租客抵押合同范本

租客抵押合同范本第一篇范文：合同編號：[填入合同編號]本租客抵押合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[填入日期]簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：-姓名：[填入甲方姓名]-地址：[填入甲方地址]租客（以下簡稱“乙方”）：-姓名：[填入乙方姓名]-地址：[填入乙方地址]鑒于甲方為合法擁有并擁有權(quán)屬證明的房地產(chǎn)[填入房地產(chǎn)地址]，以下簡稱“抵押房地產(chǎn)”；鑒于乙方愿意租賃上述抵押房地產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件租賃；雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃期限1.1本合同租賃期限為[填入租賃開始日期]至[填入租賃結(jié)束日期]。1.2如乙方在租賃期滿后需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填入提前通知天數(shù)]天向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租，并書面通知乙方。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按以下租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：[填入租金金額]元/[填入租金計(jì)算單位（如：月、年）]。2.2乙方應(yīng)在每月的[填入具體日期]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填入逾期利率]%作為滯納金。第三條抵押物擔(dān)保3.1乙方同意將租賃的抵押房地產(chǎn)作為本合同的擔(dān)保物，并按照甲方的要求辦理相關(guān)的抵押登記手續(xù)。3.2乙方應(yīng)確保抵押物的價值不低于租賃債務(wù)的[填入比例]%，并承擔(dān)因抵押物價值不足而產(chǎn)生的責(zé)任。第四條租賃用途4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用抵押房地產(chǎn)，不得擅自改變用途。4.2乙方在使用抵押房地產(chǎn)時，應(yīng)遵守有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證抵押房地產(chǎn)的基本設(shè)施正常運(yùn)行，并承擔(dān)因設(shè)施故障導(dǎo)致的維修費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)合理使用抵押房地產(chǎn)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前[填入提前通知天數(shù)]天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金（扣除已使用期間的租金和滯納金等費(fèi)用）。6.3乙方解除合同的，應(yīng)按照本合同約定支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填入簽訂日期]1.抵押房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.租賃用途說明3.抵押登記手續(xù)相關(guān)文件（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時征求法律人士的意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本租客抵押合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[填入日期]簽訂：甲方（以下簡稱“出租人”）：-姓名：[填入甲方姓名]-地址：[填入甲方地址]乙方（以下簡稱“租客”）：-姓名：[填入乙方姓名]-地址：[填入乙方地址]丙方（以下簡稱“第三方”）：-名稱：[填入第三方名稱]-地址：[填入第三方地址]鑒于甲方為合法擁有并擁有權(quán)屬證明的房地產(chǎn)[填入房地產(chǎn)地址]，以下簡稱“抵押房地產(chǎn)”；鑒于乙方愿意租賃上述抵押房地產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件租賃；鑒于丙方作為獨(dú)立的第三方，同意按照本合同的條款和條件對乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和保障；為明確各方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃期限1.1本合同租賃期限為[填入租賃開始日期]至[填入租賃結(jié)束日期]。1.2如乙方在租賃期滿后需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填入提前通知天數(shù)]天向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租，并書面通知乙方。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按以下租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：[填入租金金額]元/[填入租金計(jì)算單位（如：月、年）]。2.2乙方應(yīng)在每月的[填入具體日期]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填入逾期利率]%作為滯納金。第三條抵押物擔(dān)保3.1乙方同意將租賃的抵押房地產(chǎn)作為本合同的擔(dān)保物，并按照甲方的要求辦理相關(guān)的抵押登記手續(xù)。3.2乙方應(yīng)確保抵押物的價值不低于租賃債務(wù)的[填入比例]%，并承擔(dān)因抵押物價值不足而產(chǎn)生的責(zé)任。第四條租賃用途4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用抵押房地產(chǎn)，不得擅自改變用途。4.2乙方在使用抵押房地產(chǎn)時，應(yīng)遵守有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證抵押房地產(chǎn)的基本設(shè)施正常運(yùn)行，并承擔(dān)因設(shè)施故障導(dǎo)致的維修費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)合理使用抵押房地產(chǎn)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用。第六條甲方權(quán)益的優(yōu)先保障6.1甲方為本合同的出租人，其權(quán)益應(yīng)得到優(yōu)先保障。本合同的履行以維護(hù)甲方權(quán)益為首要原則。6.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)要求，對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。6.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保措施，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。7.2乙方在租賃期間，不得將抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。7.3乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方要求合理使用抵押房地產(chǎn)，并確保房屋及設(shè)施的安全和完好。第八條第三方的主體責(zé)任8.1丙方作為獨(dú)立的第三方，應(yīng)對乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和保障。8.2丙方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。8.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)向甲方報告違約情況。第九條合同的變更和解除9.1本合同一旦簽訂，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前[填入提前通知天數(shù)]天書面通知對方，并經(jīng)各方協(xié)商一致。9.2甲方解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金（扣除已使用期間的租金和滯納金等費(fèi)用）。9.3乙方解除合同的，應(yīng)按照本合同約定支付違約金。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十一條爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本租客抵押合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[填入日期]簽訂：甲方（以下簡稱“出租人”）：-姓名：[填入甲方姓名]-地址：[填入甲方地址]乙方（以下簡稱“租客”）：-姓名：[填入乙方姓名]-地址：[填入乙方地址]丙方（以下簡稱“第三方”）：-名稱：[填入第三方名稱]-地址：[填入第三方地址]鑒于甲方為合法擁有并擁有權(quán)屬證明的房地產(chǎn)[填入房地產(chǎn)地址]，以下簡稱“抵押房地產(chǎn)”；鑒于乙方愿意租賃上述抵押房地產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件租賃；鑒于丙方作為獨(dú)立的第三方，同意按照本合同的條款和條件對甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和保障；為明確各方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃期限1.1本合同租賃期限為[填入租賃開始日期]至[填入租賃結(jié)束日期]。1.2如甲方在租賃期滿后需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填入提前通知天數(shù)]天向乙方提出書面續(xù)租申請。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租，并書面通知甲方。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按以下租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：[填入租金金額]元/[填入租金計(jì)算單位（如：月、年）]。2.2乙方應(yīng)在每月的[填入具體日期]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填入逾期利率]%作為滯納金。第三條抵押物擔(dān)保3.1乙方同意將租賃的抵押房地產(chǎn)作為本合同的擔(dān)保物，并按照甲方的要求辦理相關(guān)的抵押登記手續(xù)。3.2乙方應(yīng)確保抵押物的價值不低于租賃債務(wù)的[填入比例]%，并承擔(dān)因抵押物價值不足而產(chǎn)生的責(zé)任。第四條租賃用途4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用抵押房地產(chǎn)，不得擅自改變用途。4.2乙方在使用抵押房地產(chǎn)時，應(yīng)遵守有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證抵押房地產(chǎn)的基本設(shè)施正常運(yùn)行，并承擔(dān)因設(shè)施故障導(dǎo)致的維修費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)合理使用抵押房地產(chǎn)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用。第六條乙方權(quán)益的優(yōu)先保障6.1乙方為本合同的租客，其權(quán)益應(yīng)得到優(yōu)先保障。本合同的履行以維護(hù)乙方權(quán)益為首要原則。6.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)要求，對甲方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。6.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的擔(dān)保措施，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。7.2甲方在租賃期間，不得將抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。7.3甲方在租賃期間，應(yīng)按照乙方要求合理使用抵押房地產(chǎn)，并確保房屋及設(shè)施的安全和完好。第八條第三方的主體責(zé)任8.1丙方作為獨(dú)立的第三方，應(yīng)對甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和保障。8.2丙方有權(quán)對甲方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。8.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時，有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)向乙方報告違約情況。第九條合同的變更和解除9.1本合同一旦簽訂，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前[填入提前通知天數(shù)]天書面通