廣州市建筑監(jiān)理勞動(dòng)合同

廣州市建筑監(jiān)理勞動(dòng)合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：第一條監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、交付等全過(guò)程。1.2監(jiān)理內(nèi)容：（1）對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、施工方案等進(jìn)行審查，并提出審查意見(jiàn)；（2）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期巡查，監(jiān)督施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等情況，確保項(xiàng)目按照批準(zhǔn)的方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行；（3）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的施工單位、監(jiān)理單位、勘察單位等進(jìn)行考核，確保相關(guān)單位依法合規(guī)經(jīng)營(yíng)；（4）對(duì)項(xiàng)目的驗(yàn)收、交付等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合法律法規(guī)、合同約定和設(shè)計(jì)要求；（5）協(xié)助甲方處理項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的重大問(wèn)題，提供專業(yè)建議；（6）法律、法規(guī)規(guī)定的其他監(jiān)理職責(zé)。第二條監(jiān)理期限本合同自雙方簽訂之日起生效，監(jiān)理期限為項(xiàng)目批準(zhǔn)之日起至項(xiàng)目竣工交付之日止。第三條監(jiān)理費(fèi)用3.1乙方向甲方提供監(jiān)理服務(wù)，甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付監(jiān)理費(fèi)。3.2監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式：（1）固定費(fèi)用：人民幣元；（2）變動(dòng)費(fèi)用：按照項(xiàng)目實(shí)際投資額的%計(jì)算，但最高不超過(guò)人民幣元。3.3甲方支付監(jiān)理費(fèi)用后，乙方應(yīng)當(dāng)提供等值的稅務(wù)發(fā)票。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)當(dāng)指派具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員到現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)展監(jiān)理工作，并保證監(jiān)理人員的素質(zhì)和能力；4.2乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，公正、客觀、真實(shí)地開(kāi)展監(jiān)理工作；4.3乙方應(yīng)當(dāng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理情況，對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)予以解答和改進(jìn)；4.4乙方應(yīng)當(dāng)保密甲方提供的涉及商業(yè)秘密的信息，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露；4.5乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方處理項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的突發(fā)事件，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第五條甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付約定的監(jiān)理費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠；5.2甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供開(kāi)展監(jiān)理工作所需的現(xiàn)場(chǎng)辦公條件、資料和信息；5.3甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方的監(jiān)理工作，對(duì)乙方提出的合理建議予以采納；5.4甲方應(yīng)當(dāng)保密乙方提供的涉及商業(yè)秘密的信息，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方披露。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任；6.2甲方未按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任；6.3雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，前款所稱簽字或蓋章，是指甲乙雙方的法定代表人或其授權(quán)代表人的簽字或蓋章；7.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.項(xiàng)目批準(zhǔn)文件2.設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、施工方案等審查意見(jiàn)3.監(jiān)理報(bào)告4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.項(xiàng)目投資證明6.乙方資質(zhì)證明7.稅務(wù)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定履行監(jiān)理職責(zé)：包括但不限于未按時(shí)審查意見(jiàn)、未定期巡查施工現(xiàn)場(chǎng)、未對(duì)相關(guān)單位進(jìn)行考核等。2.甲方未按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用：包括但不限于遲延支付、無(wú)故拖欠等。3.雙方未按照約定保密信息：包括但不限于泄露商業(yè)秘密、未經(jīng)同意披露信息等。三、法律名詞及解釋：1.監(jiān)理：指對(duì)項(xiàng)目的監(jiān)督、管理，包括審查、巡查、考核等。2.監(jiān)理費(fèi)用：指乙方為甲方提供監(jiān)理服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.監(jiān)理人員不足：提前增加監(jiān)理人員，確保監(jiān)理質(zhì)量。2.施工質(zhì)量問(wèn)題：要求施工單位立即整改，必要時(shí)采取停工措施。3.投資超出預(yù)算：進(jìn)行投資控制，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案和施工方案。4.爭(zhēng)議解決：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景