吉林省建筑合同解析

吉林省建筑合同解析合同編號(hào)：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為乙方提供建筑服務(wù)，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條建筑項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目工期：____________________第二條甲方義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成建筑項(xiàng)目。2.2甲方應(yīng)按照約定提供建筑材料、設(shè)備等。2.3甲方應(yīng)按照約定提供施工圖紙和技術(shù)要求。2.4甲方應(yīng)按照約定負(fù)責(zé)施工過程中的安全防護(hù)。第三條乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求支付建筑款項(xiàng)。3.2乙方應(yīng)按照約定提供施工場地和施工條件。3.3乙方應(yīng)按照約定負(fù)責(zé)辦理相關(guān)施工許可和驗(yàn)收手續(xù)。3.4乙方應(yīng)按照約定負(fù)責(zé)施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督。第四條合同價(jià)格4.1本合同的建筑工程造價(jià)為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付合同款項(xiàng)。第五條付款方式及進(jìn)度5.1甲方完成工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例時(shí)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)比例的工程款。5.2乙方支付工程款時(shí)，應(yīng)扣除已支付的預(yù)付款和質(zhì)保金。5.3質(zhì)保金為合同價(jià)的5%，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在質(zhì)保期滿后____個(gè)工作日內(nèi)退還質(zhì)保金。第六條工期延誤6.1因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，甲方應(yīng)支付乙方合同價(jià)款____%的違約金。6.2因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，乙方應(yīng)支付甲方合同價(jià)款____%的違約金。第七條質(zhì)量保證7.1甲方應(yīng)保證建筑項(xiàng)目的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2工程竣工后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至驗(yàn)收合格。7.3質(zhì)保期內(nèi)，因甲方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：______________簽訂日期：______________一、附件列表：1.甲方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.施工圖紙和技術(shù)要求4.工程量清單5.材料設(shè)備供應(yīng)清單6.施工組織設(shè)計(jì)7.安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件8.相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.付款憑證和收款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成建筑項(xiàng)目，視為違約。2.甲方未按照約定提供建筑材料、設(shè)備等，視為違約。3.甲方未按照約定提供施工圖紙和技術(shù)要求，視為違約。4.甲方未按照約定負(fù)責(zé)施工過程中的安全防護(hù)，視為違約。5.乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求支付建筑款項(xiàng)，視為違約。6.乙方未按照約定提供施工場地和施工條件，視為違約。7.乙方未按照約定負(fù)責(zé)辦理相關(guān)施工許可和驗(yàn)收手續(xù)，視為違約。8.乙方未按照約定負(fù)責(zé)施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑項(xiàng)目：指雙方約定的建設(shè)項(xiàng)目，包括工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等過程。2.合同價(jià)款：指雙方約定的建筑項(xiàng)目的總造價(jià)。3.預(yù)付款：指乙方在合同簽訂后支付給甲方的款項(xiàng)，用于甲方的施工準(zhǔn)備。4.質(zhì)保金：指合同價(jià)的5%，用于保證甲方在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行維修或更換。5.質(zhì)保期：指工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，至約定的質(zhì)保期滿之日止的時(shí)間段。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：按合同約定計(jì)算違約金或協(xié)商解決。2.工程質(zhì)量問題：甲方負(fù)責(zé)無償返工直至驗(yàn)收合格。3.付款延誤：乙方應(yīng)及時(shí)支付合同款項(xiàng)，違約金按合同約定計(jì)算。4.施工條件不滿足：乙方應(yīng)盡快解決，確保施工順利進(jìn)行。5.施工許可和驗(yàn)收手續(xù)問題：乙方負(fù)責(zé)辦理，確保工程合規(guī)合法。6.爭議解決：協(xié)商解決，協(xié)商不成則向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于吉林省