房屋租賃代理委托協(xié)議

房屋租賃代理委托協(xié)議合同編號：__________房屋租賃代理委托協(xié)議甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方代理出租房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結構及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。二、委托代理范圍2.1乙方作為甲方的代理人，負責將上述房屋對外出租，并協(xié)助甲方與承租人簽訂《房屋租賃合同》。2.2乙方應在甲方授權范圍內處理與出租房屋相關的各類事宜，包括但不限于：發(fā)布出租信息、帶看房屋、解答承租人疑問、簽訂租賃合同、收取租金等。三、代理期限3.1本協(xié)議代理期限為__________個月，自雙方簽訂之日起計算。3.2代理期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方代理出租房屋，乙方應繼續(xù)履行本協(xié)議，代理期限順延。四、代理費用4.1乙方代理費為租金的__________%，甲方應在收到租金后支付給乙方。4.2乙方應在收到甲方支付的代理費后，向甲方提供正式的發(fā)票。五、房屋租賃條件5.1甲方保證出租房屋符合國家相關法律法規(guī)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃開始前，將房屋及附屬設施的真實情況告知乙方和承租人。5.3甲方應配合乙方和承租人辦理房屋交付、驗收等相關手續(xù)。六、房屋租賃合同6.1乙方應根據(jù)甲方的要求，與承租人簽訂《房屋租賃合同》。6.2《房屋租賃合同》一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，承租人持一份。6.3《房屋租賃合同》經甲乙雙方簽字蓋章后生效，對甲乙雙方具有法律約束力。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按約定時間支付乙方代理費的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定時間完成出租任務的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證明文件2.房屋租賃合同模板3.代理費用支付憑證4.房屋現(xiàn)狀照片或視頻資料5.甲方身份證明文件6.乙方授權書7.房屋租賃市場調查報告8.相關法律法規(guī)匯編二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付乙方代理費，視為違約。2.乙方未按約定時間完成出租任務，視為違約。3.甲乙雙方未履行合同約定的義務，視為違約。4.甲乙雙方在合同履行過程中，發(fā)生其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃代理委托協(xié)議：是指甲方委托乙方代理出租房屋，乙方接受委托并提供相應服務的協(xié)議。2.代理費：是指乙方為甲方提供房屋租賃代理服務所收取的費用。3.違約金：是指甲乙雙方在履行合同過程中，違約方應向守約方支付的賠償金。4.房屋所有權證明文件：是指證明甲方對出租房屋擁有完全所有權的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付乙方代理費。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，催促其支付代理費。如甲方仍不支付，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間完成出租任務。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，了解原因。如乙方仍任務，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問題：房屋租賃合同糾紛。解決辦法：甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1