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終止中介買房合同范本合同編號(hào):__________甲方(賣方):__________乙方(買方):__________丙方(中介):__________鑒于甲乙雙方于______年______月______日簽訂了《房地產(chǎn)買賣合同》(以下簡(jiǎn)稱“主合同”),丙方作為中介機(jī)構(gòu),協(xié)助甲乙雙方辦理房屋買賣事宜?,F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,決定終止主合同,并就終止事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、終止條件1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.自本協(xié)議生效之日起,主合同及相關(guān)的一切權(quán)利義務(wù)均告終止。二、終止后的處理1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后______日內(nèi),按照主合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。如因甲乙雙方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)未能辦理的,甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后______日內(nèi),向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)。如因甲乙雙方原因?qū)е轮薪榉?wù)費(fèi)未能支付的,甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、保密條款1.甲乙雙方、丙方及其工作人員在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息,應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.未經(jīng)對(duì)方書面同意,任何一方不得向第三方披露本協(xié)議及履行過(guò)程中的相關(guān)信息。四、法律適用及爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方(賣方):__________乙方(買方):__________丙方(中介):__________簽訂日期:______年______月______日1.房地產(chǎn)買賣合同2.房屋所有權(quán)證3.土地使用權(quán)證4.相關(guān)費(fèi)用憑證5.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào):__________甲方(賣方):__________乙方(買方):__________丙方(中介):__________丁方(擔(dān)保方):__________鑒于甲乙雙方于______年______月______日簽訂了《房地產(chǎn)買賣合同》(以下簡(jiǎn)稱“主合同”),丙方作為中介機(jī)構(gòu),協(xié)助甲乙雙方辦理房屋買賣事宜?,F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,決定終止主合同,并就終止事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、第三方主體丁方的責(zé)任與權(quán)利1.丁方作為擔(dān)保方,應(yīng)對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。如乙方未能按照主合同約定履行購(gòu)買義務(wù),丁方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任,向甲方支付違約金。2.丁方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的房屋及交易信息進(jìn)行審核,確保交易的真實(shí)性、合法性。如因丁方審核不嚴(yán)導(dǎo)致交易出現(xiàn)問(wèn)題,丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.丁方在本次交易中提供的擔(dān)保服務(wù),甲方不需支付額外費(fèi)用。如甲方因丁方擔(dān)保服務(wù)出現(xiàn)問(wèn)題而遭受損失,甲方有權(quán)向丁方追償。二、甲方權(quán)益保障1.甲方有權(quán)要求乙方按照主合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款。如乙方未能按時(shí)支付,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。2.甲方有權(quán)要求丙方及丁方在交易過(guò)程中保障其權(quán)益。如丙方及丁方未能履行保障義務(wù),甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方在交易過(guò)程中提供的房屋信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確。如因甲方提供的信息不實(shí)導(dǎo)致交易出現(xiàn)問(wèn)題,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、乙方違約及限制條款1.如乙方未能按照主合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。2.如乙方在交易過(guò)程中出現(xiàn)違約行為,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。3.乙方在交易過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。如乙方違反此約定,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。四、終止后的處理1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后______日內(nèi),按照主合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。如因甲乙雙方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)未能辦理的,甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后______日內(nèi),向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)。如因甲乙雙方原因?qū)е轮薪榉?wù)費(fèi)未能支付的,甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.本協(xié)議生效后,甲乙雙方應(yīng)積極配合丙方及丁方完成相關(guān)手續(xù),確保交易順利履行。五、保密條款1.甲乙雙方、丙方、丁方及其工作人員在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息,應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.未經(jīng)對(duì)方書面同意,任何一方不得向第三方披露本協(xié)議及履行過(guò)程中的相關(guān)信息。六、法律適用及爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方、丁方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方(賣方):__________乙方(買方):__________丙方(中介):__________丁方(擔(dān)保方):__________簽訂日期:______年______月______日1.房地產(chǎn)買賣合同2.房屋所有權(quán)證3.土地使用權(quán)證4.擔(dān)保服務(wù)協(xié)議5.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件總結(jié):第三方主體丁方的介入,旨在保障甲方的權(quán)益,提高交易的安全性。通過(guò)設(shè)定丁方的責(zé)任與權(quán)利,以及甲方的權(quán)益保障條款,本合同充分體現(xiàn)了甲方的主導(dǎo)地位。同時(shí),通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款,確保交易雙方的合法權(quán)益得到維護(hù)。第三方主體丁方的介入,有助于規(guī)范交易行為,降低交易風(fēng)險(xiǎn),實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。在本次交易中,甲方為主導(dǎo)的地位和意義在于確保其合法權(quán)益得到充分保障,實(shí)現(xiàn)房屋交易的順利履行。第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào):__________甲方(賣方):__________乙方(買方):__________丙方(中介):__________丁方(融資方):__________鑒于甲乙雙方于______年______月______日簽訂了《房地產(chǎn)買賣合同》(以下簡(jiǎn)稱“主合同”),丙方作為中介機(jī)構(gòu),協(xié)助甲乙雙方辦理房屋買賣事宜。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,決定終止主合同,并就終止事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、第三方主體丁方的責(zé)任與權(quán)利1.丁方作為融資方,應(yīng)對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障。如甲方未能按照主合同約定履行交付義務(wù),丁方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任,向乙方支付違約金。2.丁方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的房屋及交易信息進(jìn)行審核,確保交易的真實(shí)性、合法性。如因丁方審核不嚴(yán)導(dǎo)致交易出現(xiàn)問(wèn)題,丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.丁方在本次交易中提供的融資服務(wù),乙方不需支付額外費(fèi)用。如乙方因丁方融資服務(wù)出現(xiàn)問(wèn)題而遭受損失,乙方有權(quán)向丁方追償。二、乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)要求甲方按照主合同約定時(shí)間交付房屋。如甲方未能按時(shí)交付,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。2.乙方有權(quán)要求丙方及丁方在交易過(guò)程中保障其權(quán)益。如丙方及丁方未能履行保障義務(wù),乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方在交易過(guò)程中提供的購(gòu)房款來(lái)源應(yīng)合法。如因乙方提供的購(gòu)房款來(lái)源不合法導(dǎo)致交易出現(xiàn)問(wèn)題,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、甲方違約及限制條款1.如甲方未能按照主合同約定時(shí)間交付房屋,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。2.如甲方在交易過(guò)程中出現(xiàn)違約行為,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。3.甲方在交易過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。如甲方違反此約定,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。四、終止后的處理1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后______日內(nèi),按照主合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。如因甲乙雙方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)未能辦理的,甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后______日內(nèi),向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)。如因甲乙雙方原因?qū)е轮薪榉?wù)費(fèi)未能支付的,甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.本協(xié)議生效后,甲乙雙方應(yīng)積極配合丙方及丁方完成相關(guān)手續(xù),確保交易順利履行。五、保密條款1.甲乙雙方、丙方、丁方及其工作人員在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息,應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.未經(jīng)對(duì)方書面同意,任何一方不得向第三方披露本協(xié)議及履行過(guò)程中的相關(guān)信息。六、法律適用及爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方、丁方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方(賣方):__________乙方(買方):__________丙方(中介):__________丁方(融資方):__________簽訂日期:______年______月______日1.房地產(chǎn)買賣合同2.房屋所有權(quán)證3.土地使用權(quán)證4.融資服務(wù)協(xié)議5.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件總結(jié):第三方主體丁方
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