草場租賃合同范本(2024版)

編號：__________草場租賃合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

草場租賃合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二章：草場概況2.1草場位置2.2草場面積2.3草場用途第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：租賃用途5.1承租方使用草場的目的5.2租賃期間的使用限制第六章：維修責任6.1出租方的維修責任6.2承租方的維修責任第七章：保險責任7.1保險購買要求7.2保險費用承擔第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九章：違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一章：合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件第十二章：其他條款12.1環(huán)境保護與資源節(jié)約12.2合同的保密條款12.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第十三章：附件13.1草場相關照片13.2草場使用權證明文件13.3其他相關證明材料第十四章：附則14.1合同的修改和補充14.2合同的解除和終止14.3合同的解釋權歸屬合同編號_________第一章：合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2注冊地址：_________1.1.3聯(lián)系人：_________1.1.4聯(lián)系電話：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2注冊地址：_________1.2.3聯(lián)系人：_________1.2.4聯(lián)系電話：_________第二章：草場概況2.1草場位置2.1.1草場位于_________省_________市（縣）_________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_________村，具體地理位置見附件1。2.2草場面積2.2.1草場總面積為_________公頃，具體界線和面積以附件2為準。2.3草場用途2.3.1草場租賃期間主要用于_________。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.2租賃結束日期3.2.1租賃期滿后，承租方應將草場及附屬設施完整無損地歸還給出租方。第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.1.1草場租賃費為每公頃每年_________元人民幣，總計_________元人民幣。4.2租金支付周期4.2.1承租方應在每個租賃年度開始前_________個工作日內(nèi)支付當年的租金。4.3租金支付方式4.3.1租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶。第五章：租賃用途5.1承租方使用草場的目的5.1.1承租方租賃草場的目的為_________。5.2租賃期間的使用限制5.2.1承租方不得將草場轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變草場的用途，不得進行任何違法活動。第六章：維修責任6.1出租方的維修責任6.1.1出租方負責保持草場的基本設施完好，確保草場適合租賃用途。6.2承租方的維修責任6.2.1承租方負責日常的草場維護和設施保養(yǎng)，確保使用過程中的安全。第七章：保險責任7.1保險購買要求7.1.1承租方應按照出租方的要求購買相應的保險，并將保險單副本交給出租方留存。7.2保險費用承擔7.2.1保險費用由承租方承擔，具體金額和類型見附件3。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件8.2.1合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九章：違約責任9.1出租方違約責任9.1.1如出租方未按約定提供草場或提供的草場不符合約定，應承擔違約責任。9.2承租方違約責任9.2.1如承租方未按約定支付租金或未按約定使用草場，應承擔違約責任。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點10.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。第十一章：合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同終止條件見本合同第三章租賃期限規(guī)定。11.3合同續(xù)約條件11.3.1如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第十二章：其他條款12.1環(huán)境保護與資源節(jié)約12.1.1承租方在租賃期間應遵守相關環(huán)保法規(guī)，保護草場生態(tài)環(huán)境，節(jié)約使用資源。12.2合同的保密條款12.2.1雙方應對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項12.3.1雙方應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同義務。第十三章：附件13.1草場相關照片13.2草場使用權證明文件13.3其他相關證明材料第十四章：附則14.1合同的修改和補充14.1.1合同的修改和補充應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改補充協(xié)議。14.2合同的解除和終止14.2.1合同的解除和終止應按照本合同第十章爭議解決條款的規(guī)定辦理。14.3合同的解釋權歸屬14.3.1本合同的解釋權歸雙方共同所有。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定用途條款甲方有權要求乙方按照特定的目的使用草場，乙方應無條件遵守。如乙方需改變使用目的，需事先取得甲方的書面同意。2.甲方監(jiān)督權條款甲方有權對乙方的草場使用情況進行監(jiān)督，確保乙方的使用符合合同約定。甲方有權要求乙方提供使用草場的相關報告。3.甲方優(yōu)先購買權條款如乙方意圖將草場轉(zhuǎn)租或出售給第三方，乙方應通知甲方，甲方享有優(yōu)先購買權。4.甲方維修責任擴展條款除合同第六章規(guī)定的維修責任外，甲方還應負責對草場進行定期維護，確保草場的生態(tài)環(huán)境和草質(zhì)達到租賃目的所需的標準。5.甲方變更權條款甲方如因公共利益需要提前終止合同，應提前_________個月書面通知乙方，并支付乙方相應的賠償。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方合理使用條款乙方應合理使用草場，不得擅自改變草場現(xiàn)狀，不得進行違法活動。2.乙方經(jīng)營風險自擔條款乙方在草場租賃期間所開展的一切經(jīng)營活動，風險由乙方自行承擔。如因乙方使用不當導致草場損壞，乙方應負責修復并賠償甲方損失。3.乙方租金調(diào)整條款如遇市場行情變化或政策調(diào)整，乙方有權與甲方協(xié)商調(diào)整租金，但需確保甲方獲得合理收益。4.乙方提前解除合同條款在合同期限內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應提前_________個月書面通知甲方，并支付甲方相應的賠償。5.乙方保密義務條款乙方應對草場相關資料和甲方商業(yè)秘密嚴格保密，不得泄露給第三方。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介服務條款第三方中介應提供專業(yè)的租賃中介服務，包括但不限于草場租賃信息的收集、發(fā)布、推廣及租賃雙方的溝通協(xié)調(diào)。2.第三方中介費用條款中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。乙方應按約定向第三方中介支付中介費用。3.第三方中介責任條款中介應對提供的信息真實性負責，如因中介信息不實導致合同糾紛，中介應承擔相應責任。4.第三方中介禁止行為條款中介不得利用合同謀取不正當利益，不得干預雙方正常經(jīng)營活動，不得泄露雙方商業(yè)秘密。5.第三方中介合同終止條款如中介未能履行合同義務，雙方均有權終止中介服務合同。終止合同后，中介應立即停止收取中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.草場相關照片2.草場使用權證明文件3.租賃合同4.租賃合同附加條款5.出租方和承租方營業(yè)執(zhí)照副本6.出租方和承租方法定代表人身份證明7.第三方中介服務合同8.第三方中介費用支付憑證9.草場環(huán)境評估報告10.草場維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.出租方違約行為未按約定提供草場或提供的草場不符合約定未履行合同約定的維修責任未按約定時間支付租金提前終止合同未履行賠償義務2.承租方違約行為未按約定使用草場或改變草場用途未按約定時間支付租金未妥善保管草場設施導致?lián)p壞提前終止合同未履行賠償義務3.第三方中介違約行為提供的信息不真實或誤導雙方干預雙方正常經(jīng)營活動泄露雙方商業(yè)秘密未按約定提供中介服務三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有草場使用權并將其租賃給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃草場用于特定目的的自然人、法人或其他組織。3.第三方中介：指在草場租賃過程中提供中介服務的自然人、法人或其他組織。4.租金：指承租方為使用草場而支付給出租方的費用。5.違約行為：指違反合同約定的一方行為。6.賠償義務：指因違約行為而需要承擔的賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.草場設施損壞解決辦法：雙方協(xié)商確定維