攝影畫廊租賃協(xié)議樣本攝影藝術(shù)

攝影畫廊租賃協(xié)議樣本攝影藝術(shù)合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的攝影畫廊，且乙方有意租賃該畫廊進(jìn)行攝影藝術(shù)的展示，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃畫廊基本信息1.1畫廊名稱：__________1.2畫廊地址：__________1.3租賃面積：__________平方米1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費用2.1乙方應(yīng)按月支付租賃費用，每月租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__天書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用畫廊進(jìn)行攝影藝術(shù)的展示。3.2乙方應(yīng)遵守畫廊的相關(guān)規(guī)定，維護(hù)畫廊的正常秩序，不得擅自改變畫廊的設(shè)施和結(jié)構(gòu)。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間畫廊內(nèi)一切安全責(zé)任，確保畫廊內(nèi)的人員和財產(chǎn)安全。3.4乙方不得將畫廊轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證畫廊的正常使用，確保畫廊內(nèi)的設(shè)施和結(jié)構(gòu)安全。4.2甲方應(yīng)提供乙方所需的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、保安等。4.3甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和合同約定。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租賃金額的__%。5.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.攝影畫廊租賃合同2.租賃費用支付憑證3.畫廊設(shè)施和使用規(guī)定4.租賃期間安全管理協(xié)議5.乙方攝影藝術(shù)展示計劃6.甲方物業(yè)管理服務(wù)說明7.法律法規(guī)和相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方擅自改變畫廊設(shè)施和結(jié)構(gòu)3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租畫廊4.甲方未提供約定的物業(yè)管理服務(wù)5.甲方未保證畫廊設(shè)施和結(jié)構(gòu)安全6.甲方違反法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行管理三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租方將物品提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃開始和結(jié)束的時間。4.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.物業(yè)管理：對物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)、管理等服務(wù)。6.法律法規(guī)：國家立法機(jī)關(guān)制定的法律和行政法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：提前溝通并明確付款時間，逾期支付違約金。2.乙方擅自改變畫廊設(shè)施：立即制止，要求恢復(fù)原狀，違約金賠償。3.乙方轉(zhuǎn)租畫廊：終止租賃合同，收回畫廊，違約金賠償。4.甲方未提供物業(yè)管理服務(wù)：協(xié)商解決，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方未保證畫廊安全：甲方負(fù)責(zé)維修和安全檢查，造成損失賠償。6.遇到法律法規(guī)變更：雙方協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，確保合規(guī)經(jīng)營。五、所有應(yīng)用場景：1.攝影畫廊業(yè)主出租畫廊給藝術(shù)家展示作品。2