婚慶策劃店租賃承包協(xié)議

婚慶策劃店租賃承包協(xié)議合同編號：__________婚慶策劃店租賃承包協(xié)議甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有婚慶策劃店的經營權和管理權，乙方愿意租賃甲方婚慶策劃店進行經營活動，雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃范圍及期限1.1乙方租賃甲方的婚慶策劃店，租賃范圍包括店內所有設施、設備及經營所需物品。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方應按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。三、經營及管理3.1乙方在租賃期間應按照甲方提供的經營模式進行經營，遵守國家法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。3.2乙方應負責店內設施、設備的維護和管理，確保店內設施、設備的正常運行。3.3乙方應在店內明顯位置懸掛甲方授權書和營業(yè)執(zhí)照，不得轉讓、轉包或以其他方式許可他人使用甲方授權書和營業(yè)執(zhí)照。四、權利和義務4.1甲方應保證乙方在租賃期間合法使用租賃物，不得干涉乙方的正常經營活動。4.2甲方應負責店內的維修和保養(yǎng)工作，確保店內設施、設備的安全運行。4.3乙方應按約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。五、合同的變更和解除5.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應簽訂書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期限內，甲乙雙方任何一方未履行本合同約定的義務，另一方有權提前解除本合同。六、違約責任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。6.2甲乙雙方應承擔因違約產生的其他損失賠償責任。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方授權書2.乙方營業(yè)執(zhí)照3.租賃合同附件4.租金支付證明5.設施、設備清單6.維修保養(yǎng)協(xié)議7.法律法規(guī)相關文件二、違約行為及認定：1.甲方干涉乙方正常經營活動2.甲方未按約定提供租賃物3.乙方未按約定支付租金4.乙方未遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度5.乙方未經甲方同意轉讓、轉包或許可他人使用授權書和營業(yè)執(zhí)照6.甲方未保證乙方合法使用租賃物7.甲方未按約定維修保養(yǎng)店內設施、設備三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權或使用權，并有權出租給他人的當事人。2.承包方：指承租出租方的租賃物進行經營活動的當事人。3.租金：指承包方支付給出租方的租賃費用。4.租賃期限：指承包方租賃出租方租賃物的期限。5.滯納金：指承包方逾期支付租金應支付的額外費用。6.經營模式：指甲方提供的乙方在租賃期間進行經營的方式和方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期未付的，計算滯納金并催告乙方支付。2.問題：店內設施、設備出現(xiàn)故障解決辦法：聯(lián)系維修人員及時進行維修，確保店內設施、設備正常運行。3.問題：乙方違反國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度解決辦法：通知乙方違規(guī)行為，要求乙方立即改正，并根據(jù)情節(jié)嚴重程度采取相應措施。4.問題：甲方未按約定提供租賃物或維修保養(yǎng)店內設施、設備解決辦法：與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，如甲方仍不履行，可尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.婚慶策劃店經營者在尋找合適的租賃店鋪時與房東達成租賃協(xié)議。2.婚慶策劃店經營者需要明確租賃合同中的權利和義務，保障自身合法權益