樓房抵押修建合同范本

樓房抵押修建合同范本第一篇范文：合同編號：[具體編號]甲方（抵押人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（借款人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的樓房（以下簡稱“抵押物”）一套，愿意將其抵押給乙方，作為乙方向甲方借款的擔保；乙方愿意在符合本合同約定的條件下向甲方提供借款。雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條抵押物描述1.1甲方同意將位于[具體地址]的樓房一套（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方。抵押物具體包括但不限于以下內容：1.1.1房屋所有權證編號：[房屋所有權證編號]；1.1.2房屋結構：[房屋結構]；1.1.3房屋面積：[房屋面積]平方米；1.1.4房屋用途：[房屋用途]。第二條借款描述2.1乙方同意向甲方提供借款金額為人民幣[具體金額]元整（以下簡稱“借款金額”），用于[借款用途]。2.2借款期限自[借款開始日期]起至[借款結束日期]止。2.3借款年利率為[年利率]%。2.4乙方應按照本合同約定的還款方式和還款期限向甲方還款。第三條抵押擔保3.1甲方將抵押物抵押給乙方，作為乙方借款的擔保。3.2甲方應確保抵押物在合同有效期內無任何權利糾紛，如有糾紛，甲方應負責解決。3.3如乙方未按本合同約定的還款方式和還款期限還款，甲方同意乙方有權依法處置抵押物，用以償還借款本金、利息及違約金等。第四條合同的變更和終止4.1本合同一經簽訂，即具有法律效力。4.2在合同有效期內，經雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行修改或終止。4.3如因法律法規(guī)變化導致本合同無效，雙方應立即停止履行合同，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。第五條爭議解決5.1雙方在簽訂本合同時，應遵守國家法律法規(guī)，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：[甲方全稱]乙方（借款人）：[乙方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.抵押物所有權證復印件2.借款用途證明文件3.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（抵押人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（借款人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方擔保方）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的樓房（以下簡稱“抵押物”）一套，愿意將其抵押給乙方，作為乙方向甲方借款的擔保；乙方愿意在符合本合同約定的條件下向甲方提供借款。為確保甲方權益，丙方同意作為第三方擔保方，為乙方履行合同義務提供擔保。經友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條抵押物描述第二條借款描述第三條第三方擔保方的責任與權益3.1丙方作為第三方擔保方，承諾在本合同有效期內，如乙方未按約定的還款方式和還款期限還款，丙方將按照本合同約定的方式向甲方履行還款義務。3.2丙方應確保其提供的擔保措施符合國家法律法規(guī)，如因丙方提供的擔保措施無效導致甲方損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。3.3丙方應承擔乙方未按約定還款時的還款義務，包括但不限于償還借款本金、利息及違約金等。3.4丙方在履行本合同約定的義務期間，有權向乙方追償，并要求乙方支付相關費用。第四條甲方權益保障4.1甲方同意在合同有效期內，按照約定享有借款利息收益。4.2甲方在乙方未按約定還款時，有權要求丙方履行還款義務。4.3甲方在合同有效期內，有權監(jiān)督乙方和丙方的履行情況，并要求提供相關證明材料。4.4甲方在合同到期后，有權按照約定收回抵押物。4.5甲方在乙方違約時，有權要求乙方支付違約金，并有權依法處置抵押物以償還借款本金、利息及違約金等。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按約定的還款方式和還款期限還款，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。5.2乙方在合同有效期內，未經甲方同意，不得將抵押物進行轉讓、出租或設定其他擔保。5.3乙方在合同有效期內，應保證抵押物的完好無損，如因乙方原因導致抵押物損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決第七條其他約定甲方（抵押人）：[甲方全稱]乙方（借款人）：[乙方全稱]丙方（第三方擔保方）：[丙方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.抵押物所有權證復印件2.借款用途證明文件3.其他與本合同有關的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更為有力的權益保障。丙方作為專業(yè)的擔保方，具備較強的風險防控能力和履約能力，有助于確保甲方在借款過程中的權益得到充分保障。丙方的介入還可以在一定程度上減輕甲方對乙方違約風險的擔憂，提高合同的履行效率。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為抵押人，其主要目的是確保自身權益在借款過程中得到充分保障。通過與乙方簽訂借款合同，并將抵押物抵押給乙方，甲方在借款過程中擁有了一定的擔保措施。同時，引入第三方擔保方丙方，進一步強化了甲方的權益保障。在合同履行過程中，甲方有權監(jiān)督乙方和丙方的履行情況，并按照約定享有借款利息收益。在乙方違約時，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權依法處置抵押物以償還借款本金、利息及違約金等。總之，本合同以甲方權益為主導，通過明確甲方的權利和義務，以及引入第三方擔保方丙方，旨在確保甲方在借款過程中的權益得到充分保障，同時提高合同的履行效率。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出借人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（借款人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方擔保方）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意出借人民幣[具體金額]元整（以下簡稱“出借款項”）給乙方，用于[具體用途]，乙方愿意接受甲方的出借，并同意按照本合同約定的還款方式和還款期限還款。丙方同意作為第三方擔保方，為乙方履行合同義務提供擔保。經友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條出借款項描述1.1甲方同意出借人民幣[具體金額]元整給乙方，作為[具體用途]的資金支持。1.2乙方應按照本合同約定的還款方式和還款期限，按時償還甲方出借款項。第二條還款方式及期限2.1乙方應在本合同簽訂之日起[具體期限]內，按照約定的還款方式償還甲方出借款項。2.2乙方同意按照[還款利率]的年利率支付借款利息。2.3乙方應按照甲方的要求，提供還款計劃，并按時履行還款義務。第三條第三方擔保方的責任與權益3.1丙方作為第三方擔保方，承諾在本合同有效期內，如乙方未按約定的還款方式和還款期限還款，丙方將按照本合同約定的方式向甲方履行還款義務。3.2丙方應確保其提供的擔保措施符合國家法律法規(guī)，如因丙方提供的擔保措施無效導致甲方損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。3.3丙方應承擔乙方未按約定還款時的還款義務，包括但不限于償還出借款項、利息及違約金等。3.4丙方在履行本合同約定的義務期間，有權向乙方追償，并要求乙方支付相關費用。第四條乙方權益保障4.1乙方同意在合同有效期內，按照約定享有使用出借款項的權利。4.2乙方在按約定還款時，有權要求丙方履行還款義務。4.3乙方在合同有效期內，有權監(jiān)督甲方和丙方的履行情況，并要求提供相關證明材料。4.4乙方在合同到期后，有權按照約定使用抵押物。4.5乙方在甲方違約時，有權要求甲方支付違約金，并有權依法處置抵押物以償還出借款項、利息及違約金等。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按約定的還款方式和還款期限還款，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。5.2甲方在合同有效期內，未經乙方同意，不得將抵押物進行轉讓、出租或設定其他擔保。5.3甲方在合同有效期內，應保證抵押物的完好無損，如因甲方原因導致抵押物損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決第七條其他約定甲方（出借人）：[甲方全稱]乙方（借款人）：[乙方全稱]丙方（第三方擔保方）：[丙方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.出借資金用途證明文件2.其他與本合同有關的文件乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為借款人，其主要目的是在獲得甲方出借的資金支持的同時，確保自身權益得到充分保障。通過與甲方簽訂借款合同，并引入第三方擔保方丙方，乙方在借款過程中擁有了一定的擔保措施，提高了合同的履行效率。同時，