2024年個人出租房屋合同

2024年個人出租房屋合同**合同編號**：

出租人（以下簡稱甲方）：[甲方全稱、身份證號等信息]

承租人（以下簡稱乙方）：[乙方全稱、身份證號等信息]

居間方（以下簡稱丙方）：[丙方全稱、營業(yè)地址等信息]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房屋租賃管理條例》等法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成以下約定：

一、房屋描述

甲方同意將位于[地址]的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，房屋的建筑面積以房地產(chǎn)權(quán)證登記為準。

二、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]整），租金每季度支付一次，每次支付[時間]前支付。

2.乙方應按照約定的時間、金額通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進行支付，并確保支付成功。如乙方未按時足額支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。

三、保證金

1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付[金額]元（大寫：[金額大寫]整）作為保證金，租賃期滿后，如乙方無違約行為，該保證金將全額退還。

2.保證金不得沖抵租金，僅用于保障甲方的合法權(quán)益和租賃期間對乙方的監(jiān)督和管理。

四、租賃期限

本合同自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期為[期限]。

五、用途

乙方承諾租賃上述房屋僅作為[用途]使用。不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用作擔保。在租賃期間，乙方應遵守法律法規(guī)，合理使用房屋，確保房屋的完好性和安全性。

六、物業(yè)服務(wù)及費用

1.乙方應按照約定向丙方支付物業(yè)服務(wù)費等相關(guān)費用。具體費用標準和支付方式可在丙方提供的物業(yè)服務(wù)合同中查看。

2.乙方應妥善使用和維護租賃物的內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備，如發(fā)生損壞，應由乙方承擔修復責任。

3.乙方在使用房屋過程中產(chǎn)生的電費、水費、燃氣費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費等費用由乙方自行承擔。

七、違約責任

1.如乙方未按時足額支付租金或違反本合同任何一項條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。

2.如乙方違反本合同約定的用途使用房屋，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔賠償責任。

3.租賃期滿后，如乙方不續(xù)租且未提前通知甲方，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。

4.任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任并賠償對方因此遭受的損失。違約金的計算方式可參考保證金金額。

八、居間服務(wù)

丙方作為居間方，應提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，協(xié)助雙方完成租賃手續(xù)。如因丙方原因?qū)е录滓译p方在簽訂或解除合同時產(chǎn)生爭議，可向丙方申請調(diào)解或協(xié)商解決。

九、爭議解決方式

如在本合同履行過程中發(fā)生任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決。

4.本合同中的所有日期、金額和時間均為人民幣幣種。

5.本合同列明的聯(lián)系地址為雙方書面文件和通知送達地址。如有變更，應及時書面通知對方。

6.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起三十日內(nèi)，甲乙雙方應當?shù)椒康禺a(chǎn)登記機構(gòu)辦理房屋租賃登記手續(xù)。辦理登記手續(xù)的稅費由甲乙雙方按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定各自承擔。

7.本合同項下的所有通知或其他書面文件，應以掛號郵件、特快專遞、電子郵件或其他書面送達方式送達至本合同列明的地址或聯(lián)系地址。雙方確認的電子郵箱或電子郵件地址將作為送達確認的依據(jù)。任何一方變更聯(lián)系方式的，應及時書面通知對方。變更方對其發(fā)出的通知未能送達或被退回的，不構(gòu)成其違反本合同的義務(wù)。