2024年廠房租賃合同

2024年廠房租賃合同簡單版出租方(甲方)：XXX，身份證號：XXXXXX

承租方(乙方)：XXX，身份證號：XXXXXX

為明確甲、乙雙方的權利與義務，雙方依據(jù)相關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務雙贏、友好協(xié)商、誠信為本的原則，特訂立本合同。

一、租賃廠房情況

甲方將其所有的位于XXX的廠房(以下簡稱“廠房”)出租給乙方，建筑面積為XXXXX平方米，結構：XXXXX。

二、租賃期限

雙方商定廠房租賃期限為XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及保證金支付方式

1.雙方商定年租金為人民幣XXXX元整(￥XXX)，租金支付方式：乙方按年支付租金給甲方，乙方并按照合同規(guī)定準時支付租金。

2.乙方在簽訂本合同時向甲方支付人民幣XXX元整(￥XXX)作為保證金。

四、其他費用

租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、取暖、電話、物業(yè)等費用由乙方承擔。

五、廠房使用要求和維修責任

1.乙方應合理使用并愛護該廠房，因乙方管理不善所造成的損失，由乙方承擔。

2.乙方不得私自對廠房進行改建，裝修或增設他物。場內(nèi)安裝的水、電設施和供暖設施乙方應負責維修，并保證不影響到甲方廠區(qū)的正常生產(chǎn)。

3.合同到期或提前終止，乙方應保持廠房結構設施的原狀。

六、廠房交付及收回的驗收標準

1.廠房交付乙方時，雙方共同對廠房進行驗收并交接，對裝修附屬物頂算歸甲方所有。

2.廠房返還給甲方時，雙方根據(jù)實際情況量房后進行交接。

七、違約責任

1.甲方違約，無故不收取乙方的租金和保證金，否則乙方有權終止合同并向甲方收取違約金人民幣XXX元整(￥XXX元)。

2.乙方違約，擅自將該廠房轉租或做其他用途，甲方有權解除合同收回廠房。

3.除上述情形外，甲乙雙方在合同期內(nèi)均不得無故解除合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議。如一方違反約定，違約方應向守約方支付違約金XXX元(￥XXX元)。

八、適用法律及爭議解決方式

本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。合同雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應當首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向相關部門進行投訴或申請仲裁。同時雙方可以簽訂補充協(xié)議的方式對本合同進行變更或補充，但不得對抗善意第三人。

九、其他條款

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜另行協(xié)商。

2.本合同條款如未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決并另行簽訂補充協(xié)議作為本合同的附件。

3.合同中所有涉及到的附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

4.本合同中“第十條違約責任”中的“第十”修改為“第十一項”。

甲方簽字：XXXX(簽字)日期：XXXX年XX月XX日

乙方簽字：XXXX(簽字)日期：XXXX年XX月XX日

以上就是一份簡單的廠房租賃合同的內(nèi)