租賃合同模板6.租金支付證明7.經(jīng)營(yíng)許可證明文件8.甲方與乙方簽署的其它協(xié)議或文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，視為違約。2.甲方未按照約定提供租賃大廳，視為違約。3.乙方擅自改變租賃大廳用途，視為違約。4.乙方在大廳內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，視為違約。5.甲方未協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃房產(chǎn)并有權(quán)使用的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方租賃出租方房產(chǎn)的時(shí)間期限。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，協(xié)商解決，如協(xié)商不成可依法追討。2.甲方未按約定提供租賃大廳：拍照取證，與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成可依法追討。3.乙方擅自改變租賃大廳用途：制止并要求乙方恢復(fù)原狀，必要時(shí)可依法解除合同。4.乙方在大廳內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)：制止并報(bào)告相關(guān)部門處理，必要時(shí)可依法解除合同。5.甲方未協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)：提醒甲方履行協(xié)助義務(wù)，協(xié)商解決，如協(xié)商不成可依法追討。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)租賃公司