大學(xué)校園土地征用協(xié)議

大學(xué)校園土地征用協(xié)議合同編號(hào)：__________一、征用方信息1.1征用方名稱(chēng)：__________1.2征用方地址：__________1.3征用方聯(lián)系人：__________1.4征用方聯(lián)系電話(huà)：__________二、被征用方信息2.1被征用方名稱(chēng)：__________2.2被征用方地址：__________2.3被征用方聯(lián)系人：__________2.4被征用方聯(lián)系電話(huà)：__________三、征用土地信息3.1土地位置：__________3.2土地面積：__________3.3土地用途：__________四、征用土地補(bǔ)償4.1征用方同意向被征用方支付土地征用補(bǔ)償金，補(bǔ)償金的計(jì)算方式如下：（1）土地價(jià)值：根據(jù)__________評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的土地價(jià)值計(jì)算；（2）土地使用權(quán)損失：根據(jù)__________計(jì)算；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)__________計(jì)算。4.2征用方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額、方式和期限向被征用方支付補(bǔ)償金。五、征用土地的實(shí)施5.1征用方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理土地征用手續(xù)。5.2被征用方應(yīng)積極配合征用方辦理土地征用手續(xù)，并提供必要的證明材料。5.3征用方在取得土地征用手續(xù)后，有權(quán)對(duì)征用土地進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)。六、合同的履行、變更和解除6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。6.2任何一方如需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前__________天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.3本協(xié)議的變更或解除，不影響雙方已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2違約金的計(jì)算方式如下：（1）違約金金額：本協(xié)議約定的補(bǔ)償金總額的__________%；（2）損失賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。征用方（蓋章）：__________被征用方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.土地評(píng)估報(bào)告2.土地使用權(quán)證書(shū)3.征用土地規(guī)劃圖紙4.補(bǔ)償金計(jì)算明細(xì)表5.違約金計(jì)算明細(xì)表6.法律意見(jiàn)書(shū)7.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償金2.未按照約定用途使用征用土地3.未按照約定辦理土地征用手續(xù)4.提供的證明材料不真實(shí)、不完整5.違反法律法規(guī)和政策規(guī)定進(jìn)行土地征用三、法律名詞及解釋?zhuān)?.征用方：指依法對(duì)他人土地進(jìn)行征用的主體。2.被征用方：指其土地被征用的主體。3.土地征用補(bǔ)償金：指征用方因征用土地而向被征用方支付的補(bǔ)償費(fèi)用。4.土地使用權(quán)損失：指被征用方因土地征用而遭受的損失。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：征用方延遲支付補(bǔ)償金解決辦法：按照約定支付違約金，并盡快支付剩余補(bǔ)償金。2.問(wèn)題：被征用方不配合辦理土地征用手續(xù)解決辦法：積極溝通，爭(zhēng)取被征用方配合；如有必要，尋求法律途徑解決。3.問(wèn)題：征用土地用途變更解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議并進(jìn)行相關(guān)手續(xù)。4.問(wèn)題：法律法規(guī)和政策發(fā)生變化解決辦法：按照新的法律法規(guī)和政策執(zhí)行，必要時(shí)雙方